房市冷，北市商用不動產價量也受影響。資料照片今年10月，高鐵局與國產署地上權招商案，及中信銀舊總部和新壽的曼哈頓商業大樓、新光三越A8館等，累計標售金額達625億元，從月初到月底，標案陸續進行。專家預估，今年全年商用不動產成交金額可能創下10年來新低，預期買賣膠著、不動產冰河期將持續到明年下半年。今年8月以來，大型商用不動產市場低迷，近期最受矚目的曼哈頓商業大樓與今天開標的新光三越A8館，皆以流標收場。信義全球資產王維宏經理指出，新壽兩件標售反...

【住展房屋網/台北報導】隨著各個高鐵站的設立，周邊區域開發也如火如荼地持續進行。交通部高鐵局表示，明年的五大站區土地仍有標售計劃，全年預算目標上看47億元，創下歷年新高。此外，在設定地上權招商方面，也將優先推出台灣高鐵交還的土地，並以新竹作為重點大案。 據明年的中央政府總預算顯示，高鐵五大站區土地標售預算目標高達47億，與較前兩年預算增加不少。高鐵局官員表示，房市不景氣，必須更努力達成預算目標。他強調，明年上、下半年均各有一次標售，除...

塑化劑、毒澱粉、黑心油，接連不斷的食安風暴重創消費者信心，食品業內外銷損失達177億元，但在食品產業中，保健食品卻是前景看俏的潛力股。根據統計，台灣人一年吃掉的保健食品，足足可蓋1.5棟的台北101大樓，保健食品已躍升為產值第三大的食品產業。你是否也是愛吃保健食品一族？吃的原則又是什麼？本期《健康遠見》全方位探討保健食品是什麼？如何才能聰明吃，更健康？我是保健食品大戶，已經吃十年了，」在健檢診所負責行銷企劃的佩芬，工作量大，中餐外食，晚上7點...

【住展房屋網/台北報導】代表新成屋、預售屋房市指標的9月住展風向球統計結果出爐，六大指標中有四項指標分數上揚、二項持平，總分來到28.6分；雖較8月上升1.5分，但對應燈號仍是代表谷底衰退的『藍燈』，已是連續兩個月亮出藍燈，更是今年來第四個藍燈，顯示房市還持續在低點震盪。 案量開平盤　十月量暴增 由於市場買氣仍鈍，加上9月前半個月為鬼月，公開的新建案量體仍不多。其中，預售屋推案量初步統計約一百餘億，量能與8月相去不遠，案量達10億以上的指標案...

【住展房屋網/台北報導】戴德梁行總經理顏炳立日前指出，目前房市冷得非常快，接下來市場信心能否撐住，得看10月20日的信義新天地A8館標售案為標的，如果連年收益6.9億，投報率達2.64%的信義A8館都賣不出去，根本就像名模中的極品林志玲，加上嫁妝（年收益）還嫁不掉，那市場信心就相當憂心了。 戴德梁行不動產估價師事務所表示，今年第3季商用不動產土地投資市場成交量僅95億元，比以往單季均量大幅衰退五至七成，顯示商用不動產市場的低迷情況；而今年前三季的商用...

【住展房屋網/台北報導】台北市信義區的三棟指標大樓，中信松壽大樓、曼哈頓世貿大樓、信義Ａ8館進入標售高峰期。而國泰人壽日前也公告將投資國內不動產。加上因即將決標的中信松壽舊總部大樓，底價已降到152億，租金報酬率估計可超過3%，符合保險業投資的最低報酬限制。因此國泰是否出手中信金松壽大樓，引發市場關注。 中信松壽大樓率先標售，可望能成為商辦行情的指標標的，加上底價大降50億後使租金報酬率提高，也引來有實力的壽險公司進行評估。而國泰董事會日...

今年全台房市有夠悶，大家都在等待春回燕來的時機。到了下半年，土城「大同莊園」公開，亮麗的熱銷成績為市場注入強心針，從九月到年底，將有更多百億級建案湧現，一鼓作氣搶攻總統大選前房市……今年七月，土城總銷約三百億元的指標建案「大同莊園」公開銷售，起初外界對該案能不能賣得掉還有疑慮，沒想到公開後勢如破竹，開出大紅盤，顯示現在承接的買氣仍不可小覻。事實上，為了搶攻房地合一稅改定案後的買盤，在年底以前，全台各地都有百億級指標建案要公開。大型建案...

民眾從多數新聞報導中所得到的資訊，大多是「房市刮小宅風」的相關訊息，但現實情況卻非如此，因為大台北民眾對三房依舊情有獨鍾……近年大台北房價居高不下，於是民眾從媒體上不斷接收到「低總價小宅躍居市場主流」、「小宅超夯」的說法，似乎已是房市的新興定律。但若從統計數據上來看，卻猛然發現，事實與我們想的完全不一樣。小宅供給量　竟逐年減少據住展雜誌統計，自二○一二年以來，大台北新成屋、預售屋建案所規劃的房型，除了二○一三年以四房型為推案主流外，其餘...

月前台北市長柯文哲又語出驚人，拋出買車需先備有停車位的政策構想；姑且不論這項規劃實施的可行性有多少，從現在大台北車位供不應求的現狀推斷，未來車位將只會愈來愈奇貨可居。而這自然代表，車位也是個很好的投資標的…北市繼數月前塗消部分路段路邊停車位，並宣布文山區等郊區免費路邊車位全面收費後，市長柯文哲月前又拋出買車需先備妥停車位的新點子。事實上，住展雜誌稍早訪問台北市停管處長時，就提出過這項規劃構想；但柯市長話一出，仍引發外界廣泛討論。然姑且...

大約廿年前左右，台灣首度出現「土石流」這個名詞。昔日不論住到山隈水涯，也罕見土石崩塌事件。有人說全球氣候丕變，影響土石密度，稍有風吹水動，即出現土石流。這對於坡地或近山傍水之宅，確有明顯不利。如何才能避開類似災難呢？從風水角度言之，內部格局和外在形勢，統稱形局。包括建物周遭山巒、溪流、坡地、樹林、電塔、高樓、橋路等等，其中的山和水，與土石流有連結關係；未來擇宅，都須審慎觀察。尤其距離較近，甚而緊貼山壁或門前臨溪，更得小心再三，免招麻...