【住展房屋網/台北報導】據中國國家統計局日前發布的數據顯示，去年前11個月的中國商品住宅總庫存達39.96億平方米（約12億坪），且還有許多新房正準備進場，以目前的消化庫存周期來算，預估仍需4.5年才能清空餘屋。 北京華遠集團總裁任志強指出，雖然去年的中國房地產銷售成績相當亮眼，但樓市卻得面臨比2008年的金融海嘯更糟糕的處境。其表示，由於中國地域不平衡， 庫存依然集中在三四線城市和部分二線城市，而且新案的供給速度極快；但一線城市和前端二線城市卻供...

【住展房屋網/台北報導】新浪網報導，據杜拜土地局的資料顯示，2014年的中國投資客在杜拜房市投資高達人民幣31.38億元，並躍升杜拜海外最高投資金額的前十名，顯示香港和中國的一線城市樓價高漲，導致投資者紛紛將目標投向海外。 杜拜物業展銷會負責人表示，由於杜拜的物業價格僅是香港的1/6，且租金投報率高，因此吸引許多香港投資客遠赴杜拜購置物業投資。其中，酒店和辦公室因為具有較高的增值潛力而最受歡迎。 拜杜拜近年物業免租金稅、海外買家置業不受限等政...

【住展房屋網/台北報導】受中國經濟成長趨緩、美國貨幣政策收緊雙重衝擊，近來香港房市持續疲軟，老態龍鍾的發展前景遭各界看壞。據《鉅亨網》報導指出，里昂證券預估，2016年第一季香港房價跌幅將達8%，分析師表示，在房價連續幾季大規模走跌下，香港政府可能將解除近年來為打擊投機炒作所推出的房市管制措施(如提高首付要求、加徵額外印花稅等)。 瑞普萊坊也在最新報告中指出，香港在多項新樓盤投入市場及港元走強等因素的影響下，豪宅價格下跌5%，為全球十大優質城...

【住展房屋網/台北報導】對於中國政府目前極力推動的去房市庫存政策，中國首富王健林日前樂觀表示，只要政府分類管控得當，中國房市絕不會輕易崩盤，一、二線城市更是沒有問題，至於去化速度較慢的三、四線城市，則需約4至5年才會完全消化庫存。 據中國證券網報導，萬達集團董事長王健林日前指出，中國房市目前最需要的是分類觀察管控，即使是北京、上海等一線城市，只要知道如何控制，二線前10名的中大型城市的庫存也能順利去化。而關鍵的三、四線城市樓房庫存，雖然...

【住展房屋網/台北報導】據平面媒體指出，去年中國房地產市場開始逐步回溫，其中廣東深圳更是一路領漲，單單2015年，深圳新房成交面積便超過660萬平方公尺，較2014年同期大增65%，且成交均價上漲近4成，跨入1平方公尺要價4萬人民幣的時代。 然而專家指出，深圳房市回溫主要是受寬鬆信貸推動，因此這樣爆衝的回溫速度恐難持續，預估今年房價漲幅將呈現15%左右的緩步上漲。 作為中國指標移民城市，深圳外來人口比例超過70%，且多為年輕人，隨著經濟轉型，深圳有能力購...

1月16日選舉結束，期許超越藍綠的年輕人時代力量，成為國會第三大黨。但時代力量在尚未進入立法院前，已優先要求勞動部，暫緩幾乎快要修法完成，放寬具備專業性與技術性的外籍白領來台就業的法案。除了時代力量，部分民進黨立委也加入暫緩修法的行列。在新民意的壓力下，勞動部真的就暫緩修法了。時代力量主張暫緩的理由是，開放專業白領來台，只是在協助企業降低勞工成本，同時會排擠年輕人工作機會，也會讓低薪狀況無法改善。但，真的是這樣嗎？開放白領來台的優點，為...

在台灣，「個案教學」已經和政大企管系講座教授司徒達賢畫上等號。2016年，是司徒達賢從美國拿到博士學位，回台灣教書的第40年。這位亞洲第一位策略管理博士，當年以公費第一名成績，到美國西北大學就讀，將當時企管界最熱門的個案教學，帶回台灣。至今，他的學生遍布全台企業界。光是上過他在政大企家班的企業界老闆與主管們就近1000人，還不算40年來在政大商學院的徒子徒孫們。 恩師兼嚴師 學生又愛又怕上過司徒達賢課的人就知道，他很嚴厲，也很幽默，課堂上總是緊張...

揮別一月的國際金融動盪，在今年景氣渾沌不明且國際股市大多是空頭排列下，操作難度增高，所幸往年二、三月是台股上漲機率次高的兩個月份，宜多把握此一空檔期，選股成了獲利的重要關鍵。除了金融海嘯外，一月國際金融大震盪，可說是歷史少見。貨幣寬鬆無盡頭？繼歐洲去年實施貨幣寬鬆（ＱＥ）負利率後，日本一月底也無預警宣布在亞洲率先推行負利率，加上一年來人民幣就出現二次急貶，金融貨幣大戰依然無休止，只要經濟未救起來，各國仿效美國當初救經濟，「強心針」還...

短線的資金流向或許是落後指標，但當資金流入及流出持續好一段時間後，卻可能是長期趨勢的形成，過去一年，美股基金的大舉流出，已是警訊。兵無常勢，水無常形」，變化莫測的全球金融市場，其實也如孫子兵法中所言，總是虛實不明，特別在全球央行積極運用貨幣政策主導經濟發展後，金融市場的虛實，更是難以捉摸。而在各項經濟指標紛亂雜陳、讓人難以判斷投資方向之際，觀察國際資金的流向，雖不是解構投資趨勢的唯一指標，但卻是將手中的資產跟著大錢擺對位置的一個參考...

民進黨政權交接小組由吳釗燮、林全、林錫耀擔任共同召集人，意味著府院的龍頭布局；小英的兩名核心大將陳俊麟與劉建忻入府hold住全局；農曆年後人事布局將逐一浮現。2月1日，立法院正副院長順利由民進黨籍的蘇嘉全、蔡其昌出任，當晚，民進黨的另一則訊息，則透露了蔡英文政府人事端倪：民進黨政權交接小組由吳釗燮、林全、林錫耀擔任共同召集人。這意味著，總統府與行政院的龍頭出線了，林全可望出任行政院長，吳釗燮將掌舵總統府國安會祕書長，而林錫耀，將會扮演輔佐...