文／住展雜誌 位於台北市中正區、緊鄰東門捷運站的『城心文祥』公辦都市更新案，近日順利完成招商作業，由阿曼開發股份有限公司獲選為最優申請人，將負責後續更新計畫的開發與推動。 該案基地面積約922.54平方公尺，屬市區罕見的小坪數基地，坐落在淡水信義線與中和新蘆線交會的東門站旁，生活機能便利、發展潛力高。基地內有兩棟4層樓的老舊公寓，屋齡逾50年，結構與居住條件皆已不符現代需求。 台北市住宅及都市更新中心自2022年底獲市府同意擔任實施者後，...

台中水湳經貿園區百億招商案重啟 百貨雙雄搶進打造下一個七期 台中市政府積極推動的水湳經貿園區大型招商案正式重啟，位於經貿段6、8地號的兩筆合計3.86公頃土地，以設定地上權70年方式公開招標。這項總投資金額預估超過300億元的開發案，被視為打造「下一個台中七期百貨商圈」的關鍵拼圖，已吸引新光三越、遠東百貨兩大零售巨頭，以及新光人壽、國泰人壽等金融保險業者高度關注，展現強烈投資意願。    高強度開發條件提升投資誘因 此次招商的兩筆土地位於水...

新店民權段都更案動土 新北多元都更策略加速老宅重生 新北市都更進程再添新篇章！位於新店區大坪林站周邊的民權段簡易都更案，歷經多年整合協商後，於12日正式舉辦開工動土典禮。這項由老舊公寓改建為地上17層、地下4層現代化住宅的計畫，不僅展現住戶對居住品質提升的共識，更體現新北市政府推動多元都更策略的成效。基地面積1,483平方公尺的更新案，在獲得100%住戶同意後申請簡易都更容積獎勵，預計重建後將提供109戶店鋪及集合住宅，為區域注入新的居住活力。...

逢甲商圈爆倒店潮！20間店面空租 住宅卻衝破40萬天價 專家揭『商圈震盪』內幕 台中逢甲夜市商圈正面臨前所未有的轉型陣痛期。這個曾經被譽為台灣夜市之冠的商業核心區，如今卻出現近20間店面高掛招租廣告的蕭條景象，與周邊住宅建案每坪近40萬元的火熱行情形成鮮明對比。這種「店面冷、住宅熱」的市場分化現象，正深刻反映出台中商業地產結構性的轉變。   從一位難求到降價求租的轉折 福星路作為逢甲商圈的主要幹道，曾是國際運動品牌與知名餐飲的一級戰區。...

富宇建設加碼沙鹿 6.3億購地創區域新高價 台中海線房市再現重磅交易！素有「沙鹿王」之稱的富宇建設今年1月以總價6.3億元購入沙鹿區台灣大道上近千坪土地，其中一筆交易換算單價達76.48萬元，創下沙鹿區土地交易新高紀錄。這筆交易不僅是2025年沙鹿區最大宗土地買賣，更顯示建商對海線房市的長期看好，特別是在捷運藍線、醫療園區等重大建設議題加持下，沙鹿區正逐漸從過往的房市邊陲轉變為台中新興熱區。   戰略布局：富宇建設深耕海線市場 富宇建設此次購入...

【網路地產王/綜合報導】把握全台最高CP值房價區段！根據實價登錄與市場資料顯示，桃園市新屋區近期成為自住型購屋族眼中新亮點，不僅具備完善生活機能與便利交通，房價更是區域中極少數仍有2字頭的預售屋，超高CP值突顯絕無僅有的優勢。 桃園多數生活圈的預售屋單價普遍落在3至4字頭，例如中壢過嶺生活圈單價約為35~38萬元/坪，楊梅生活圈也來到32~33萬元/坪，客運園區則約34~36萬元/坪，知名的青埔特區房價早已突破6字頭，單價區間落在65~74萬元/坪之間，對一般首購族...

編輯 游芷涵｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design這間60坪的中古屋，原先的玄關、客廳與餐廚區串聯形成狹長格局，動線凌亂之餘，也讓空間感稍顯侷促。設計師重新規劃主臥入口，將其移至玄關與客廳之間，解決原先走道的空間浪費，亦自然規劃出公私領域的界線，並充分利用坪效，將弧形的畸零空間作為傭人房。全室以圓弧的設計語彙貫穿空間，在公領域使用柔和的奶油色作為基調，而在私領域則透過深色地坪鋪陳，帶來不同的視覺層次，形塑出兼具溫潤與個性的侘寂風宅邸。Home Da...

編輯 Yuwei｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所走進這間37坪、三房兩廳的住宅，沒有繁複的裝飾語彙，而是以溫潤木質、霧灰石紋與柔和光感交織出靜謐的現代氛圍。全室設計以實用與美感並重，不強調張揚，卻在每一個角落體現成熟的生活品味，完美貼合一家四口的生活節奏。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、壁紙、超耐磨木...

【網路地產王/綜合報導】台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界處，是全球地震頻率較高的地區之一，民眾對住宅安全的重視也逐年提升，除了地段、價格與機能，購屋者對於建築結構與抗震能力也越來越重視。 位於基隆市中正區的新建透天住宅「僑家大院」，將結構安全視為首務，導入高規格抗震設計，引起在地與雙北地區購屋族的關注。開發商僑府興建設指出，本案從設計初期便重視地質條件與施工品質，並委託抗震權威團隊「科建聯合工程」負責全案結構規劃與審核，該公司成立超...

文／住展雜誌 聲寶集團推動的「橘青春」智慧樂齡住宅計畫持續拓展版圖，最新據點正式落腳台南安平。總面積達3,370坪的基地將興建為全台指標性的樂齡住宅『橘青春 台南安平館』，預計2029年完工，為銀髮族打造結合智慧科技與完善照護的全新居住選擇。 台南市長黃偉哲表示，安平區作為發展智慧樂齡住宅的據點，擁有完善的交通與生活機能，環境宜人，極具發展潛力，結合聲寶一貫的經營理念，未來將吸引更多長者選擇在此安居，進一步推動在地銀髮產業升級。 該計...