編輯 黃紹婷｜圖片提供 頤樂空間設計有限公司在這個 42坪的住宅空間，屋主為三代同堂的 6 口之家，他們嚮往在疫情期間的生活，像是出國到日本般舒適美好。因此設計師以日式無印風為基調，由客廳後方的大書牆為設計延伸，搭配迴游式的動線串聯多元機能，創造出良好的互動性，讓家人間能夠彼此溫暖陪伴、凝聚溫馨生活情感。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：42/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人，長...

台積設廠、楠梓產業園區、高捷利多刺激，每坪房價年增43％ 台積電高雄煉油廠舊址設廠、楠梓產業園區、以及既有的高雄捷運紅線和規劃中的捷運紫線等利多刺激，楠梓區今年住宅房價每坪平均20.4萬元，年增43.1％，自住客的剛性需求強勁，好的物件只要總價在二千萬元以下，平均二到三周即可成交。 永慶不動產高雄楠梓國中加盟店店東黃俊宏指出，作為高雄後花園的楠梓區位屬北高，過去房價不像南高雄的高基期，區內擁有高雄大學、高科大土庫校區、以及高雄海科大等三所...

高雄房市在去年下半年一飛沖天之後，因買賣雙方對價格認同差距過大，導致許多建案的來人數和成交比例不若以往，不過，也有歐美「朵朵森」、旺曜「日之曜」、玉鎮「藍田玉」、太子建設「太子雲極」和城揚「J ONE」等建案，每周平均來人組數從20組到60多組；業界指出，此一現象顯示，今年上半年高雄房市進入個案表現階段。 高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱指出，根據該會掌握的建案賞屋統計，高雄在線銷售的建案，賞屋來人有略降的現象，主要原因之一是，高雄房價...

疫後居家時間變多，有天有地的透天及別墅產品，也更受青睞，台灣房屋集團趨勢中心統計，實價登錄2021年至今年3月底為止，六都分別的透天及別墅熱門交易冠軍路段，以「高雄楠梓區的高楠公路」共有108筆透天厝交易，拿下六都最熱透天路段，平均成交總價為1,218萬元。 台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示，「高楠公路」橫跨仁武、楠梓等行政區，為北接橋頭、岡山，南通高雄市區的重要道路，因近期有「高鐵大鎮」的交屋潮所致。 隨著台積電確認將進駐中油高雄煉...

高雄受台積電設廠效應，帶動房價持續攀升，不只預售屋或新成屋享受產業進駐紅利，楠梓區的中古屋同樣水漲船高。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮26日表示，根據內政部實價登錄揭露，位於高雄楠梓區加宏路上一戶屋齡43年的公寓四樓住宅，屋主去年7月，以每坪8萬元，僅花190萬元入手，今年2月每坪價增10.3萬元，單坪飆升至18.3萬元，以總價490萬元轉手成交，持有不到一年，帳面獲利達300萬元。 另外，楠梓區德賢路上一戶屋齡26年中古大樓，今年2月也以每坪15.6萬元...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 頤樂空間設計有限公司因屋主夫妻皆為醫生，他們對於新家裝潢的細節更加重視，希望回到家後可以享受舒適放鬆的生活氛圍，並擁有實用收納機能，以及健康無毒的建材使用。設計師在 30 坪的居家中，以溫潤清新的北歐風為基調，搭配收納機能強大的玄關、以紫外線進行殺菌的衣櫃設計，和臥室內的多功能Mini Bar，打造完美新生活！Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住...

【住展房屋網/綜合報導】日前由高雄市地政局辦理的開發區土地標售，共吸引32標封參與，標出9標10筆土地，合計標售金額約18.5億元，脫標率達82％。其中，高雄大學區段徵收住四土地，是此次標售最受矚目、面積最大、地價最高的土地，總面積約1,346坪，共吸引4位投資人出價搶標，最終由茂德集團總裁張高祥以8.8億元奪標，溢價率達48.1％，換算每坪約66萬元，成為本季最高單、總價雙冠王。 當地業者表示，楠梓區受台積電影響，周邊房價一路飆漲，此次標出的住四土地，鄰...

【網路地產王/綜合報導】信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價，年增幅度最高為高雄楠梓24%，受惠台積電設廠及橋頭科學園區發酵之下，楠梓及相鄰的左營區多了不少外縣市購屋客群，強勁需求下，加速推升房價。 根據信義房屋統計過去1年六都各行政區住宅單價漲幅，年增幅度最高的前五個行政區則全都分布在台中以南，其中年漲幅最高的行政區，由高市楠梓區的24%穩居冠軍。專家指出，中南高房價基期相對低，加上科技業擴廠、重大建設利多、新...

編輯 戴苡如｜圖片提供 頤樂空間設計身為醫師的屋主夫妻，工作的高度壓力期待能在回到家時得到解放，對 30 坪新家的療癒、放鬆氛圍要求外，也注重建材及居家環境的品質。設計師首先以低彩度的溫潤北歐風為主軸，透過大面積木質定調空間的紓壓感，並選擇無醛健康的建材更替屋主的生活環境把關。格局上則打開空間，盡量拉開空間視野，一入門就能讓夫婦倆感受開闊寬敞的舒心氛圍。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 頤樂空間設計30 坪的北歐宅，屋主夫妻職業皆為醫生，期待回到家中可以放鬆休息，也十分在意健康的居家環境和建材選擇。設計師降低了室內的彩度，並以大量的暖色木材質和無醛屋的使用，挹注舒適安心、安全無毒的生活質感，開放式的空間也讓家裡看起來更寬敞，讓屋主夫妻結束一天繁忙的診療工作後，回到家便能好好休息充電。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成...