如果能來得及帶你媽去美國一趟，完成她一輩子的夢想就好了，」許先生的臥病老父最近總如此叨念，這是父親與逝去母親的約定，可惜當年因為積蓄不多未能成行。不讓這個如同電影《天外奇蹟》的遺憾再上演，許先生告訴自己，一定要及早準備退休金。許先生之前已把大部分資產投入股市或基金，最近市場波動加劇，他不想再加碼投資。最近有朋友買了「利變年金險」，說獲利穩定又優於定存，許先生不知是否該跟進？「年金險設計的原意，就是用來抵禦長壽風險，」保德信人壽副總林...

搶進有息資產 狠賺定存10倍國際間股債油金走過一波大多頭，但大多數的台灣投資人卻仍是滿手現金不敢妄動。眼睜睜看著存款被通膨點滴蠶食，《財訊》匯集29家投資機構意見，建議投資人趁勢搶進具有穩健收益特性的有息資產，才能抵抗年底更劇烈波動的國際局勢，甚至狠賺定存10倍。如果要問投資人今年誰賺到錢？那真是一個尷尬的問題，絕大多數人恐怕都面有難色。二○一六年，絕對是一個不正常的投資年代。不少基金經理人私下感嘆，「老實說，今年的操盤是無頭蒼蠅！不但上半...

國民住宅條例規定，國宅不得出租，且國宅土地屬於政府所有，購屋者無法取得土地所有權，僅擁有地上權，國宅地上權期滿後，房屋產權應無償移轉登記為政府所有；上述這些規定均屬任何人得以查閱之政府公開「法規資訊」，房仲沒有主動提供法規資訊予消費者的責任，消費者必須自行注意。黃姓買家透過房仲公司，在四年前以一千二百萬元向葉姓屋主購買台北市內湖區一棟國宅社區的一間房子，黃說他購買國宅的目的係為出租投資理財之用，但房仲卻隱匿國民住宅依據法令不得出租之...

美元指數震盪，美股維持創新高格局，帶動這輪國際熱錢流向有股息的市場尋找機會；新興市場的高股息殖利率吸引外資青睞，熱錢湧入下，MSCI新興市場指數創下一年新高。聯準會並未明確暗示何時要升息，故，美元指數未轉強，美股維持創新高格局，帶動這輪國際熱錢在全球股市流竄。歐洲央行和日本央行執行負利率政策，國際熱錢流向有股息的市場找投資機會。本刊曾經報導，國際主要央行傾向維持降息基調，卻因為熱錢流竄反而造成本國貨幣升值，尤其是紐西蘭央行今年分別在三月...

【住展房屋網/台北報導】宏大國際資產日前發布最新調查，指出今年以來總金額超過10億元的大型不動產交易，1~7月為止約有20件標的，依交易產品類型多寡依序為：工業土地廠房、土地、辦公大樓、旅館零售、廠辦等；買家業種則分布在幾大類不同產業，依多寡分別為:傳產、壽險、電子、營建、金融等。 宏大國際資產總經理陳益盛分析，十億元以上大型標的的交易中，以工業廠房(土地)產品佔8件為數最多，其次則為土地的7件。其中工業不動產交易件數已連續二年占比最高，絕大多...

【住展房屋網/台北報導】台北市都發局日前公告辦理16戶國宅社區店舖標售、標租，其中文山區萬和街8號4樓為第1次釋出標的(自用面積約210坪，每坪約29.2萬元，第一種商業區，一般事務所)，適合作為辦公室及安養中心等用途。另15戶店舖，自用面積則自約34.78坪至629坪不等，可作各行業使用。 該局進一步說明，由於15戶店鋪均為7月29日公告未標脫標的，因應市場變化及提高誘因，將打9折降價標售(每戶每坪售價各調降約5萬8千元及2萬7千元)，有興趣的民眾或公司行號可電話...

【住展房屋網/台北報導】指考放榜後，不少大學新鮮人準備踏入租屋市場，崔媽媽基金會日前就提醒，自明年元旦起，內政部公告的新版房屋租賃定型化契約上路後，房東和房客都得注意許多租屋新難題，因此新鮮人務必得注意五道租屋新課題！ 崔媽媽基金會指出：（一）新版定型化租約已明確規定招租廣告不能「僅供參考」，房東也應如實刊登屋況（二）簽約時必須給予房客至少三天的契約審閱期，並採一式兩份的方式，避免發生惡房東張淑晶竄改租約的情形（三）定型化契約中也...

今年台股表現很「威猛」，出乎大家意料之外！截至八月十日為止，統計今年主要國家市場的表現大致如下，美國道瓊指數從一七四二五．○三到一八五三三．○五，彈升六．三九％，Nasdaq漲四．一五％，而英國股市在脫歐衝擊下，今年也有九．七三％的漲幅，德國股市小跌○．六八％，法國股市下挫三．九九％，除了脫歐的英國外，整體歐洲股市表現不佳。全世界資金大挪移今年的亞洲股市表現兩極，像台股今年從八三三六．○六拉升到九二○○．四二，今年漲幅一○．三六％，在亞洲股市中表...

【住展房屋網/台北報導】英國脫歐對當地房市恐造成震盪？倫敦研究機構萊坊（Frank Knight）可不這麼認為！據《工商時報》報導，北市英僑商務協會與瑞普萊坊日前舉辦「英國脫歐市場分析-瑞普萊坊財富報告論壇」，分析英國脫歐後整體的投資情勢與經濟前景。萊坊評估指出，英國脫歐僅影響短期間國際投資人對倫敦房市的態度；長期而言，倫敦在英鎊貶值的誘因下，仍是全球高資產人士的投資標的。 萊坊亞太研究部主管霍尼克進一步表示，從脫歐公投通過迄今的「房價感覺指數」...

在英國脫歐公投過關之後，全球股市在六月廿四日起連續兩天大跌，大家都認為今年最大隻的黑天鵝來了，沒想到相隔不到一個月，美國各大指數紛創歷史新高，還有匈牙利、紐西蘭、墨西哥、阿根廷等國股市也都創歷史新高，這背後顯示，全球政府靠著寬鬆貨幣政策救經濟，資金洪流找不到出路，於是全球股市出現債市化的現象。內資曾被逼到牆角邊也就是說，國際大戶在債市找不到合理回報的公債之後，把目標掃向具高殖利率，且又穩健報酬的高息股票上面，於是台股特有的高殖利率成...