作者 / 李亞陵　圖片提供 / 雷羽室內設計42 坪的樓中樓居宅，設計師給予清柔淡雅的淡紫底調，在協調的整體視覺之中，巧妙以燈光揉入亮點，且搭配時尚個性的家俬陳設，充分顯現居住者的不凡品味，快跟著小編一起走進來看看吧！一樓呈現開放式的客餐廳規劃，展現寬闊視感，並將客廳沙發與電視牆位置對調，將樓梯隱於電視牆後方，拓展挑高大器的空間底蘊，且透過牆Home Data設計公司：雷羽室內設計設計師：劉軒達設計風格：飯店風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：42/坪居...

作者_理詠文案　圖片提供_當代空間有限公司空間規劃的考量要點除了最基本的成員需求及風格喜好外，使用者的生活型態也是影響設計師安排設計呈現的一環。相較使用層面或材質愛好等較實際可為視覺感受捕捉的元素，有經驗的設計師討論時會就所知成員之間的彼此關係，由此衍生的生活習性加以思考設計規劃的細微處。從中發現成員無形秩序之間的有形邏輯，引導業主一同抽絲剝繭家庭成員、亦即人與空間的互動性。空間規劃的考量要點除了最基本的成員需求及風格喜好外，使用者的...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計35 坪的房子隔成 4 間房是再普遍也不過了，但～～確定這樣的格局是適合每個 2 大 2 小的家庭嗎？制式的格局與制服給人的感覺差不多，一樣地不上不下，可以居住，但就是沒那麼「舒適」。在考慮業主的時間與預算過後，朱設計師並沒有乾坤大挪移，而是更動了幾面牆壁，同時把部分房間的出入口改個位置，整體格局仍然維持在 4 個房間的設計，不同的是，其中 1 間是書房兼客房使用，而且房間的大小也依照居住成員的需求調整。Hom...

作者_理詠文案　圖片提供_原晨室內設計空間規劃的本質，仍是以使用者需求為最終依歸，本案男主人由於自身對於烘焙的興趣愛好，與設計師進行設計軸向的討論時，提出希望能夠有個便於揉捏麵團的區域，可以盡情自由地大顯身手，而不因空間侷促的稜角邊界有所限制。Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅、劉鞠臻設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋空間坪數：50坪居住成員：大人2人、小孩3人空間格局：3+1房2廳主要建材：實木皮、鍍鈦板、超耐磨地板、玻璃、壁紙空間...

前4月成交單價跌2% 雙北宜蘭新竹都小漲有漲有跌4月新案房價偷偷回漲，雙北、宜蘭、新竹房價較上月漲0.35~0.91%，同期房價下跌的縣市僅桃園、基隆。桃園市房價最為弱勢，成交單價逐月走跌，前4月跌價約2%，甚至出現「前2年住免錢」的專案搶客。桃園市房價持續下修，建商搶客白熱化，甚至推出「住2年免錢」專案。詹宜軒攝據《住展》雜誌統計，4月北台灣6主要縣市新案行情，罕見出現漲多跌少的現象，包括台北市、新北市、宜蘭及新竹地區，單月房價皆有微幅成長，宜蘭及新竹...

全台違建稽查日趨嚴格，但違建卻愈拆愈多。住商不動產彙整內政部營建署的違建統計，截自今年Q1，全國未拆除的違建達65萬1819件，比去年同期多出4.6%，本季全國已拆除的違建有2萬8988件，以六都來看，拆除率最高的是台北市、新北市、台中市，皆為1.05%。台中市區人口密集高，房屋違建比例也高。資料照片西屯北屯區最多全國違建數量最多的是新北市，有20萬5329件，高雄市以12萬1877件居次，再來是台北市與台中市，分別有8萬4704件、6萬8076件，違建集中在北、中、南都會區...

千萬內成家GO!不吃不喝才能買房？《地產王》統整雙北總價千萬元內個案，不妨試試擺脫舊思維，有機會住進新房子。北市房價居全台之冠，新案房價每坪動輒百萬元，但在北市文山區，仍有總價不到千萬元的新案，最低總價甚至不到500萬元。文山區旭記建設興建的「再興韻綠」開價5字頭，坪數規劃最小至16坪，總價810萬元可買1+1房，專案經理歐陽憲樟指出，因基地後方為仙跡岩，環境靜謐，因此吸引不少預算有限的退休民眾。 低總價產品成主流，總價千萬元內新案來人狀況穩定。林...

永慶房仲網統計今年前4個月，網友「買屋熱搜10大捷運站」排行中，前3名分別是北市「大安站」、「中山站」及「東門站」，蛋黃區再次重回熱搜夯點。房產專家Sway也指出，部分蛋黃區投資客已經拋售，加上市中心房價走跌，民眾出於好奇，蛋黃區重回熱搜排行並不意外，但和買氣是否回升並無關連。捷運六張犁站位大安區邊陲，房價親民又不失便利，擠入買屋熱搜捷運宅前10名。資料照片大安中山東門名列前3前10名除了位於大安區的大安站、東門站與六張犁站外，還有中山站、大直站...

台灣房屋統計 北高量縮最明顯 月減逾1成缺乏利多520新任總統就職後，台北房市顯然很無感，根據各大房仲業者統計5月房市交易發現，全台主要城市中，北市呈現價量俱跌，台中市量增價漲，表現最佳。台灣房屋指出，全台5月無明顯利多，整體房市價跌量縮。新政府就任未帶動買氣，5月房市成交表現不佳，台北價量俱跌。資料照片根據台灣房屋5月價量統計，台北市、高雄市交易量縮最明顯，月減率達1成以上，新竹縣市、台中市交易量增，以新竹縣市量增近1成6最多。以房價來看，全台...

【住展房屋網/台北報導】國內強拆民房或釘子戶的爭議層出不窮，日前新北市三重區就有民眾才與家人剛出門用餐，就接到鄰居電話表示『你家被拆掉了！』。返回家中時發現住家已被怪手無預警拆除，憤而提告指示拆除的建商橙鴻建設。 新北市政府指出，由於該建商欲整合社區改建，雖擁有土地所有權，卻遲遲無法與地上權住戶達成共識。市府對於建商擅拆三重區林姓屋主地上物，也已依建築法第58條及63條規定，罰鍰1.8至9萬元；而社會局、法制局、三重區公所也將協助屋主處理後...