【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2021年1月至今年8月、近一年多以來，新竹市新建案平均房價由25.3萬元／坪漲至37.3萬元／坪，漲幅約47％；新竹縣更不遑多讓，同期房價由21.8萬元／坪飆到34.1萬元／坪，漲幅高達約56％。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近年因台商回流、產業設廠走跡往中南部移動，導致中南部房價激漲，不過在新竹縣市這個王者之前，中南部縣市漲幅只是小菜一碟；尤其竹北高鐵特定區房價，更從2年前每坪二十餘萬一路飆漲，到今年新案成交最高價已...

編輯 YIJU｜圖片提供 瀚美室內設計由美式風作為設計主軸的 29 坪空間，以大地色鋪陳佐簡約線版，刻劃溫潤又富有層次的優雅氣息，為了保有空間穿透感讓客、餐廳動線整合，並在兩者之間挹注一道玻璃隔門，維持順暢的互動同時分割獨立場域機能，雙動線巧思帶給生活實用性及趣味感。Home Data 設計公司：瀚美室內設計設計師：郭力豪副總監設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：29/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、天然木皮、鏡面、實木、...

受惠產業轉殊、台商回流，商辦市場迎來黃金五年，據信義全球資產統計，國內上市櫃公司五年來已買進超過千億規模的商辦、達1,093億元，台北市雖然占總量76％最高，不過台中近五年亦達成206億，成為成長最快的都會區。商辦前五大買家均為金融保險業，其中以中國人壽以161億元手筆最大。 尤其今年國內商辦市場累計交易金額已達318億元、超過2021年全年交易規121億元，可見今年商辦市場榮景。 信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，企業因應整體發展，近年都積極拚...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為了加強市民居住安全，暑假期間拆除大隊嚴格執行利用違建進行違法亂紀行為的違建拆除；其中1件作毒品分裝廠，3件違建提供學生作出租套房，共計4件。 工務局長詹榮鋒表示，「新北市強制拆除違章建築物收費自治條例」執行2年以來，共計收取違建拆除費用370萬元，將持續加強執行影響公安的違章建築拆除。 1毒品分裝廠、3出租套房 拆除費共計61萬 新北市工務局新聞提及，新北市政府違章建築除大隊表示，日前蘆洲警分局執行毒品...

桃園市龜山區在最近不到一年內，創下預售屋將近4千件的成交件數，成為全台最矚目的交易熱區，該區不僅緊鄰新北、加上房價親民，成為許多小資族的首購天堂。21世紀不動產企劃研究室表示桃園市龜山區緊鄰新北市林口區、新北市新莊區、桃園南崁、桃園火車站等熱區，交通方便。<龜山預售屋就是夯！平均每天成交12戶 今年房市表現十分熱絡，包括新北板橋、三重，桃園、大園、台中…等全台十大熱門行政區，最近皆透過大量推案成為「預售屋一級戰區」，過去一年各區預售成屋交...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 原晨室內設計玄關櫃與電視櫃相連，搭配斜角設計讓進門後空間更顯寬敞，電視牆以特殊塗料與工法做出手刷質樸感，與轉角文化石相互呼應，跨場域搭起客廳與餐廳間的橋樑。輕柔基底下搭配深色莫蘭迪沙發與花紋地毯；遮光紗簾也挑選灰藍色調做搭配，用軟件呈現活潑溫暖的氛圍；刻意留白的沙發背牆，鋪貼世界地圖裝飾收藏夫妻旅遊的美好記憶。Home Data 設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅、劉鞠臻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

【住展房屋網/綜合報導】新北市推動捷運開發有成，其中新北環狀線10處開發案已陸續公告招商，基隆市議員27日率團參訪全台開發規模最大的M.Ark新北捷鑽開發基地（十四張站暨南機廠)，由市長侯友宜率捷運局接待，分享新北捷運自開發規劃、都市計畫變更、用地取得至招商履約階段推動經驗。 預計引652億投資額 供2.2萬個就業機會 新北市捷運局新聞提及，捷運局長李政安說明，全台開發規模最大的M.Ark新北捷鑽開發案於今（2022)年5月底公告招商後，新北環狀線10處開發...

看好企業總部的商辦升級潮，興富發集團總裁鄭欽天表示，明年推案策略將改弦易轍，5成以上會推商辦大樓，其中台北市復興北路辦公案，可能挑戰每坪190萬元的「辦公樓王」寶座。 鄭欽天表示，近年海外台商積極回台投資設廠，由於現階段辦公大樓都面臨老舊問題，汰舊換新潮勢必成趨勢，因此興富發早已提高商辦大樓的開發比重，明年商辦推案比重就會超過5成。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，目前規畫明年推出多筆商辦案，包括台中總銷305.8億元的惠國90辦公案，與總...

台北市常被房地產業者喻為老城，老人、老屋多，專業市調機構的最新統計也發現，北台灣都會區危老重建及都更案，7成以上案量集中在台北市，高達925億元，都更翻新腳步正在加速，至於新竹縣、基隆市雙雙掛蛋，呈現兩極化。 住展雜誌研發長何世昌25日表示，全台住宅平均屋齡高達32年，30年以上老屋超過440萬宅，占比近5成，政府積極推動都更及危老重建，但重建效率宛如「一個台灣、兩個世界」，除台北市之外，其餘縣市都更及危老重建案比例都低，顯示老屋重建還有很長...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月20日止，北台灣老屋重建（都市更新＋危老重建）推案量為1,262億，僅占整體推案量（7,747億元）約16％；其中，有高達9百餘億、約七成三的老屋重建案量集中台北市，其他縣市總合僅占約二成七。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然台灣老屋為數眾多，全台住宅平均屋齡高達32年，政府也積極推動老屋重建，但重建效率宛如一個台灣，兩個世界；除了台北市之外，其餘縣市老屋重建案量、比例都相對低，顯示老屋重建還有很長一段...