今年開春房市交易量大跌，隨著3月傳統旺季到來，能否回暖？住商不動產企研室執行總監徐佳馨坦言，「如果央行來一槍升息，約莫整個上半年就會非常辛苦了！」但也強調儘管價格仍不好談，若不出來看屋，恐怕會錯過與「想開」屋主的相逢機會。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由於1~2月逢過年又有許多連假，房市交易行為減弱，六都地政局甫公布的建物買賣移轉棟數大減，直逼2017年谷底，徐佳馨直言「農曆年是一個心...

60 坪的美式風大宅，除了融入文化石材質、百葉窗，以及美式線板的優雅細節外，因女屋主和女兒們都喜愛藍色系，公領域以莫藍迪灰藍為淡雅寧靜的色彩基底，並在寬敞的多功能書房中打造一張大臥榻，和家中飼養的邊境牧羊犬一起躺在臥榻上玩耍、閱讀或放空，享受休閒舒適的生活時光。Home Data 設計公司：瀚美室內設計設計師：郭力豪副總監設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：1人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：磁磚、木地板、系...

「打房政策一定有影響，房市已經變壞啦！」素有房市鐵嘴之稱的長虹建設董事長李文造，昨（23）晚對房市提出上述說法，但仍認為房價下降可能性不大，除非建商「凍未條（撐不住）」，且以過去漲過頭的，較有機會調價回來。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 隨著《平均地權條例》修法三讀通過，雖因子法尚未公布而還沒上路實施，但李文造坦言，「政策已經反映了，房市已經變壞啦！打房政策是一定有影響的」。長虹建...

新北市新莊與台北一河之隔，房價基期較低向來受到歡迎，不過副都心重劃區最近卻被網友質疑，房價為何被其他重劃區超越；對此專家認為，當地房價普遍逼近5字頭，價格相較新北知識園區等地的新案毫不遜色，還有商場、捷運等利多，依舊是房市票房保證，唯獨素地稀少加上開發趨近飽和，才讓近年房市焦點外移他處，造成房價被追近甚至超越的刻板印象。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ▼專家認為，新莊副都心與台北...

行政院會於2/23拍板「中央促進公共運輸使用方案」，對北北基桃、中彰投、南高屏等3個生活圈推出通勤通學月票，可搭乘包括生活圈內公車、客運、捷運、台鐵及公共自行車等運具。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 北北基桃通勤月票 1200元吃到飽 其中，北北基桃每月1200元吃到飽，讓北北基桃生活圈通勤民眾優先受惠。若以每月平均22天工作日換算，每天交通費用超過60元的通勤民眾，使用月票將協助民眾省荷包。永...

台北市區辦公室平均租金價格持續創高，辦公需求外溢，新莊因鄰近台北及具有軌道經濟優勢，成為建商必搶之地，根據信義全球資產公司統計，近五年新莊土地交易規模累計已突破千億元，新莊副都心更成為頂辦聚寶盆，整體土地開發率近6成，包括：儒鴻企業、四零四科技、佳能企業等知名企業，都進駐新莊副都心設立集團企業總部。信義全球資產公司統計2019年至2023年實價登錄新北市土地交易情形，新莊區累計交易1,062億，為土地交易最熱區；第二名為林口區的851億，第三名為泰山...

01│基本資料「台北晶麒」位於台北市萬華區康定路，介於西門町、龍山寺、台北華西街夜市中間，生活機能方便是台北市最早開發的區域。台北晶麒屋齡7年，房屋主構造為鋼骨(SC)及,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)，由興富發建設所興建，基地面積1,081坪，總戶數有686戶，樓高26層、地下7層，公設比為36%，坪數規劃13.5~58坪；建案規劃住宅商辦混合，3樓以上為住宅使用。02│社區簡介「台北晶麒」社區建築分A、B棟，以ㄇ字型建築排列，1樓挑高5.2米，大廳裝置以歐式Baccarat水晶燈建造，...

去年全台商辦開工面積突破百萬坪，是往年的1倍以上，商辦開發正式進入戰國時代，而新莊副都心擁有商業、交通與高性價比的優勢，成為近年北台灣企業集團總部進駐最熱門的區段。

雙北房價高昂，薪水停滯不前，小資族買房往哪去，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，發現2022年前三季，年收60萬以下新增房貸數為11,882件，其中淡水區以971件成小資族首選，新莊區958件微幅差距居次，中山區以406件排名第十，成為台北市唯一進榜的區域。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 授信額度700萬以下 僅有淡水入榜 進一步觀察前十名進榜區域，授信額度700萬以下僅有淡水區的666.5萬，顯示雙北小資族僅有...

雙北房價高昂，薪水停滯不前，小資族買房往哪去，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，發現2022年前三季，年收60萬以下新增房貸數為11,882件，其中淡水區以971件成小資族首選，新莊區958件微幅差距居次，中山區以406件排名第十，成為台北市唯一進榜的區域。 進一步觀察前十名進榜區域，授信額度700萬以下僅有淡水區的666.5萬符合，顯示雙北小資族僅有少數能拿到內政部補貼，中信房屋研展室副理謝欣亞表示，雙北地區房價動輒破千萬，淡水區目前供給量遠大於需求量，屋主...