台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界處，不時會因板塊擠壓產生地震，也讓民眾對居家住宅的抗震能力更為關切，而市面上琳瑯滿目的「耐震」、「制震」、「免震」到底差在哪，該怎麼挑選一個結構安全的好屋呢？讓樂屋網來告訴你！▲抗震工法琳瑯滿目　抗震、減震、隔震大不同市面上新建案推陳出新的抗震方式，該怎麼挑選呢？建築的抗震方式，大致可分成3種，分別為抗震，減震和隔震；以下先針對這三種概念進行介紹。▋▎抗震、耐震「抗震」即「耐震」，指建築主體樑柱結構所能...

地震頻傳，看房的時候銷售人員都會掛保障自家建案使用XX鋼材、XX工法，能夠耐震、制震，地震搖晃不用擔心，RC、SC、SRC是什麼？廣告DM上指的制震宅又是什麼？讓樂屋網「買屋小辭典」告訴你。▌01│什麼是抗震宅？耐震、制震、免震工法區別建商推案都會以抗震宅標榜建案安全性，抗震宅應該要能有減震效果，確保建築物遇上強震時，不會有歪斜坍塌風險。抗震的方式市場上約略分為以下三類：1.什麼是耐震？最基本的抗震設計，只在建築物的梁柱壁建造能承受地震強度的建案主體結...

文／王奕淳大陸建設今（2024）年公開銷售的住宅推案，包括『耑岫』、『豐莚』、『耑芃』及新北板橋區江子翠段等，分別由不同的國際級建築師為台灣帶來不同的設計理念，合計總銷金額約177億元。同時並將按原定規劃處分琢豐1-9樓之旅館樓層。『耑芃』新北板橋區江子翠段大陸建設執行長廖淳森表示：「為回應市場剛性需求，近年推案主力規劃以中小坪數為主。繼2022年推出新店『耑美』後，今年推出的4案有81%的戶數都落在50坪以下，信義區『耑岫』更有10戶為21坪以下房型。」...

找中古屋常常看見找房網站上標榜全新裝潢、百萬裝潢，實際看房時也會聽到房仲介紹：因為屋主要移民忍痛割捨裝潢好的房子。老一輩的人看房子看見裝潢屋，都告誡「裝潢不算錢」，究竟什麼是裝潢屋？買裝潢好的房子，有哪幾個地方是在購買前要注意的？▌01│什麼是裝潢屋裝潢屋指的是房屋經過安裝、黏貼或油漆等裝飾工程，已經不是原來屋況的房子；也有房子會請裝修公司更動原有的房屋梁柱、牆面或地板進行調整房屋結構，進行大改。▌02│裝潢屋的優點1.一卡皮箱直接入住只需要...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 日常計劃空間設計有限公司今天要帶大家開箱 舞台劇演員& Youtuber宮能安的18坪小宅！在坪數有限的空間內，日常計劃空間設計延續了原先建商配置的2房2廳格局，更規劃海量收納的儲藏間及更衣室，讓小宅屋主不再被收納空間所困擾啦～快跟著小編來看看吧！Home Data 設計公司：日常計劃空間設計有限公司設計師：吳瑞嫻、張甄霖設計風格：簡約風房屋狀況：預售屋空間坪數：18/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、...

「昨晚看到坍塌的新聞，就是當年談都更卻無疾而終那戶，現在只能拆除了！」垼程建築師事務所建築師劉獻文回憶道，對於台北市大安區文昌街老透天昨（19）日坍塌一事，相當有感。當時有2家建商在整合，這戶找不到人，「屋主不想談都更」，如今因門口植物破壞梁柱導致塌陷，旁邊整合的小基地新建案成交單價已逾120萬元，不勝唏噓。 文昌街該棟老舊透天昨日深夜因2樓地板塌陷，嚇壞周邊居民，所幸無人居住而沒釀成傷亡意外。台北市建管處指出，初步判斷是房屋老舊疏於維修...

近年有台積電設廠的區域，房市也會跟著噴發，營建股資優生華固建設去年11度賺進1股本，擬配發8.5元股利，今（21）日成交量爆衝達6336張，一度漲停鎖死在118.5元。投資人無不看好後續經營策略，問及是否會逐台積而居、前往嘉義購地推案？華固直搖頭，說明跨區布局有2大問題需克服，評估後覺得沒這能耐，所以暫不考慮。營建股資優生華固建設（2548）去年寫下稅後純益35.81億元、EPS達12.95元的好成績，並通過宣布擬配發8.5元股利，包括現金股利7.5元、股票股利1元。今日股...

到接待中心看預售屋或新建案，會被代銷業者推銷特定樓層的房子，為什麼高樓層的房子價格比低樓層價格還要貴，買房子要如何挑選樓層？哪個層樓的房子最好不要買？什麼是黃金樓層？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。1 黃金樓層、樓層價差算法與一層樓高度幾米？1. 黃金樓層的計算公式與居住優勢黃金樓層指的是位於大樓樓層中段的房子，通常擁有較佳的採光、通風和視野景觀。計算公式： 業界約定俗成「N ÷ 2 + 1 = 樓層位置」的公式。例如：26 層大樓，黃金樓層約從 14 樓開始。優...

淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線，已分別於2018年底、2020年底相繼通車，新店安坑輕軌也已在2023年2⽉開通，究竟新北兩大輕軌哪些站點的房價漲最多？樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價，結果顯示，房價漲幅前5名中，有4名都是淡海輕軌，其中濱海義山站更是大漲超過3成5，成為漲最多的站點。樂屋網調研中心經理洪安怡指出， 淡水地區長期受制於氣候和交通問題，房價一直處於低檔水位，然而，隨著總體房價持續往上飆升，淡水地區的房價自然也受...

購屋除了房子本身，周邊環境也要考慮進去，樂屋網整理了常見的5大買房嫌惡設施，告訴買房新手的你，哪些設施要避而遠之。嫌惡設施因人而異，看房建議可以從自己的住家中心，估算出「嫌惡設施距離」。從距離來區隔，嫌惡設施有哪些？01｜宮廟、教堂、殯儀館 建議距離：1,000M宮廟常會舉辦廟會活動，常會有法會聲或燃燒金紙，若有繞境活動，也會燃放鞭炮、阻塞交通的問題；教會有禮拜或舉辦婚禮的問題，距離太近也會擾人清夢；殯儀館會有殯葬活動，民俗禁忌也會影響影...