建商常用社區有SPA游泳池等公設吸引消費者購屋，但這些公設多是建商利用「二次施工」的建物，沒有合法使用執照，引發不少的糾紛。社區的SPA泳池是違建，建商是否要賠？如果建商在買賣契約中明定「本社區之泳池……均於領取使用執照後施工修改項目，賣方已向買方明確告知，買方並已充分了解」，那麼你就告不了建商。最高法院最近有這麼一件案例，皇翔建設數年前在新北市板橋區推出皇翔凱旋門建案，於銷售廣告中宣稱有泳池、SPA等公共設施，具有享受No.1之生活機能，吸引不少...

【住展房屋網/何世昌】房市自從2014年高峰邁入盤整以來，多數業者減緩推案腳步，以致近兩年推案量持續縮減，今年上半年量縮情況依舊不變。但若從統計數據上來看，顯示量縮幅度已經趨緩，房市似乎出現緩步打底跡象。 案量減幅趨緩　上半年仍有4千億 據住展統計，今（2016）年1到6月，北台灣各地新成屋及預售屋累計推案量與去（2015）年同期相比，量縮近18%，從4940.06億減少至4,070.65億，但整體量能仍力守4千億大關。住展雜誌企研室經理何世昌分析，雖然今年不少建...

【住展房屋網/台北報導】捷運亞東醫院站350公尺，65快速道一下就到 板南線亞東醫院站350公尺，5站進北市，快速串連西門町、東區、信義計畫區等一級商圈，沿線價值為台北所有捷運線之冠。本案與新板特區僅咫尺之遙，不論是到大遠百購物、威秀看電影、誠品逛逛街或五鐵共構的板橋車站都很方便。若您是不搭捷運的開車族，不妨車行65號快速道，板橋交流道一下就到，移動效率讓人很滿意。 24小時圖書館步行3分鐘，愛買量販超便利 【家傳】距「新北市立圖書館」步行3分鐘...

【住展房屋網/台北報導】公平交易委員會日前於會議中通過裁罰，對國寶公司及創源建設銷售新北市「眾山小」案時，於傢俱配置圖的地下室一部分規劃為撞球檯、健身器材與客廳的住宅用途，導致民眾看屋時易受廣告虛偽不實，影響購買意願。該會也依違反公平交易法第21條規定，處國寶公司40萬元罰鍰、創源公司30萬元罰鍰。 公平會進一步表示，房屋銷售廣告中的建物用途，為影響民眾承購與否的重要因素之一；民眾據廣告內容，僅可得知購屋後得依廣告揭示的用途使用，卻未必知...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 逸喬室內設計擁有一片蓊鬱山景的 33 坪居宅，漫溢自然舒適的生活氛圍，設計師巧妙調度格局，妥善發揮原有的景致優勢，讓喜歡休閒北歐風格的年輕屋主，時時皆能感受綠意的療癒魅力。簡約純白中適度加入清爽的淺綠色，清新呼應室外的綠意景致，窗戶迎入明朗日光，點綴自然的生活溫度，設計師將不適宜的格局稜角修整，並加設造型牆與隱Home Data設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 震騰室內裝修設計工程有限公司22 坪老屋有著壁癌、格局不均與動線失衡的問題，有著一雙寶貝兒女的夫妻，希望以兒童設計為主軸，除了三房需求外，更希望打造充足的收納機能與遊戲空間。設計師保留屋案本身採光通風佳的優勢，進一步更動格局，調整原先狹窄的廚房，並將位於廚房內的臥房開口轉向，導正居家風水與動線，完美貼合屋主需求。以「馬卡龍風格Home Data設計公司：震騰室內裝修設計工程有限公司設計師：林喬立、李家偉、何孟航設計風格...

作者_蔡珮琪 圖片提供_逸喬室內設計夏日暑氣正盛，到山上避暑是最佳消暑選擇，位於北部近郊的本案，一定會讓許多在都市叢林住久了的人們欣羨不已。先天的地理優勢，得以在每天回到家就擁有清新悠閒的山林生活，都市住宅中難能見到的綠樹與清新空氣，輔以逸喬設計為業主規劃的北歐風格，在日常中體現自然的休閒氛圍，滿足了身心靈，日日保有爽朗的好氣息！Home Data設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：33坪居住成員...

近1年已亮9盞藍燈 暑期增量可望擺脫谷底後繼無力6月北台灣新案市場後繼無力，僅靠「讓利建案」撐場。根據《住展》雜誌統計6月風向球，來客組數、廣告批數雖創下近1年高分，成交組數也維持次高紀錄，但因推案量無亮眼表現，整體評分停留在象徵谷底衰退的藍燈，成為近1年吞下的第9盞藍燈。業者預估，暑期推案量大增，可望擺脫谷底藍燈。7月在「江翠ONE」等指標案進場後，預計將帶動北台灣新案市場，擺脫藍燈陰霾。范厚民攝從整體來客組數與成交組數來看，因有感讓利案增加...

總價2000萬元優質換屋區域哪裡找？若想換大4房，可選擇新北市三峽北大特區，不僅區域發展成熟，未來還有捷運三鶯線。若目標是3房產品，則可鎖定話題十足的林口新市鎮扶輪公園周邊，除了三井outlet和機場捷運，由於預售案多，產品選擇多樣，也能大幅降低付款壓力。新北市三峽北大特區機能成熟，居住環境靜謐。黃競鋒攝北大特區行政區橫跨三峽區、樹林區，區內學勤路有知名的藝術大道，還有6、7座公園，日常採買可到大雅路家樂福及三峽舊市區。至於新北市林口新市鎮重劃區...

文＿王莉姻 圖片提供＿丰墨設計有了自己的家，如果點點滴滴都是親手設計與佈置，真的是夢想成真。這對情侶屋主在實現夢想的過程，有專業設計師助一臂之力，讓他們擁有超乎預期的甜蜜小窩。Home Data設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋空間坪數：23坪居住成員：2人2貓空間格局：2房2廳 玄關、客廳、餐廳、書房、廚房、主臥、衛浴主要建材：鐵件、水泥鏝光、紅磚、subway tile、鍍鋅鋼板、OSB板、松木合板、木紋磚有了自己的家，如果點點滴...