作者_蔡銘江　圖片提供_甘納空間設計在普遍居住坪數不大的台灣，要創造令人感到寬闊又舒服自在的工業風空間其實不容易。如果只是材料堆疊，視覺狹窄不說、也少了趣味性。這間單層住宅的屋主一直是工業風的愛好者，收藏不少模型車。GANNA-DESIGN 甘納空間設計用色彩整合工業性材質外，還打破方正格局，以圓弧型的動線延伸空間開闊度，陳設上的虛實對應，工業的粗獷與古典的細緻創造衝突感，讓工業風特質完全隱身於空間之中。Home Data設計公司：甘納空間設計設計師：林仕...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 黑晶森叄室內設計人生努力了大半輩子，期望退休後能有一處閒適的渡假居所。設計師為了創造出貼切屋主心中期待的新屋，不斷藉由3D圖及材質實品的來回溝通，拿掉奢華材質的亮面光感，僅以沉穩的木皮鋪敘空間故事，且讓淡色系粉刷壁面，乾淨、簡約的質感映入眼簾，最終完成專屬他們的15坪渡假小宅。整體空間以白色調鋪陳天花板與壁面，營造Home Data設計公司：黑晶森叄室內設計設計師：江婕妤 / 郭玉青 / 張欣慧設計風格：現代風房屋狀況：新成...

【住展房屋網/綜合報導】前北市府推動單一自住房屋稅降稅，原本想讓現行的1.2%稅率降到1%。不過調降稅率的方式，遭財政部否決，主要是因為稅率調降涉及全國統一。北市財政局表示，會朝向稅基折減的方向進行。 北市財政局表示， 稅基折減的方式，是將房屋評定現值折減1/6，其降稅的效果，和將現行的房屋稅率從1.2%調降到1%有相同。方案將會在今年5月討論，一旦通過，將有望趕在今年7月1日實施。 財政局長陳志銘表示，將房屋評定現值折減1/6，新舊屋皆適用，而2014年7月以...

雙北爆中古屋跌價潮 讓利5%起跳房價盤整未休，新成屋帶頭降價，雙北市新屋與中古屋價差幅度縮小，正式宣告「買舊不如買新」的時代來臨，未來可能帶動一股中古屋跌價潮。今年二月開案的「弘韋雙禧園」，引發新北市中、永和在地客的關注，由於成交價比附近14年屋齡的知名社區「台北NEWS」還要低，加上是新成屋，格局看得到，開案不到2個月就被訂走6成，36坪房更是被秒殺。購買「弘韋雙禧園」的朱小姐說，當初該案興建時就吸引不少在地客注意，紛紛留下資料，等到開案後，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府正積極建設中壢過嶺重劃區，將設置「中壢地政事務所暨過嶺社會綜合福利中心」。過嶺重劃區鄰近楊梅區、新屋區及觀音區，預計完工後可一次滿足過嶺地區及鄰近地區的地政及社福需求。 市府表示，該新建工程位於中壢過嶺松勇公園旁，基地面積約2,370平方公尺(約717坪)，預計興建地下2層、地上7層建物，總樓地板面積約9,742平方公尺(902坪)，左側1至7樓供地政事務所使用，右側1至2樓為里民集會所，3至5樓供社福單位做親子館、公托中心等，...

【住展房屋網/綜合報導】歷經兩年多的修正，我國房市價量走勢似乎逐漸平緩，有房仲業者分析2015和2016兩年的成交資料，發現房價漲跌南北兩樣情，北台灣三都平均單價仍在修正，而台中、台南和高雄，則是有2.1~5.6%的漲幅。 進一步觀察成交物件的屋齡，除了新北維持平盤外，其餘五都10~20年中古屋都呈現0.7~5.7％的小幅漲勢，顯示這個屋齡區間最抗跌，在一片房市修正潮下，甚至不跌反漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年預售和新成屋市場出現賣壓，建商代銷降價...

【住展房屋網/綜合報導】中國土地改革協會4月14日將舉辦「人口趨勢與土地住宅政策論壇」，以人口結構為出發點，預測台灣未來的人口趨勢，並針對政府、業者及消費者三方，提出因應人口結構改變的房地政策思維。 中國土改協會理事長卓輝華在論壇舉辦前的記者會上表示，從1946年至2016年70年間，台灣人口從600萬增加到2,350萬人，因人口成長而有700萬戶的住宅需求，不但締造了五波房地產的榮景，也讓台北市的新屋平均房價從每坪3000元，上漲到2014高點的85萬/坪。 卓輝...

作者_劉芳婷　圖片提供_品楨空間設計老屋改造，首要之務，必須從檢視居住者生活習慣開始。住愈久，生活物件愈多，反而吞噬應有的活動空間，讓生活陷入窘境。經手無數老屋翻修案例，身經百戰的品楨空間設計陳膺信設計師，再度展現專業而縝密的規劃力，透過動線、格局、收納機能及風格整合，讓老屋徹底變身，提升居住品質與生活品味。Home Data設計公司：品楨空間設計設計師：陳膺信設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：26坪空間格局：三房主要建材：木皮、鐵件、手...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府有感於人口結構高齡化、都市防災、公共設施的需求與日俱增，都市更新有加速推動的必要性，訂於4月7日下午13時30分，在晶華酒店再辦「居住正義論壇Ⅲ-公私協力˙改革都更效能」論壇，藉由公、私部門對話，凝聚政策共識。 都更處表示，近日已就現行都市更新執行困境提出7項改革對策，預估本次北市府所提各項對策提案皆落實執行，將可加速都更審議流程約3至12個月，回應民眾期待早日舊屋換新屋的期待。 此外，官方也表示，新的政策方針...

作者_劉亞涵　圖片提供_雅典設計工程有限公司台灣特有的預售屋型態，除了通常能以較低的價格購入新屋，「客變」更是另一項吸引人的特點，客戶能夠提前在施工階段，依據使用需求告知建商進行客製化變更，省去日後裝潢時敲敲打打的額外費用，然而，對於一般消費者來說，格局、管線或是建材選用等涉及專業知識的變更項目，若沒有足夠的經驗似乎很難進行通盤考量，其實，只要掌握幾項客變的原則方向，就能輕鬆打造出最適合自己的居家格局。台灣特有的預售屋型態，除了通常能...