買房追求靈活使用，以往透天厝很熱門，但隨著社會風氣以及家庭人口結構改變，可能不再是買房首選？有民眾上網抱怨，自家百坪透天想開價4000萬元，市場卻乏人問津，加上租金行情偏高，想出租也很難成功，似乎對處置房地產感到困擾，意外掀起話題。 民眾在臉書社團「買房知識家」發文，透露看到鄰居2年前賣房，84坪成交價2600萬元，折合每坪大約31萬元，由於家庭人口變少的緣故，也想賣掉自家在中壢區的透天並且改住大樓，無奈招售過程並不順利。 原PO透露，自家的透天...

台股近期持續創高，令股民們躍躍欲試，但有網友發現，小小一座台灣島竟有超多營建股，不禁好奇箇中原因？對此其他網友笑稱，原PO根本已知用火，營建業在台灣本來就是經濟火車頭，還強調商機不容小覷。 網友在PTT發文表示，看到今天股市表現不如他的預期，觀察類股表現以建材營造與綠能環保較強，查詢發現營建股的數量超多，想到有些土地並不適合蓋房子，好奇台灣哪來這多營造公司，「有很多穩健的土地，能蓋麼多房子和廠房嗎？」 原PO提到，曾經跟建商朋友聊間，對方...

房價持續飆漲，民眾也持續買單，永慶房產集團盤點七大都會區預售大樓近3年的總價中位數變化，平均漲幅逾2成，新竹飆漲59.5%最凶猛，同樣有科技廠台積電議題的台中、高雄，漲幅也有3成。 永慶房產集團盤點全台和七大都會區預售大樓近3年來總價中位數變化，新竹從1088萬元飆升至1735萬元，3年間上漲59.5%，數據顯示，近一年預售大樓總價中位數已逼近新北。 ▼近3年預售屋漲幅以新竹縣市最猛烈。（圖／永慶房屋提供） 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，受惠科學園區效...

全球貨幣政策逐漸寬鬆，美國聯準會（FED）降息預期也逐漸提升，外界關注台灣是否跟進降息，央行總裁楊金龍今（10）日赴立法院財委會進行報告，他表示，台灣情況與美國不太一樣，央行考量貨幣決策時，會衡量國內外情況來思考，目前為止，並無降息規劃。 我國央行在今年3月升息半碼，6月維持利率不變、但調升存款準備率，維持緊縮基調，立委今日詢問央行有無降息時間表，楊金龍回覆，央行考量貨幣決策時，會衡量國內外情況來思考，目前為止，並無降息規劃，但若全球央行都...

興富發集團旗下小金雞母潤隆建設，為去年營建股獲利王，總經理林暐鈞今（10）日出席台中水湳「當代首馥」公開記者會，認為該重劃區建設先到位，僅花10年就可「彎道超車」七期，並直言「房市看不到悲觀」，下半年聚焦高雄，同時也公告以總價13億1184.2萬元買下京城建設位於亞灣區的440坪土地。 潤隆建設去年總營收達到306.84億元，稅後純益高達77.01億元，每股稅後純益達到了17.08元，一舉躍升為營建股獲利王，更是2023年上市櫃建商中股利政策最慷慨的一次，計劃配發的現...

房市股市大好，「以房養老」不再吃香！統計金管會以房養老貸款數據，全國第2季新增核貸件數、額度皆較去年同期下滑3.4%、15.1%，專家分析，升息且房市多頭態勢明顯，賣房利益更豐厚，股市表現強勢下，長輩選高息ETF的意願更高於以房養老。 有房的高齡者採「以房養老」模式，可讓晚年過得更有餘裕，正式名稱為「不動產逆向抵押貸款」的貸款方案，據金管會統計，全國截至6月底為止，核貸件數累計達8302件、核貸額度達472億元，雖說兩數據續創新高，但細算數據，今年第2季...

文／翁嘉妤 經過前一波點燃房市柴火，越燒越旺，房價、交易量屢創新高，不過來到了6月，房市似乎稍稍降溫。根據住商機構統計，全台交易量減少11%，但和去年同期相較仍增加27.2%。至於區域表現上北市、桃園與台中交易較弱，外界好奇，難道是打炒房政策發揮作用？ 打炒房有用? 住商不動產：買氣未散 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，六月份央行選擇性信用管制再緊縮，但市場上最大問題在於缺乏供給，加上市場熱錢滿滿，看似交易轉差，但買氣未潰散，面...

為壓抑火熱難降溫的房市，央行昨日宣布祭出第六波信用管制政策，全國商總榮譽理事長，鄉林集團董事長賴正鎰表示，隔天馬上實施，恐造成新簽約的已購客合約糾紛，也對有意換屋者產生壓力，建議央行不溯及既往；他也指出房市沒想像中熱，呼籲同業對熱銷排隊行銷手法要自我約束，不要逼政府出招。 相關新聞：央行升準不升息 第6波打房加碼 第二房貸款7⭢6成 相關新聞：新青安釀炒房？楊金龍喊「這波重點在房產」房市管制懶人包一次看 相關新聞：央行又出手打房！建商理事長...

「台灣已是全球限貸最嚴苛的國家，所以不要再哀哀叫罵央行了！」央行昨日宣布祭出第6波選擇性信用管制措施，馨傳不動產智庫執行長何世昌如此強調，他認為接下來反而有利預售市場，且建商走向大者恆大的趨勢，對消費者來說弊大於利，直言央行作法只是對房市做表態，「但如果你想要有更多期待，早點洗洗睡比較快。」 相關新聞：央行升準不升息 第6波打房加碼 第二房貸款7⭢6成 相關新聞：新青安釀炒房？楊金龍喊「這波重點在房產」管制懶人包一次看 相關新聞：央行又出手打...

央行昨（13）日祭出第六波房市管制，總裁楊金龍直言「這波重點在房產」，因此壓縮特定區第2戶貸款成數至6成、調升存準率1碼，示警房市的意味濃。然而觀察今（14）日營建股幾乎全面齊漲，頗有打臉央行的態勢。專家直言，信用管制只能壓抑成屋，在進一步管制下，將擴大熱錢、剛需灌進預售屋的趨勢。 雖說央行此波理監事會重點放在房產，卻僅宣布進一步壓縮七大都會區的第2戶貸款成數至6成、調升存準率1碼，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛直言，特定地區沒有擴大、豪...