最近幾年小宅風潮席捲全台，位於南部的高雄也不例外，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年高雄25坪以下住宅買賣移轉筆數的佔比高達43%，是有統計數據以來的歷史新高，且與2009年的13%相比，13年來激增30個百分點。對此，東森房屋高雄自由店業務經理蔡明家表示，伴隨民眾居住觀念的轉變，市區土地資源的減少，以及高雄房價的飆漲，許多購屋民眾都紛紛把目光轉向小坪數物件，進而帶動此類產品交易量能持續走揚，在目前薪水追不上房價漲幅的宏觀背景下，未來高雄小宅...

由於推案遞延、以及4個超級個案進場，高雄房市今年三二九檔期，包括成屋和預售大樓的總銷金額達841億元，年增60.19％，推案戶數5,835戶，年增46.39％，雙雙同創8年來新高。 高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱9日表示，高雄房市今年三二九檔期，包括成屋和預售大樓的總銷金額達841億元，比2022年三二九檔期的525億元，年增60.19％，推案戶數5,835戶，比2022年的3,986戶，年增46.39％。 預售比例仍高於成屋，其中，預售戶數4,667戶，占總戶數5,835戶的比例達79.96...

高雄近年房市因科技大廠進駐的題材而風生水起，尤其是有護國神山台積電進駐的楠梓，雖尚在建廠階段，但東森新聞《EBC地產王》委託元宏不動產加值服務平台彙整的聯徵資料可發現，去年前3季貸款購屋人中，年收入100萬元以上的新增房貸佔比高達26.2%，創歷史新高，5年激增3成，房價也從平均1字頭飆漲，目前已有新建案成交價突破3字頭。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台積電將設置2座晶圓廠的高雄楠梓產業園區，...

高雄近兩年受台積電設廠效應，帶動房市景氣熱絡，除了在地買盤撐場，台灣房屋根據高雄市地政局資料統計，2022年高雄來自外地的購屋族以北部地區(北北基桃竹宜)購屋族最多，總交易棟數約有1403棟，其次為中部地區約有589棟。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 多元題材挹注 吸引北部民眾置產 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄購物百貨多、觀光休閒娛樂多元，不僅整體生活機能佳、物價也相比北部來的低，...

扣除法人的高雄房屋交易，2022年的自然人買賣，外地客眼中的置產購屋選擇，第一名都是三民區，主要是三民區住宅供給旺盛、多個成熟商圈、房價比鄰近的左營、鼓山區好入手、以及捷運、台鐵雙軌機能加持等多重因素。 台灣房屋20日根據高雄市地政局資料統計指出，2022年高雄來自外地的自然人購屋族，以北北基桃竹宜的北部地區自然人最多，總交易棟數約有1,403棟，其次為中部地區的589棟，第三名則是來自東部和離島。 台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示，這些外地自然人...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 頤樂空間設計有限公司三代同堂的 6 口之家希望能把在日本旅行的記憶，濃縮到 42 坪的居家生活中，即便待在家中，也能像是出國渡假般放鬆而美好。設計師以溫潤自然的木質元素為基底，展現日式無印風的美學精神，再結合整面落地大書牆、迴游式動線和多元機能性，與不同年齡世代的家人溫馨地共享舒適生活。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：42/坪居住成員：大人：3人，小孩：2...

01│基本資料悅誠位在高雄市左營區桃子園路，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），為純住宅大樓，總戶數共有 684 戶住家，18 戶店面，樓高18 層，地下 3 層，公設比為 35%~35.4%，規劃二至三房。02│社區簡介「悅誠」興富發旗下潤隆建設產品，社區共有 A、B、C 三棟，樓層皆達 18 層樓，A、B 棟一層 13 戶，配置 4 部電梯，C 棟一層 14 戶，配置 4 部電梯。社區內配置完整公設，配置，870 坪水景森林中庭，一樓設置花園泳池、SPA池、兒童遊戲場、健身中心、GameRoom、家庭影院、交...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為落實中央規劃8年興辦20萬戶社會住宅，讓高雄市民有更好的居住品質、保障租屋族群居住權、並減輕年輕人成家立業的壓力，自2020年以來，高雄市興辦社會住宅逐步將總目標調升為15,000戶，同時以「人口密集優先」、「大眾運輸導向」（TOD）及「配合產業發展」為三大選址考量，將市區精華土地釋出興建社宅，讓入住社宅民眾，可以享有便捷完善的生活機能，同步提供鄰近社區市民朋友優質的公共或社福服務。 多管齊下照顧青年及弱勢居住權...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國家住都中心興辦社宅截至2022年底，累積興辦3萬491戶，順利完成「社宅環島」里程碑，成功於臺澎各縣市至少佈建1處社會住宅，金馬離島亦加速推進。 中央政府自108年底，責成國家住都中心採多元方式興辦社會住宅，除負責營運林口世大運社會住宅2,907戶外，直接興建與都更分回迄今累計達75處，共2萬7,584戶。國家住都中心在110年至111年平均每年興辦達1.3萬戶，推動國家實現高品質安心居住環境。 國家住都中心三年衝出3萬戶 完成「...

購屋族買房壓力有多大？觀察高雄市主要行政區年房貸變化，近十年負擔增加了214.1萬元，其中，指標豪宅聚落區段擁農16與美術館的鼓山區，房貸在10年間更增加了368.7萬元。 高雄房貸十年新高 鼓山平均突破千萬 台灣房屋集團根據財團法人金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄平均房貸增加最多的是鼓山區，十年之間增加了368.7萬元，2022年房貸金額來到1085.7萬元，為市區中房貸增加最多，也是唯一房貸負擔破千萬元的行政區，榮登千萬負債王寶座。 ★【理財達人秀】K線之...