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【網路地產王/綜合報導】把握全台最高CP值房價區段！根據實價登錄與市場資料顯示，桃園市新屋區近期成為自住型購屋族眼中新亮點，不僅具備完善生活機能與便利交通，房價更是區域中極少數仍有2字頭的預售屋，超高CP值突顯絕無僅有的優勢。
桃園多數生活圈的預售屋單價普遍落在3至4字頭，例如中壢過嶺生活圈單價約為35~38萬元/坪，楊梅生活圈也來到32~33萬元/坪，客運園區則約34~36萬元/坪，知名的青埔特區房價早已突破6字頭，單價區間落在65~74萬元/坪之間，對一般首購族或年輕家庭而言，選擇性極低。
相較之下，新屋市區的生活圈，近期新建案開價約為28~32萬元/坪，是目前南桃園地區少數仍能看到2字頭房價的區域，購屋者以相對低總價，享有完善生活機能與交通便利性的住宅，顯然是一大吸引力。
新屋區近年隨著產業與交通建設推動，加速擺脫「外圍鄉鎮」的印象，尤其是「新屋頭洲產業園區」的開發計畫，預計於2027年完成用地取得，將引入精密機械、物流等多家廠商，創造近兩千個就業機會，為當地注入新的居住與人口紅利。
交通方面，透過台66快速道路可銜接台61、國道一號與國道三號，往返中壢、楊梅、平鎮與青埔等地區約10至30分鐘，交通效率明顯提升；新屋市區已展現良好都市化程度，包括市立醫院新屋分院、新屋多功能運動中心、全聯、藥妝店、學區與商圈等設施齊備，能滿足日常生活所需。
目前新屋市區推出的大型指標案「雲禮城」，由桃園在地建商康捷集團打造，基地面積超過2,100坪，位處市中心生活圈，鄰近新屋國中、市立醫院、便利商圈及運動中心等地標，全案規劃2至3房產品，搭配中庭花園、健身房、KTV、瑜伽教室、景觀咖啡廳等全齡化公設，規劃難得一見的城堡式大樓社區，對首購與自住族群而言，是實用與生活品質兼備的選擇。
「雲禮城」現場專案經理表示，當前桃園市區多數重劃區已站穩3~5字頭，我們提供2字頭的產品顯得更加稀且具吸引力，特別是對首購族、年輕家庭或退休換屋族來說，在相對輕鬆的負擔下，便能購得完整社區、公設齊全的現代住宅，是一項實用又具潛力的選擇。(樂活2-3房，線上預約：https://www.ydm.tw/idealcity，預約專線：03-477-3388)
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