編輯 陳思靜｜圖片提供 威楓設計工作室25坪三房兩廳的老屋，居住者希望能擁有讓人放鬆舒適的自然感美式風格，藉由開放公領域引入好採光，讓家人能在其中自在生活，同時不突兀地融入佛龕於其中，在傳統與現代美學兩者並俱的狀態下，實現每位家人的期待，完成夢想中的居宅！Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、鐵道磚...

01│丹佛花都建案基本資料丹佛花都位於桃園市龜山區樂善一路上，位於 A7 重劃區，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），住家戶數 532 戶，店面戶數 14 戶，為二幢四棟組成，A、B棟、C、D棟相連，每棟配有 2 部電梯，公設比為 34.5%，樓高 15 層、地下 5 層，住家規劃 19~33坪 坪，二房至三房格局，506 個車位 。☞瀏覽更多社區生活地圖02│丹佛花都社區簡介丹佛花都是聯宏開發推出的建案，全區有警衛管理，社區座向面西，南面戶型景觀最好，有永久棟距擁抱綠意池塘，西面戶型可看見十...

文／蔣巧薇 新北市地政局日前公告2023年12月房市交易買賣移轉棟數，約有5,828棟，較2023年11月減少214棟，跌幅3.5％；另以交易案件量來看，新北市2023年12月交易件數為6,004件，較2023年11月減少232件；減少幅度3.7％。 分析各區交易移轉棟數變化，以五股區、板橋區、泰山區減少較多，其中五股相較2023年11月減少231棟、月減約61％，板橋減少155棟、月減約25％，泰山減少117棟、月減約60％。地政局表示，與新成屋及中古屋移轉棟數均減少有關。 相較2023年11月...

文／朱福山 2023年倒計時，回顧房市發展延伸至媒體表現，無論是傳統媒體或新媒體，都發生了些微改變，進而衍生出房地產媒體3大現象。 回顧2023年台灣房市，上半年《平均地權條例》修正案3讀通過、央行升息、第2戶限貸等打炒房措施，不少投機客紛退場，更有購屋族於修正案上路前，趕在5、6月上車；下半年則在政府祭出新青安貸款、通勤月票等議題下，催生低總高單的自住客及長期置產的買盤。 觀察報紙廣告、社群媒體及建案行銷暨促銷表現，2023年可歸納出3大現...

房價漲跌難以預測，有些人會借鏡歷史，一名網友分享觀點，認為台北20年前的房價少見百萬俱樂部，頂多只有大安區的「帝寶」豪宅撐場面，如今此一時彼一時，隨處可見百萬俱樂部的建案，令人好奇房價是否無限上漲？對此專家認為，漲勢雖然能預期，但在未來20年內，房價很難爆漲到至高點。 民眾在PTT論壇發為，提到大約20年前的台北，房價很少擠身百萬俱樂部，頂多只有大安區的指標豪宅「帝寶」有這行情，但20年後市場丕變，不僅「帝寶」單價擠身200萬俱樂部，台北更是隨...

文／蔣巧薇 行政院長陳建仁26日出席「新北市林口區A3計畫道路新闢工程」動土典禮致詞時指出，林口是北部地區的運輸樞紐與產業重鎮，為強化林口地區的交通韌性，中央與地方合作推動「新北市A3計畫道路」的道路拓寬工程，盼能緩解往返林口與八里的車流，該工程預計於2026年完工。陳建仁指出，A3計畫道路計畫將連接淡江大橋、台北港特定區和林口工一工業區，並實施道路拓寬與新闢工程。新工程將提供雙向4線車道和約2.5公尺寬的人行步道，並對蜿蜒、坡度大的路段進行改...

近年來不少人當團購主賺外快。然而，有網友不滿社區中有住戶因當團購主，要求管理員代收包裹外，還要幫忙理貨和點交，儼然當成自己的私人秘書，導致物業人員紛紛離職。 一名網友在臉書社團「林口大家庭LinKou-Famil」發文抱怨，表示自己住在林口的新大樓，發現林口這邊的社區中，有團購主揪的情況非常踴躍，導致大樓的物業人員疲累不堪。更表自己看到某個當團購主的住戶，團購了一堆水果後，不但要求務業管理員代收，甚至還要代為一一發放給購買者，儼然把為所有住戶...

桃園青埔過去話題不斷，房價也從2字頭一路飆漲至4字頭，去年8月還有預售案實登突破6字頭，房市前景備受期待，對此專家認為，青埔房市供需失衡，在眾多利多條件簇擁下，導致房價持續攀升，全面站穩5字頭「只是早晚問題」。 根據房仲業者統計，2023年1~10月，桃園八大重劃區交易量共6220件，冠、亞軍分別由A7、青埔奪下，兩區交易合計4368件、佔比高達7成，儼然成為房市熱區，但交易熱門不代表房價便宜，就有代銷業者預言，未來想在青埔找到單價4字頭的新房子，恐怕很困...

台灣少子化嚴重，大專院校的招生也受到影響，教育部今(28日)公布112學年度大專全校新生註冊率，有19校低於6成，註冊率最低的高苑科技大學僅15.7%，令人好奇是否衝擊學生商圈的租屋？EBC地產王實際找到因少子化問題停招學校附近的包租婆，現身說法暢談對商圈租市的看法。 少子化的問題導致部分大專院校停招，除了教育部示警註冊率低的對象，例如高雄市湖內區的「東方設計大學」，同樣主動申請112學年度全面停招，校方曾作出解釋，雖然尋求企業協助一起辦學，但面對少子...

文／成采錡 根據住展雜誌統計，今年截至12月15日，北北桃竹有規劃車位的新建案（不含透天建案），約76.3％規劃全平面車位，約11.2％規劃全機械車位，並有12.5％建案，同時規劃有平面與機械車位。與去年全年相比，北北桃竹全平面車位建案占比小幅下滑0.1個百分點，全機械車位建案占比下降2.3個百分點，平面、機械車位混合建案占比提升2.4個百分點。 不過在台北市，平面車位卻是供給量少且價格高昂。台北市今年進場銷售的建案中，規劃全平面車位的建案，僅占整體44...