【住展房屋網/綜合報導】南科效應引爆台南房市後，台南房價便以驚人的速度快速上漲，漲幅遠勝全國水準。雖台南市地政局指出，台南房價漲幅明顯，主要是因為房價基期較低，也代表產業持續發展、就業機會增加，與公共建設賡續推進，生活機能逐步完善有關。但房價真的漲得太誇張，引起市長關注，台南市長黃偉哲發出「加強稽查打炒房」命令，指示地政局配合中央政策，防止投機炒房。 內政部發布的最新一季住宅價格指數顯示，台南市近5年的住宅價格指數上漲幅度達18.85％...

【住展房屋網/綜合報導】為規避房地合一2.0長達五年的重稅閉鎖期，在7月新制上路前夕，房市湧現大量趕適用舊制的交易潮。因6月交易潮申報的房地合一稅在7月陸續入帳，使得7月房地合一稅收衝出歷史新高。據財政部統計，今年7月全國個人房地合一稅約29億元，不僅較去年同期成長近2倍，更創下史上單月新高紀錄。 據財政部公布最新稅收統計，今年7月全國個人房地合一稅約29億元，月增15.7％，較去年同期成長了1.9倍，並刷新歷年單月新高紀錄。財政部官員表示，7月房地合...

雖然國內本土疫情於5月大爆發，對房地產市場造成干擾，但在外銷產業出口強勁成長的帶領下，加上國內資金充沛，遞延性買盤將持續出籠，進而帶動建商推案信心，至年底前推案量將會穩定成長，土建融需求亦會同步走揚，土建融餘額可望攀升至2.7兆元，再創歷史新高紀錄。 安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，安信「代辦建築融資」服務詢問熱烈，代辦融資金額月評估約增三到四成，多數建商的推案動機來自於「剛性與置產需求穩定」、「遞延性推案」、「寬鬆貨幣及低利率之...

根據財政部統計資料庫顯示，7月全國個人的房地合一稅收29.2億元，創下2016年房地合一上路以來的新高，其中7月以高雄市的稅收5.7億元居六都之冠，房地合一2.0上路前的確出現一波轉手潮，累計今年前七月個人房地合一稅收121.2億元，已經比2020年全年的119億元還高，反映市場過去幾年房價出現明顯上揚，今年短期交易後帶動房地合一稅收走揚。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人的房地合一稅需要在所有權移轉登記次日起算30日內申報，而房地合一稅2.0上路時間是7...

雖然國內本土疫情於5月大爆發，對房地產市場造成干擾，但安信建經預期，在外銷產業出口強勁成長的帶領下，加上國內資金充沛，遞延性買盤將持續出籠，進而帶動建商推案信心，至年底前推案量將會穩定成長，土建融需求亦會同步走揚，土建融餘額可望攀升至2.7兆元，再創歷史新高紀錄。安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，安信「代辦建築融資」服務詢問熱烈，代辦融資金額月評估約增三到四成，多數建商的推案動機來自於「剛性與置產需求穩定」、「遞延性推案」、「寬鬆貨幣...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行在日前公布的「第二季理監事會議議事錄摘要」中指出，針對房市管制措施，多位理事皆認為，央行先後在去（2020）年底及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施，目前規範執行良好，暫時沒有進一步管制的必要，後續宜視疫情發展，及7月兩項新制上路後對房市的影響，再討論是否需進一步調整房市管制措施。 據會議記錄摘要，有央行理事表示近期已兩度調整選擇性信用管制措施，且「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩項房市新制，也已在7月上路，...

【住展房屋網/綜合報導】南科效應引爆台南房市後，台南房價便以驚人的速度快速上漲，漲幅遠勝全國水準。雖台南市地政局指出，台南房價漲幅明顯，主要是因為房價基期較低，也代表產業持續發展、就業機會增加，與公共建設賡續推進，生活機能逐步完善有關。但房價真的漲得太誇張，引起市長關注，台南市長黃偉哲發出「加強稽查打炒房」命令，指示地政局配合中央政策，防止投機炒房。 內政部發布的最新一季住宅價格指數顯示，台南市近5年的住宅價格指數上漲幅度達18.85％...

【住展房屋網/綜合報導】為規避房地合一2.0長達五年的重稅閉鎖期，在7月新制上路前夕，房市湧現大量趕適用舊制的交易潮。因6月交易潮申報的房地合一稅在7月陸續入帳，使得7月房地合一稅收衝出歷史新高。據財政部統計，今年7月全國個人房地合一稅約29億元，不僅較去年同期成長近2倍，更創下史上單月新高紀錄。 據財政部公布最新稅收統計，今年7月全國個人房地合一稅約29億元，月增15.7％，較去年同期成長了1.9倍，並刷新歷年單月新高紀錄。財政部官員表示，7月房地合...

農曆七月禁忌多，有人寧可信其有，覺得應該要避開這段期間看房、交屋、開工、入厝，卻有人覺得百無禁忌，照樣請房仲帶看房，買家具、裝潢施工，農曆七月到底能不能看房買房？是否有什麼禁忌要遵守，讓樂屋網來告訴你。01│安排在白天看屋七月因民俗禁忌，老一輩的人會勸年輕人鬼月看房子先緩緩，擔心因為運勢低或房子空置太久，看了房子反而招來晦氣，但現今大眾對民俗月看法已較為開放，排斥心理降低，民俗專家建議，七月還是可以看房，但建議在「中午前後」看房，因為陽...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行在日前公布的「第二季理監事會議議事錄摘要」中指出，針對房市管制措施，多位理事皆認為，央行先後在去（2020）年底及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施，目前規範執行良好，暫時沒有進一步管制的必要，後續宜視疫情發展，及7月兩項新制上路後對房市的影響，再討論是否需進一步調整房市管制措施。 據會議記錄摘要，有央行理事表示近期已兩度調整選擇性信用管制措施，且「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩項房市...