編輯 Jessie Chang│圖片提供 銘家室內設計現代風視覺乾淨利落，是許多屋主裝修時的首選，以銘家室內設計所經手的35坪現代宅為例，設計師在輕淺色調的基礎上，覆以白色石紋、淺色木質與格柵等元素，為一家四口描繪理想生活樣貌。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主要建材：木作櫃、系統櫃、鋁框門、烤漆玻璃、鏡面、繃布、石紋美耐板房屋類型：單層小編帶你看...

文／王奕淳 根據實價登錄統計，今（2024）上半年新北市十大預售熱銷建案的交易價量中，以三重區『都廳大院2』與中和區『META PARK』交易量均突破400件，分列一、二名；而在最親民房價的前十名榜單中，則以淡水區『台北灣銀河』的3字頭房價居冠。 三重『都廳大院2』交易量拔得頭籌 觀察該交易量統計數據，『都廳大院2』儘管該建案平均單價已逼近7字頭，但當地優質地段的保值與增值潛力，吸引許多購屋族群入主，仍然繳出485件交易量的成績單。永慶房屋研展中心...

編輯 林君逸｜圖片提供 芸采設計從小熱愛閱讀的男屋主，面對即將入住的50坪新居，最大的夢想除了擁有專屬的閱讀空間，更想重現蔦屋書店的人文氣韻，將日式的寧靜氣息帶進家門。設計團隊考量於此，室內鋪陳大量的溫潤木質調，底定質樸放鬆的調性，並加入女屋主嚮往的輕奢風格，巧妙融合天然石材、鍍鈦金屬等元素，點亮整體的精緻感，為彼此響往的視覺找到平衡，創造令人一家四口心動的居家場景。Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：混搭風房屋狀況：新...

買房最怕看不懂權狀！本文詳盡解析房屋權狀（土地、建物、車位）內容，教你如何精算公設比、識別附屬建物（陽台、雨遮）權益。同步收錄權狀真偽辨別方法、權狀遺失補發 3 步驟，並釐清權狀與謄本的關鍵差異。掌握權狀細節，守護您的資產安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：房屋權狀——不動產的「身分證」在不動產交易的漫長旅程中，「房屋所有權狀」是那張最沉重也最重要的紙...

文／翁嘉妤 囤房稅2.0明(2025)年5月開徵，財政資訊中心揭露各縣市最新囤房人數，截至今年6月30日，全國囤房人數共563,100人，較去年增加約1.7萬人，其中新北市最多，逾8萬人、台中市6.6萬人，而高雄則以5.9萬人位列第三。此外，各縣市囤房5戶以上者有減少、囤房1戶者增加趨勢。 囤房稅2.0最重課稅4.8% 根據統計，全台房屋持有人名下僅1戶共46萬人，佔八成以上，而持有2戶以上的人口超過17萬人，其中10戶以上的大戶來到1,519人。 若從房屋稅條例來看，...

北台灣房價水漲船高，想買便宜預售屋的首購族還有希望嗎？樂屋網統計北台灣7縣市近一年預售屋均價不超過4字頭的重劃區，共有13處，又以桃園區佔9處最多，其中鳳鳴重劃區、八德擴大重劃區等，預估不久後將站上4字頭；楓樹腳重劃區和草漯重劃區則仍有2字頭行情。 樂屋網統計北台灣近1年預售屋均價不超過4字頭的重劃區，新北3處，新竹1處，桃園最多，高達9處；單價最高依序是新北鶯歌區的鳳鳴重劃區，均價來到39.91萬元，桃園八德擴大重劃區每坪36.71萬元，已坐3望4。 ...

新青安看板-去年Q3財政部推出的新青年安心成家房貸專案，已被貼上炒房幫兇的標籤。 針對「眾矢之的」新青安專案，新政府宣示加強查核，據稱也抓到若干違規情事。然而，新青安只是這波房市熱潮的幫兇；真正主嫌—熱錢因素，至今方興未艾，代表目前這波預售市場狂潮，根本還沒結束… 文／施絢傑 顯然為順應輿情，針對最近這段時間爭議不止的新青安專案，新政府祭出所謂查核措施，據聞也的確抓到若干「違規」戶。不過以目前市況來看，恐怕僅有些許威嚇效果；畢竟這...

文／翁嘉妤 7月「囤房稅2.0」上路，全台「富爸媽」們紛紛卯起來送房，根據內政部統計，全台上半年贈與、繼承移轉棟數達28,771、37,367棟，創下自1991年有統計以來同期最高與次高紀錄，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期政府推出選擇性信用管制，加上囤房稅2.0，高資產族為達節稅功效，大多選擇贈與房產與親人，使贈與移轉棟數成長不少。 H1贈與轉移轉棟數創新高 根據內政部數據，全台2024年上半年贈與移轉棟數達28,771棟，與去年同期相比成長...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計每個人嚮往的生活不同，如何在有限的空間內，讓光影、材質、機能達到和諧？口碑好評的逸喬室內設計，深入每個屋主的故事與生活背景，以共感設計出發，為居者實踐理想生活，透過3案，體現人與空間的絕佳組合。每個人嚮往的生活不同，如何在有限的空間內，讓光影、材質、機能達到和諧？口碑好評的逸喬室內設計，深入每個屋主的故事與生活背景，以共感設計出發，為居者實踐理想生活，透過3案，體現人與空間的絕佳組合。Project 1 擁抱...

編輯 陳思靜｜圖片提供 趙玲室內設計35坪新成屋座落於新北市的精華地區，屋主為一對花價之年的退休夫妻，再設計規劃上期待兼顧下半人生的需求，融入無障礙的友善設計，兼顧優雅的設計美學，給予夫妻倆能盡情享受愜意的退休生活。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、花磚、大圖輸出、水泥漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、灰鏡、烤玻、鍍鈦金屬、烤漆...