【住展房屋網/綜合報導】延宕多年的「淡北道路2階段環評案」，於日前通過初審，將提環評大會審查。新北市工務局表示，該案通過後不但能夠紓解台2線的交通流量，更可以打通淡水、關渡地區緊急醫療急難救災運輸的問題，消除當地民眾長久以來的交通惡夢。 淡北道路為淡水河北側沿河平面道路，北起淡水區台2線淡金路與坪頂路口，南接台北市關渡的大度路。過去由於開發沿線鄰近淡水紅樹林保護區，加上台北市政府認為道路北市端出口銜接大度路會使原先複雜的交通狀況更加嚴...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運環狀線第1階段即將完工，新北市長朱立倫於日前至大坪林站視察工程進度及列車運轉。他表示，環狀線串連新店、中和、板橋及新莊等區域，預計明年通車營運，屆時往來上述地區的通勤時間可望大幅縮短，提升大台北地區整體交通路網動能。 朱立倫表示，環狀線第1階段為重要的交通轉乘樞紐，連接新店線、板南線、新莊線及機場線等重要交通網絡，大幅縮短捷運通勤時間，從新店至新莊可節省約20分鐘。目前環狀線進度已達96%，待初勘及履勘後，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長朱立倫於日前視察「樹林柑城橋改建工程」，目前主橋段已完工通車，大幅紓解樹林柑園與土城地區的交通瓶頸，待明年3月自行車牽引道完工後，將串聯大漢溪自行車道，成為民眾以及自行車愛好者的一大福音。朱立倫表示，明年3月自行車牽引道完工後柑城橋改建工程就大功告成，相信該座嶄新的橋樑能夠改善土城、樹林地區間的交通，並且提供市民新的休憩空間。 新北工務局表示，柑城橋位於北84市道土城端，為貫穿三峽、樹林、土城的對外要道，...

雙北房市有一股不祥之兆？根據統計，雙北市今年前10月使用執照核發量高達23090戶，比去年同期增加2成，房市專家Sway對此表示，市場買氣冷去化速度慢，加上推案爆量，雙北房市賣壓已逐漸逼近，他更點名，位於新店區的央北重劃區將成為下個新莊副都心，恐從投資客首選地淪落至「賠售保證」。 根據內政部資料，雙北市使用執照核發量漲幅驚人，若以季度來看，台北市今年第3季使用執照核發量來到1978戶，較前季大增1.5倍，新北市7266戶，季增幅高達6成。 Sway強調，代表房市...

史上規模最大捷運聯合開發案「台北雙子星」緊鑼密鼓招商，利多效應威力強大，最新調查顯示，台北市大同區躍居雙北市近一年房價最強反彈區，年漲幅6.1％傲視雙北。 住展雜誌昨（20）日公布最新統計，雙北市自2017年10月至2018年10月新成屋、預售屋房價漲幅前十名，第一名為大同、南港，年漲幅都是6.1％。排名第三到第十名分別為新店、淡水、萬華、中山、大安、泰山、土城、新莊等，漲幅從2.3％～5.8％不等。 這一波房價反彈，雙北市的蛋白區就囊括六個，包括台北市大同...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 雷羽設計16坪的小宅裡，隔局微調後將戶外光線引進室內，整體室內以開放式規劃，讓小孩擁有充足的活動空間，並以屋主熱愛的鄉村風定調家屋氛圍，且強化收納機能，乘載一家四口充滿回憶、最溫馨的生活。旋開大門、走進室內，左側壁面先是以掛勾規劃衣帽收納區，右側以白色百葉門扇打造鞋櫃，靠進天花板的牆壁則搭漸木作層板，可陳列Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成...

2018年即將進入尾聲，回顧今年經濟，受貿易爭端影響打擊全球經濟信心，加上全球股市大幅修正，國際資金撤離使台股跌破萬點，美國持續升息讓全球處在一個緊張的情緒。 反觀國內商用不動產可說是百花齊放，中美貿易戰使得台商及壽險業逆流回台灣投入商用市場，建商積極購地插旗商辦。 此外，自2016年被打入冷宮的地上權在今年反轉出現亮眼成績，預估2019年商用市場受台商回流影響，仍以工業地產為主軸，看準商辦大樓汰舊換新需求浮現，建商將持續投入。 全球資產經理王...

今年房市買氣，回溫了。最新市調發現，2018 年建案完銷率大增 5 成。 據住展雜誌今（13）日公布統計，今年截至 12 月 10 日止，北台灣於今年度開賣並完銷的建案數量達 74 個，較去年全年度增加 23 個，年增幅高達 48％。同期間，北台灣開賣的建案數達 1,020 個，完銷案占比約 7.3％，較 2017 年完銷案占比約 5.5％明顯上升。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年房市成交量增、價格止穩，「房子賣得出來，人進得來，建商發大財」。但必需注意的是，市況於下半年走弱，...

九合一大選過後，民眾購屋信心已有回升跡象，不過房市未爆彈尚未拆除，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，明年將有高達11.4萬戶新增供給量出現，七大都會區新屋待售總金額高達1.4兆元，相當驚人，貿易戰、房市三高（餘屋、使照、建照）、總統大選，將是影響2019年房市的3大變數。 永慶房屋昨（19）日公布趨勢前瞻報告顯示，九合一大選後，民眾購屋信心有回升跡象，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的48％減少3個百分點至45％，看跌比重小幅收斂，房市續走持平、小幅...

【住展房屋網/綜合報導】根據中央銀行統計，今年11月台灣5大銀行包含台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行新承做放款加權平均利率為1.341%，月跌1.9個基本點；購屋貸款、資本支出貸款、周轉金貸款和消費性貸款4大類新承做貸款金額為7912.66億元，月增13%，其中購屋貸款、資本支出貸款月增為負值，而周轉金貸款和消費性貸款月增為正值。央行表示，房市仍處於盤整階段，未來走勢還是要看市場供需情況。 至於11月新增購屋貸款月增下滑，央行說明，主要是...