「內湖地王」達永機構布局內湖廠辦多年，系列作「金矽谷」來到第26期的「全球經貿中心」，今（31）日舉行上梁典禮，預計採先建後售，董事長莊文欽提及興建期間持續有人想買，「幸好我沒有賣！不然現在真的會哭」，解釋疫情3年來的營建成本至少漲5成以上,，難以控制成本。 達永機構布局內湖廠辦市場多年，早在 1997 年展開金矽谷商辦紀元，至今已打造逾20座商辦，今日以旗下耀達建設興建的「金矽谷 No.26 全球經貿中心」舉行上梁典禮，基地面積約450坪，樓高8樓，單層...

位於鳥松區中正路上的麥當勞鳥松店，2021年2月以總價1.86億元，由高雄在地建商「立崧建設」買下，當時就創下鳥松區史上最貴房地交易，「立崧建設」加價約2,608萬元轉手，今年6月，由台北一名梁姓女買家，以總價2.12億元入主成為新房東，也讓該透店蟬聯鳥松區史上最貴透店王，以成交總價換算地價，每坪土地成交單價約57萬元，同樣榮登鳥松區最貴地王。 台灣房屋仁武7+1工商加盟店長黃明智28日表示，此間透天店面樓高2層，屋齡26年，建物面積142.71坪，占地372.68坪，...

高雄麥當勞鳥松店的店面又易主！位於鳥松區中正路上的麥當勞鳥松店店面，才於2021年2月以總價1.86億元，由高雄在地建商「立崧建設」買下，當時就創下鳥松區史上最貴房地交易，如今建商加價約2608萬元轉手，根據內政部實價登錄最新揭露，今年6月由台北一名女買家，以總價2.12億元入主當新房東，也讓該透店蟬聯鳥松區史上最貴透店王，以成交總價換算地價，每坪土地成交單價約57萬元，同樣榮登鳥松區最貴地王！持有2年加價賣 麥當勞鳥松店房東換人台灣房屋仁武7+1工商加盟店...

知名台中賠售豪宅「台中帝寶 」，今年交易仍傳噩耗，25樓戶112.7坪的物件賠售慘烈，今年2月以3900萬元脫手，單價36萬元，而在2016年購入時的價碼為5285萬元，單價為50.9萬元，一賠賠掉了1385萬元，雖不及先前爆出23樓戶曾賠售1548萬元，也算次慘。謄本資料顯示，買賣方均為自然人，而買方此次並未貸款購置，算是相當划算的一種表達。 位於台中市豪宅聚落七期重劃區的「台中帝寶」，屋齡屆7年，樓高35層樓、共計132戶，規劃百坪傳統大坪數豪宅，全石材打造，坐落七期繁...

受打炒房、升息衝擊，不只房市冷，建案也越賣越久，調查近2年六都、新竹縣市快銷案，發現今年上半年全台僅有35筆快銷案，較去年同期近百筆的水準直接腰斬，年減幅超過6成；各縣市以高雄衰退最多，去年同期還有15筆快銷案，今年卻僅剩下2筆，年減幅直逼9成；此外新竹年減也高達8成，而雙北、桃園及台南快銷案數量也紛紛跌落至個位數，跌幅約1至5成。 全台H1快銷案 數量年減逾6成 591新建案分析，前幾年市場熱絡，建案去化速度快，但隨著各縣市房價水漲船高，不僅新竹...

台北市開發飽和素地稀有，新房子多數得靠都更危老改建，也讓許多老屋脫胎換骨身價翻倍漲，統計10年來都更核定累計達885件，最熱門5行政區為大安、中山、中正、士林及北投，至於最貴成交價則是國泰金控的霖園集團蔡家起家厝「霖園大廈」改建的預售案「敦南霖園」，實價揭露每坪最高達285萬元。 觀察內政部統計，截至今年6月底止，全台已核定公布實施的1090件都更合建案，有609件位於台北市，比重佔近6成，其次是新北市200件、台中市112件。 北市老宅多 建商眼中大商機...

01│瓏山林新板時尚建案基本資料瓏山林新板時尚位於新北市板橋區新興路上，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），總戶數 228 戶，為獨棟社區，一層 18 戶，內部呈現ㄇ字型環繞雙安全梯與雙電梯。一樓設置店面。公設比為 46%，樓高 14 層、地下 4 層。坪數規劃 10~30 坪，有套房至二房格局。02│瓏山林新板時尚社區簡介瓏山林新板時尚是瓏山林建設推出的合建產品，全區採用 24 小時保全管理，社區停車場有坡道平面與坡道機械共 78 個車位，社區二樓規劃公共設施，提供交誼廳、健身房...

賴清德陣營批評新北市社宅興辦零戶，針對綠營質疑，國民黨總統參選人侯友宜回應表示，民進黨執政社宅興辦二十萬戶的目標也跳票，還喊話賴「不要有嘴說別人，沒嘴說自己」。 賴清德競選辦公室發言人陳世凱日前批評，侯友宜連續2年社宅興辦量0戶，但新北市城鄉發展局澄清表示，市府已興辦1萬1086戶社宅，其中已完工3737戶，侯任內動工8處也有總計2775戶。 ▼賴清德陣營日前出招，指控新北市社宅興辦零戶。（示意圖／新北住都中心） 侯友宜昨(6日)接受媒體聯訪，被問...

文／朱福山 中科議題發酵，周邊吸引寶輝、磐鈺、精銳等一線品牌建商搶進，周圍房市熱度持續。 台中中部科學園區在近來房市低迷下，受惠近年大中科整體開發議題發酵，包括台中園區二期擴建開發計畫已通過環評審查（目前都審中）、中科園區西南向聯外道道路已於8月正式啟用通車，受惠未來產業建設與人口紅利，不僅帶動周邊四大行政區的房價上漲，其中中科特區預售市場房價表現更出現「逐年高升」的走勢。 一線建商指標案站上7字頭 根據內政部實價登錄揭露，...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 星葉室內裝修設計58坪樓中樓在毛胚屋時期就全權委託溫故知新創造師林峰安規劃，設計師盤點屋主需求及生活動線，規劃為4房2廳3衛的格局，運用多元材質堆疊、細膩工法、色彩美學，將居宅樓高的優勢最大化，營造輕奢華風格，以嶄新設計賦予一家四口理想的生活提案。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：輕奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：58/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：水泥漆、噴漆、木作...