文／翁嘉妤 台灣地震頻繁，易發生結構性或水管受損漏水情形，根據內政部統計，購屋消費糾紛類型中「漏水」高居榜首，責任歸屬與日後修繕更令人困擾。潤鴻建築與日本驪住（LIXIL）１１日共同宣布，啟動策略合作計劃，『潤鴻日昕』將成為全台首創，全案採用日本原裝「整體衛浴」，期盼能解決漏水問題。 潤鴻建築董事長鄭志隆、日本驪住執行專務暨LWTJapan負責人大西博之。圖／翁嘉妤攝 台灣地震頻繁　水管破損漏水問題多 潤鴻建築董事長鄭志隆表示，台灣和日...

520檔期北台灣估推破2000億元 全民買房馬拉松開跑，買房真的當買菜？看不到利空阻礙資金轉向房市，搶房風暴來勢洶洶。 轉眼間2024度過了上半年，房市景氣不只一如預期，一掃去年大選、平均地權條例等不確定因素陰霾，供給與需求兩造更表現非凡激情，長期以預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數、議價率、待售建案個數總結每個月預售與新成屋市場的住展風向球，3月上演大驚奇，這些指標的綜合分數來到52.6分，對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈，中止2022...

文／翁嘉妤 住商機構根據財政部公布之綜合稅資料，統計出六都平均「最富里」，其中台南蓮潭里成為大黑馬，綜合所得稅中位數約達166.5萬元，奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，因鄰近南科，磁吸高資產科技人才進駐，因此區域平均收入高於全台不少。 內湖寶湖里「均富程度」勝大直 此外，六都各前3名里，包括北市內湖寶湖里位居第一名，新北市則由林口南勢里排名最高，賴志昶分析，北市內湖四期重劃區，區域鄰近三軍...

文／王奕淳 為達成2050淨零碳排目標，新北市政府工務局昨（8）日繼去（2023）年之後，再度舉行「新北淨零，市在BIM行」研討會，除了將BIM模型逐步開發成系統之外，也將落實於公共工程方面，並宣誓2026年達全市建築全面揭露碳排的里程碑，吸引近300位產官學界相關人士到場與會。 新北市政府工務局邀請近300位產官學界菁英共襄盛舉，宣示2026年將達到全面揭露建築碳排的里程碑，圖片新北市政府提供 新北副市長陳純敬表示，去年頒布的氣候變遷因應法中，揭示了減...

文／翁嘉妤 全台住宅與預售市場熱絡，商用不動產市場則表現相對平穩，根據第一太平戴維斯統計，今年第二季大型商用不動產交易金額(單筆交易達3億元之案件)為249億元，總計2024年上半年大型商用不動產交易總額為658億元，較去年同期下滑10%。 圖／大型商用不動產交易金額統計,2019年-2024年上半年 自用型企業偏好購置「符合ESG」辦公室 上半年商用不動產交易中，辦公室規模排名第一，總額達237億元，占比達36%，投資型買方為購買主力。其中，最大筆辦公室交...

房市火熱狀況宛如失速列車煞不住，根據591新建案統計，全台第2季推案總銷金額7653.23億元打破單季紀錄，供給也快滿出來，共有510案、3.8萬戶創下新高，更別說房價屢破紀錄，開價與成交價每坪衝上59萬元、55萬元，較上季大漲近10萬元，換算每月平均貴了3萬多元。 數字科技(5287)旗下591新建案分析，受惠台股資金行情與新青安等利多，第2季在520檔期推波助瀾下，591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析，市場不斷上演建商狂加碼、買方不手軟的狂歡派對，若以上半年全台約1...

猜猜看六都平均最富里在哪裡？住商機構根據財政部近期公布的2022年綜所稅資料，彙整六都平均最富里，竟以台南市善化區蓮潭里成為大黑馬，綜所稅中位數達166.5萬元最高，專家指出，該里鄰近南科，磁吸高資產科技人才進駐，而且早在2019~2020年間就有一批竹科主管移居，形成富人聚落。 住商機構彙整財政部2022年綜合所得稅資料，根據該稅中位數數據，羅列六都各前3名里。其中平均數最富里由台南南科L&M特定區的蓮潭里拿下，綜合所得稅中位數達166.5萬元。 住商不動...

政府接連打炒房但效果有限，今年房市仍逆勢向上，讓鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰直呼，「自己是開發商也很傻眼！」不過他今（8）日指出，被管制5年的回流台資將於8月起逐批鬆綁，多數可望投入股市與房市，估計下半年新推預售案銷售會加快、大面積及整棟新商辦行情看俏，「不動產行情未來3年持續穩健」。 根據各不動產開發公會的申報開工資料統計，六都在今年上半年推案戶數約4.41萬戶，比去年同期的4.57萬戶小幅減少3.6%，以新北市和台南市減幅達2成最明顯...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 穆豐空間設計有限公司屋齡約為25年的32 坪老屋，既有的收納不足，且水電管線相當老舊，對於屋主夫妻和他們的孩子而言，已不符合他們的生活需求。因此屋主找到穆豐空間設計，希望透過這次的裝潢改造，實現他們對於北歐風居家的嚮往，也一併化解穿堂煞問題。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限公司設計師：王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木...

文／王奕淳 危老再添好消息 彰銀砸45億元重建 依照內政部「危老條例」門檻，國內屋齡達30年以上的老屋數量，在今年恐將突破500萬戶；尤其六都當中，又以台北市的數量居冠，佔全市房屋72.32％。 而老屋隱藏的風險不受限內、外部，回顧去年7月，新北板橋一起冷氣墜落砸死女大生事件；以及近10年來，外牆剝落事故也曾釀多起死傷悲劇，種種都導致修繕補助、獎勵的呼聲再起，危老重建的議題，也再度受到重視。 至於重建最重要的一哩路，就是融資金援，公股銀行...