文／王奕淳 永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料，統計2023年六都的10大熱門交易行政區，以桃園市「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前2名，新北市則以5個行政區入榜最多；而台中「西屯區」憑藉區域優勢，預售屋平均單價已高於新北板橋區。 外溢效應、新屋挹注 桃園2區房市熱 觀察2023年六都10大交易熱區中，「中壢區」、「桃園區」交易量分別達8,885件及8,436件，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，桃園市距離雙北較近，隨著軌道交通漸趨完備，以及TPASS...

編輯 張若蓁│圖片提供 歐德集團本案的兩位屋主為性格細膩、果敢又率性柔和的女警官，歐德設計師陳稚豪汲取剛柔並濟特質，以知性沉穩的灰與黑襯底，再納入兩人嚮往的復古實木地板及老件藏品，混搭出獨有的迷人風情。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：歐德系統傢俱、Order夏綠蒂床墊、Order克洛伊床墊、壁紙、花磚、大理石、洞洞板...

許多人感嘆買不起自己的房，有網友卻發現，桃園的某社區大樓晚上大概只有四分之一點燈率，但聽說該區房價漲了不少，十分不解。對此內行人直言「台灣的房子不是給人住的」。 一名網友在論壇PTT發文分享自己的觀察，表示近日到拜訪住在桃園的朋友，發現朋友家附近才剛開始發展，雖然朋友已入住快兩年，但到了晚上，整棟社區大樓大概只有四分之一的點燈率，代表很可能有四分之三都是沒人入住。他還發現，朋友住處對面的社區，儘管已經蓋好五年以上，但點燈率也不到一半。...

文／王奕淳 新北市政府地政局針對「新北市新店十四張(B單元)區段徵收案」，將在新店區中央市民活動中心2樓禮堂進行協議價購，時間訂為2024年3月19、20及22日上下午，共計9個場次。 「新北市新店十四張(B單元)區段徵收案」將進行協議價購，現交由內政部審核開發範圍及抵價地比例中，圖片新北市政府地政局提供 地政局表示，該案範圍東橫跨新店中正路兩側，西臨溪園路，南以十四張路為界，北至復興路，面積約34公頃，主要計畫及細部計畫已經內政部及本市都市計畫...

編輯 張若蓁│圖片提供 易介室內裝修設計說到室內裝修，你一定會想到動輒幾百萬的裝潢費，但其實只要找對方法，百萬預算也可以做得到喔!今天要跟大家分享的這個20坪空間，就是在易介室內裝修設計的協助下，以理想預算裝修新家的前輩，現在就一起來看看這個木質與設計家具勾勒的簡約現代宅吧!Home Data 設計公司：易介室內裝修設計設計師：蕭如芳、黃湘琦設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花...

文／王奕淳 新北市長侯友宜表示，土城區人口逐年增長，是許多青年移居的新選擇，圖片新北市政府提供 新北市長侯友宜日前率市府團隊前往土城區，與在地里長們就各項議題交換意見。侯友宜表示，除既有的土城交流道、捷運板南線，正全力推動萬大中和線、新北樹林線、三鶯線，未來還有金城交流道及泰板輕軌，交通更加完善，對土城區發展更有利。 侯友宜說明，近年隨著醫院、運動中心、AI全方位智慧園區、聯合開發案等重大建設陸續完成，人口逐年增長，土城區成為...

近期內政部提出「虛坪改革」，其中一項討論是將停車空間重新定義為「專有部分」，引發各界討論未來車位價格是否將提高？房仲進一步觀察實價登錄資訊，六都2023年的車位交易中，北市豪宅「皇翔御琚」以單價約821萬元再度蟬聯「車位王」，價位可買4個台南市最貴車位。 針對近期討論沸沸揚揚的「虛坪改革」，是否影響未來車位價格？住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨認為，政府「虛坪改革」方向雖立意良善，但對建商而言，可能會將移出公設計的車道價格，灌入車位當中...

有巢氏房屋根據實價登錄2023年中古屋交易資料，盤點全台房市交易前五大行政區，桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區建案不斷推出，帶動兩區年成交量直逼3,500件；而新北市淡水區以3,100件、板橋區以2,600件分列第三名和第四名。 TPASS+重劃區加持！ 桃園、中壢區成第一、第二 桃園市桃園區以年成交3,453棟榮登2023年全台中古屋交易量第一名的行政區，有巢氏房屋桃園經國特區加盟店東張克強指出，桃園市擁有32個工業區，數量位居全台第二，...

桃園最近中古屋市場真的好到沒房可賣嗎？有桃園藝文特區房東在PTT詢問，房仲問要不要邊租邊賣，因為最近買氣很好，「感覺上是不是房仲缺房子賣的話術」。《EBC地產王》求證在地房仲，確實去年10月後買方大舉出籠，原本掛賣3個月才被鄰居買下的每坪36萬元社區，上月另一戶以單價43萬元成交，「沒搶到的買方還很嘔」。 網友近日上PTT（批踢踢實業坊）的home-sale版以「房仲說桃園最近買氣又變很好」為標題閒聊，自己房子在桃園藝文特區附近，找房仲開租代管，「但店長問...

新北市最新的預售屋銷售狀況出爐！新北市地政局統計去年第4季的預售屋實價登錄資訊，揭露件數及總成交金額皆較前季大增3~4成，其中三重區申報件數1651件，換算平均1天就賣出約18戶，相當驚人，成交總金額334.2億元，為全市之冠且已連續5季奪冠。 針對新北市2023年第4季預售屋的銷況，新北市政府地政局地價科科長蕭湘君表示，受到指標性個案影響，加上交通、區位等條件優勢下，總揭露的交易數達5691件、季增35.8%，總成交金額1064.7億元、季增40.1%。 住展雜誌發言人陳...