台灣近期疫情快速擴散，已朝共存的趨勢發展，各大風景區人聲鼎沸，尤其遇到節慶連假時，飯店業是最大受惠者，無論是住房率與住房價格均有顯著提升，更有不少飯店住房率已接近額滿。景氣春燕已經飛至飯店業了嗎？恐怕沒有如此美好。洽詢安信團隊 飯店業春燕飛來　須衝破三道大網首先，目前國內觀光飯店住房率回升，其中一個原因是「供給量銳減」所致，而供給量減少的主因是不少飯店轉作防疫飯店。根據觀光局統計，2022年農曆春節前夕，防疫旅館房間數增至3萬2000間，...

2017年政府頒布危老重建條例後，已歷經五個年頭，熱度不減，截至今年3月底止，核准件數2,113件，為都更一倍以上。安信建經總經理張峰榮表示，危老重建具備容積獎勵明確、稅捐優惠、無最小基地面積限制、行政流程快速等優勢，有效刺激民眾改建意願，但危老條例將於2027年5月31日截止，其中的時程獎勵更是於每年5月12日逐年折降，今年已降至4%，直至2025年歸零，目前大台北地區尚有２成的未核准率，建議可尋求專業團隊協助申請掛件。安信建經彙整資料顯示，自2017年危老實...

【住展房屋網/綜合報導】新北市都更處長張壽文表示，自今（2022）年5月12日後，危老時程獎勵將從原本的6％，遞減至4％，提醒想要申請危老重建的地主，只要在期限內提出申請，且基地面積達600平方公尺，即可取得最高10％的獎勵；而在今年5月12日後，危老重建計畫基地面積需達1,000平方公尺，才能取得基準容積10％獎勵。 啟動短期輔導 協助地主重建家園 為協助轄內危老重建案順利推動，新北市政府近日啟動短期輔導措施，結合都更推動師、新北市建築師公會等專業人士...

【住展房屋網/綜合報導】有意以危老重建翻新家園的屋主注意了！新北市都更處長張壽文提醒，今（2022）年5月12日後，危老重建時程獎勵將從6％，遞減至4％。張壽文說明，根據《都市危險及老舊建築物加速重建條例》規定，危老重建時程獎勵由10％起，逐年遞減，因此，今年5月12日後，危老重建計畫基地面積需達1,000平方公尺，才能取得基準容積10％獎勵。 新北危老申請案 這三區最多 張壽文指出，因為去年已完成今年550件多元都更案的目標，新北市更新處重新將今年度目...

【住展房屋網/綜合報導】自內政部於2017年5月施行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》以來，全台各地危老重建案如雨後春筍般冒出，除主要都會區外，近年這波危老重建潮也正向外擴散。屏東縣政府表示，近來有愈來愈多地主加入危老重建行列，截至去（2021）年12月31日止，全縣獲核准通過的申請案計有14件，顯示危老重建政策正逐漸落實。 屏東縣城鄉處表示，屏東縣自2018年1月訂定「屏東縣政府受理都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點」，開放受理危老重建申請...

台中14期重劃區被譽為近期亮點發展區域，除了因去年才剛完成配地，土地購入價格門檻相對於7期重劃區較低外，加上台中巨蛋園區及洲際漢神百貨等投資案加持，帶動土地交易熱絡。根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，14期土地交易件數從2020年開始增加，2021年已揭露交易也來到近百件，是台中各重劃區中最多。信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察近期建商購買台中土地多以大基地下手，但最核心的七期重劃區因大面積基地已稀少，建商眼光已從一線戰區往外擴地，隨著...

【住展房屋網/綜合報導】台北市危老重建政策自2017年公告實施以來，申請件數成長快速。據台北市建管處統計，自危老重建開辦至今，台北市累計共有751件危老重建申請案，其中已有569件獲核准，申請及核准的案件數，在六都中均位居首位。 藉由危老重建重獲新生的台北市老屋，不僅身價翻漲，居住安全也更有保障。台北市建管處表示，為強化建物結構安全，台北市政府祭出耐震設計容積獎勵，作為重建誘因，截至目前，由台北市政府受理的危老重建計畫案中，有超過85％取得耐...

依住展雜誌2021年9月最新統計，大台北地區的危老推案量854億元，不僅是歷年最大量，超越去年全年，更首度「超車」都更案推案量852億元，呈現「黃金交叉」。危老到底在夯什麼，跟都更差在哪？都更有哪些好處？如果想投資都更宅，應該怎麼挑選合適的物件？讓樂陶陶一一說給你聽。｜▍都更意思是什麼？　不是只有拆房子　都更是都市計畫範圍內的區域，以公共利益為前提所進行的更新方式，且都更並非只有拆除房子一途，依《都市更新條例》第4條，都更有重建、整建、維護三種方...

台北市住宅老化速度快速，政府希望透過都更與危老政策加速老舊建物改建，根據台北市建管處公布的危老資料顯示，台北市除了大馬路邊的老舊建築改建熱門外，巷弄內的老宅改建也相當積極，統計核准的559案之中，有高達55%的改建案門牌都在巷弄內，顯示北市巷弄內的老宅受惠危老政策也動了起來，另外，統計還顯示50坪以下的基地面積，平均可爭取到24%容積獎勵、100坪以上則平均可以爭取到36%的獎勵，基地面積越大可以獲取高額容積獎勵的機率越高。信義房屋不動產企研室專案經...

立法院在2020年4月時拍板通過危老重建條例修正案，這次修正案哪些獎勵或是限制，是想申請危老重建的你要特別注意的呢?一起來看看吧!文章來源為什麼會有這次的危老條例修正案?修正的目的為何?行政院內政部為了因應之前法規規定，即鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建，但此規定將使得重建效益受限，或間接造成畸零地或地籍零碎、小面積建築物設計不易或都市景觀不佳等問題，所以鬆綁合併鄰地規定。此外，之前危老條例規定，條例施行3年內，申請重建計畫得給予10%...