房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
【網路地產王/綜合報導】台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界處，是全球地震頻率較高的地區之一，民眾對住宅安全的重視也逐年提升，除了地段、價格與機能，購屋者對於建築結構與抗震能力也越來越重視。
位於基隆市中正區的新建透天住宅「僑家大院」，將結構安全視為首務，導入高規格抗震設計，引起在地與雙北地區購屋族的關注。開發商僑府興建設指出，本案從設計初期便重視地質條件與施工品質，並委託抗震權威團隊「科建聯合工程」負責全案結構規劃與審核，該公司成立超過三十年，參與過多項指標建案，如台北市「松江一號院」、「國家一號院」與台中「百達馥麗」、淡水「藍海」、「水立方」等，具有豐富的結構設計經驗與實績。
為強化基礎穩定性，「僑家大院」全區採用536根基樁，並排樁深入岩盤3米，提升建築在地震時的穩定度，主體結構上，採用日本耐震高層建築普遍使用的「鋼筋混凝土韌性框架系統」，具備良好的韌性、抗震能力和承載力，有助於降低地震對結構造成的破壞。
樓層結構部分，設計單位依據樓層用途與載重需求，分別採用4,000磅與3,500磅等級之混凝土強度，同時使用SA級鋼筋續接器，以取代傳統鋼筋搭接方式，提升接頭強度，降低混凝土裂縫與爆裂風險，進一步加強整體結構穩定性。
此外，住宅外牆與樓板厚度達15公分，並採雙向配筋設計，高於一般住宅的12公分標準，不僅有助於提升抗震性能，對隔音、隔熱與減少樓板震動等效能，皆有顯著提升。僑府興建設表示，在這些結構細節必須特別用心，以確保住戶長期居住安全。
除硬體結構外，「僑家大院」亦規劃多項社區設施，包括社區保全崗哨、健身房、交誼空間等，希望結合透天產品的獨立性與社區住宅的管理機能，提供住戶更完善的生活環境。
「僑家大院」現場專案經理表示：房子的外觀與配備固然重要，但結構安全才是住宅最基本也最重要的價值，我們用高樓層豪宅的結構規格打造透天住宅，我們希望提供的不只是房子，而是一種安心長住的生活方式。目前「僑家大院」已進入完工倒數階段，歡迎重視結構安全的購屋者預約參觀。(43~91坪花園社區 https://maizizi.vaserver.com/qiao-grand/ ，預約專線02-2469-8888)
【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
