繼承土地｜房地合一、土增稅、持有成本與共有風險解析 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 家裡繼承到土地，很多人第一個想法就是先放著，等以後再處理。 但土地放久了，除了每年要繳地價稅，共有人可能越來越多，未來要賣、要分、要開發，都可能變得更麻煩。 情情幫大家整理6個重點，把稅跟產權先搞懂，再決定這塊土地要留還是要賣。 一、遺產稅看公告土地現值 繼承土地申報遺產稅，土地價值是看長輩死亡當期的公告土地現值，不是看市場...

墨新聞｜記者黃李舜／台北報導行政院會今（10）日通過衛福部提出的「住宿式服務機構使用者補助方案」調增規劃，中、重度失能者入住住宿式機構，每月最高補助將由1萬元提高至1萬5000元，全年最高補助增至18萬元，並追溯自今年1月1日起適用；入住身心障礙機構的中度以上身心障礙者，也同步加碼每月5000元住宿費用補助。衛福部次長呂建德表示，政府希望藉由增加長照支持，實質減輕家庭照顧負擔。新制將自9月14日起開放申請，目前共編列166.17億元預算，預估約10萬5000人受惠...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論，關於「計算資遣費」的法律問題，如果雇主違反勞動契約，高薪低報勞工的勞保勞退、違法調動、甚至非法解雇時，勞工有權利終止勞動契約，並向雇主請求資遣費。 不過，資遣費詳細應該如何計算呢？會關係到領薪制度（日薪制、月薪制）、工資總額認定（獎金、特休未休、加班費等），以下我們僅會針對「日薪制」員工的新制資遣費來做討論，若您有資遣費試算需求，建議也可以善用勞動部網站...

繼承父母留下的房子，未必代表馬上「多了一筆錢」，如果遺產大多是不動產，反而可能遇上房子價值高、手上現金卻不夠繳遺產稅的窘境。立法院日前三讀通過《遺產及贈與稅法》部分條文修正，其中一項重要變革，就是針對這類「有資產、缺現金」的繼承案件增加解套方式。未來符合條件者，可將應稅不動產設定抵押權給稽徵機關，申請「同意移轉證明書」，不必等到所有遺產稅款全部繳清後，才能處理相關產權移轉程序。繼承房產沒錢繳遺產稅怎麼辦？過去可能卡在「沒繳稅就不能移...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 營造業職業安全新制今年７月上路，為因應新制度，南投縣政府9月辦理兩場「臺灣職安卡安全衛生教育訓練」，勞工完成6小時專業基礎訓練並通過測驗後，即可取得「臺灣職安卡」受訓合格資格，後續只要依規定回訓，受僱於各營造工地時，就不必再重複接受一般安全衛生教育訓練。第二場課程將於30日登場，明（9日）上午8時開放線上報名。 南投縣政府首場「臺灣職安卡安全衛生教育訓練」今（8日）上午登場，由社會及勞動局長林志忠主持開訓儀式，吸...

央行擬放寬18個月開工令？建商「先開工再停工」漏洞曝光! 【M傳媒／調查報導】 央行將於9月17日召開第三季理監事會議，除了利率動向，房市信用管制是否鬆綁成為市場焦點。受房市買氣降溫影響，中小型建商資金壓力浮現，行庫主管透露，央行已留意到這種現象，為避免擴大成為系統性風險，不排除放寬購地貸款「18個月內須開工」的限制。 但數據攤開，建商囤地的情況真的嚴重到需要鬆綁嗎？ 18個月未動工金額腰斬！建商囤地獲控制 為杜絕建商養地，央行自2020年...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導印度政府自今年4月1日起實施新的網路攝影機強制認證制度，進一步提高產品進入當地市場的門檻，也使印度CCTV供應鏈出現明顯調整。根據《Business Standard》報導，過去在印度市場占有重要地位的中國品牌受到較大影響，本土製造商則加快補上市場缺口。印度每年網路攝影機銷量約250萬台，整體市場規模估計達20億至25億美元。過去海康威視、大華股份等中國企業長期占有較高市占，但新制度上路後，產品必須符合印度政府新的認證與安全...

全台建照掀「展延潮」！新北加2年　台中最高3年、台南部分案件累計4年 【M傳媒／綜合報導】 營建業真的撐得辛苦。缺工、原物料上漲、土方去化新制，加上銀行放款轉緊，工地面臨「有人開工、沒人做；有案要蓋、成本一直漲」的壓力，各地方政府近期陸續祭出建照展延措施。 新北市政府9月3日宣布，115年1月1日至12月31日取得、目前仍有效的建造執照及雜項執照，自動增加建築期限2年，不用另外申請；公共工程建照也納入，廠商若受實際因素影響，也可檢具事證向主辦...

三大傳承法規翻修　高資產家族「灰色地帶」不能再用了 【M傳媒／調查報導】 AI紅利加持，高階經理人身價水漲船高；單身姑姑、頂客族這類高資產人士也越來越常見。同時間，民法特留分、遺贈稅法「大老婆條款」、百年信託制度等三大法規陸續翻修，一場傳承思維的大翻轉，正悄悄發生。 這三項修法，將在半年到一年內徹底改變高資產家族的傳承遊戲規則。 一、兄弟姊妹特留分刪除　遺囑自由度大增 2026年7月28日，立法院三讀通過《民法》第1223條修正案，刪除兄弟...

配偶贈與後再繼承出售，稅金暴增百萬？專家拆解「重稅陷阱」關鍵 【M傳媒／調查報導】 很多長輩為了給另一半保障，會選擇把房子「配偶贈與」給老婆或老公。但這個看似體貼的動作，可能讓孩子將來賣房時，稅金從幾萬塊暴增到上百萬！ 一個真實案例，揭開多數人忽略的稅務地雷。 真實案例：兒子賣房，舊制瞬間變新制 民國98年：爸爸買了一間房子（當時是稅負較輕的「舊制」） 民國109年：爸爸把房子贈與給媽媽（當下免贈與稅、也不課土增稅） ...