編輯 Jean Ru│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計開放式廚房是當代居家設計趨勢，加上現代人因生活忙碌，較難長時間在廚房料理，因此，兼具美感與機能的餐廚設計成為重點！開放式廚房是當代居家設計趨勢，加上現代人因生活忙碌，較難長時間在廚房料理，因此，兼具美感與機能的餐廚設計成為重點！  TIP 01開放ㄇ字型廚房，讓酒紅餐櫃烘托時尚感41坪混搭風居家空間，整體空間以白、木紋為基底，廚房以酒紅色調為主軸，烘托時尚非凡品味！利用鐵件屏風界定場域，同時考量餐桌...

編輯 林君逸｜圖片提供 一品沐空間設計孩子的成長只有一次，要如何打造最安心合適的理想環境呢？這間25坪的日式無印風居家，把握採光面的明亮日光，在零壓力的淺淡色調下，搭配溫潤感十足的木質，創造置身戶外的療癒氣息。同時，為幼兒打造能恣意跑跳的寬敞環境，並使用低甲醛的建材材質，貼心照顧大人、孩子的身心健康，迎向令人憧憬的嶄新未來。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/...

文／住展雜誌 中央銀行9月祭出史上最重打炒房的第七波選擇性信用管制措施，為房市投下震撼彈，嚴管寬限期，遏止炒房歪風。央行總裁楊金龍表示，近期房市過熱，必須降溫，本次主要防堵「有房無貸」的借款人，管制效果待時間觀察，至於何時推出第八波，是「言之過早」。 圖／央行總裁楊金龍 楊金龍昨（17）日赴立法院財委會業務報告，並提出第七波信用管制配套措施的專題報告。楊金龍表示，央行擔憂房市交易持續過熱，社會預期房價上漲心態太強，民眾拼命買房，...

統計實價網站最新揭露數據顯示，8月預售揭露件數為8720件，較6月房市交易熱絡時的1萬6431件減少47%，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月先有房貸之亂，後續又來央行找銀行喝咖啡，市場已經感受到風向在變，預售市場交易量更較房貸之亂前腰斬。 曾敬德指出，預售市場對於價格風向敏銳，在7、8月房貸之亂出現後，社群的討論風向就出現變化，打破房貸只影響成屋市場的說法，觀察影響預售市場交易量縮的原因眾多，一方面可能與第二季許多個案熱賣，新案供給跟不上...

「928檔期不及7月與8月的暑期檔，建商輕踩煞車，透露苗頭不對徵兆！」住展雜誌發言人陳炳辰針對北台灣9月建案市況做出上述分析，「住展風向球」分數跌落至49.5分，是3月以來首次未站上50分，且在銀行房貸限額影響,以及央行打房政策干擾下，整個第3季都處於買氣不振。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為新成屋戶數，三降為來客組數、...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為新成屋戶數，三降為來客組數、成交組數、預售屋推案量，持平的是待售建案個數、議價率。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，需求面向從7月開始連續三個月衰退，等同整個第三季都處於買氣不振，明顯的在於銀行房貸限額影響，而9月下旬則有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心，追蹤指標...

文／住展雜誌 儘管央行6月底升準，並推出第六波信用管制，北市今年Q2房市買氣尚未受明顯影響。根據最新不動產市場動態季報，Q2住宅成交規模達近4季新高，住宅價格也寫近年季增最大幅度，連帶推升租金上漲；另預售屋成交量價持續成長，10行政區的預售屋平均單價更站上百萬元大關，惟預售屋價漲力道有減緩趨勢，未來整體房價走勢仍需觀察。 台北市地政局與台北市不動產估價師公會協力編製發布2024年Q2不動產市場動態季報，從總體經濟、住宅買賣市場、住宅租賃市場...

01│台北新都建案基本資料台北新都位於桃園市楊梅區裕成南路，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區共規劃透天區、亞熱帶凱薩區、雅典區和凡爾賽區，除了透天區其他各區是電梯大樓，亞熱帶凱薩區樓高 13 層樓、雅典區、凡爾賽區樓高為 12 層樓，皆為地下 2 層，大樓區為一層 8 戶，配置 2 部電梯，公設比為 23.99%。透天區 525 戶、凡爾賽區 426 戶、亞熱帶凱薩區 509 戶、雖然設有地下停車位，但車位數量不多，機車停車位採隨到隨停。02│台北新都社區簡介台北新都由不同建...

第3季原屬購屋旺季，建商無不摩拳擦掌醞釀新建案，豈料央行9月理監事會殺出第7波信用管制重拳，市場進入冷靜觀望期，根據591新建案統計，全台Q3總銷金額6680.29億元，季減13%，儘管推案稍微收斂，但仍有不少案因箭在弦上不得不發，故創單季歷史次高，房價更持續狂飆至歷史新高。專家直呼這是暴風雨前的寧靜，房市恐怕有段苦日子要過。 數字科技（5287）旗下的591新建案統計，Q3總銷金額為6680.29億元，季減13%、年增46%，創單季歷史次高；新進場個數達429件，戶數為3.26...

文／陳炳辰 台股今年三月創下新高之際，資金充沛讓房市上演16年大驚奇熱況，而八月的跌破20000點大關是否成為逆轉關鍵？隱憂還有銀行放款滿水位的窘況，龍年房市最大黑天鵝恐難忽視。 央行總裁楊金龍是否於九月再提出新一波打房政策備受關注。 房市風光度過上半年，新案上半年推案量來到7637.8億元的史上新高，緊接著在七、八月也都有破千億元的推案，代表新案市場狀態的住展風向球更三度見到熱絡黃紅燈，恰逢傳統民俗月之際，表現卻相當不俗，與暑期的天...