美國總統川普於今年4月初拋出對等關稅政策，造成全球市場震盪，台灣作為出口導向的經濟體，也使產業信心出現變化，尤其產業結構以中小企業為主的台中市，特別受到關注，間接牽動當地房市氛圍。在地房市專家觀察指出，台中傳統蛋黃區西區，聚集大量中小企業主自用或置產族群，態度普遍轉趨保守，不急於出售，但若決定售屋，通常具備誠意與議價空間。信義房屋科博館店經理洪晨瑜表示，自去年第三季央行啟動第七波信用管制後，房市熱度明顯降溫。到了今年初，美國對等關稅提...

台北通勤上班族，租屋條件往往鎖定近捷運、租金划算的優勢，永慶房產集團跟根據實價登錄的租金資訊，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站，最便宜是板南線的頂埔站，平均每坪租金僅需745元，贏過通勤時間長達38分鐘的淡水站。 根據永慶房產集團統計的台北捷運周邊平均租金單價最親民的十大站點，最便宜為捷運板南線的頂埔站，近1年揭露95件，平均每坪租金僅745元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，該站位於新北市土城區，雖為板南線的末端站，但生活機能仍有一定水...

【全聯密度王】鳳山區27間門市稱冠全台 在地購屋需求強勁成房市支撐 高雄鳳山區不僅以27間全聯門市（含1間大型店）成為全台「全聯密度最高」的行政區，更憑藉成熟生活機能與建設題材，成為高雄房市最具「在地黏著度」的區域。最新統計顯示，鳳山區購屋客群中高達95%為在地居民，形成獨特的「不外移」購屋現象。   ■ 全聯密度反映生活需求 擁有35.5萬人口的鳳山區，全聯門市密集度堪稱「轉角就能遇到」。這種高密度零售佈局不僅反映日常採買需求旺盛，更凸顯區...

【中和房價創紀錄】「漢皇方圓」實登122萬 小坪數套房改寫新北房價天花板 新北市中和區近日出現驚人房價紀錄，指標預售案「漢皇方圓」最新實價登錄揭露，最高成交單價衝上每坪122萬元，不僅超越永和、三重等傳統高價區，更直逼新板特區頂級行情。這項消息在PTT房屋版引發熱烈討論，網友紛紛驚嘆「中永和成為新北一哥」、「價位直追台北市」。   仔細分析這波創價行情，背後有幾個關鍵因素。該案雖掛中和門牌，但坐落中和路精華地段，緊鄰四號公園與捷運永安市...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 至文室內裝修設計居住著一家五口的北歐風住宅，保留了開闊的視野、明亮的光度，更考量到屋主在家辦公的需求，特別打造獨立的玻璃書房，使視線可以穿透公領域和中島餐廳，隨時照顧孩子的動態，同時也針對年幼孩子的安全性，導入柔和的弧形設計，降低碰撞可能性，打造親密而舒適的親子家庭生活空間。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人空...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 艾馬室內裝修設計43坪2房格局的輕莫蘭迪風新成屋，設計師運用多元異材質，在溫柔的莫蘭迪色調中，巧妙揉入石材肌理、義大利塗料的紋理、溫潤木質與色彩搭配，交織出豐富的視覺層次與觸感體驗，圓弧櫃體收邊與訂製餐桌，柔化了空間的銳利感，賦予居宅現代明亮、溫馨舒適的優雅格調。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：輕莫蘭迪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、烤漆、石材、...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 曜鷹室內空間設計屋主期望新家能讓三代同堂都住的安心自在，委託設計師規劃，具有多年工程背景出身的設計師，嚴選安全建材與施工方式，將屋主喜愛的木質調性融入，格局妥善安排、細膩的動線與收納設計，實現一家人溫馨的夢想居所，讓作息不同的三代同堂，在公領域能凝聚情感，回歸私領域，又能享有專屬的Me Time時光，讓家成為創造美好回憶的溫暖居所。Home Data 設計公司：曜鷹室內空間設計設計師：洪鵬智設計風格：現代北歐風空間坪數：26/坪空...

新北市雙和區為全台人口稠密度相當高的行政區，每有新案都能帶出高行情，不過通常以永和區房價略勝一籌，且已有破百萬行情出現。近期中和區預售案「漢皇方圓」實價登錄，則出現最高每坪122萬元的成交價，勝過永和、三重，直逼新板特區，專家分析，該案地段比永和部分區域還要精華，讓房價一舉突破永和。 實價登錄數據顯示，中和區中和路的預售案「漢皇方圓」共揭露28成交紀錄，最高單價來到122.03萬元，為14樓次頂樓17.71坪戶別，格局1房1廳1衛，總價2161萬元；另外13樓...

南科效應發威！台南東區房價衝破6字頭 平實營區、虎尾寮成新貴聚落 南科蓬勃發展不僅帶動就業機會，更重塑台南房市版圖。最新調查顯示，東區憑藉成熟生活機能，連續3年蟬聯台南人最想居住區域冠軍，區內虎尾寮與平實營區兩大重劃區更形成鮮明對比，從3字頭地上權住宅到66萬元天價豪宅並存，展現多元市場面貌。   豪墅聚落虎尾寮身價翻倍 開發逾30年的虎尾寮重劃區，低建蔽率與稀缺土地造就獨特市場地位。代銷公會榮譽理事長陳雨利指出，該區早年以豪墅聞名，...

北北桃房價地板全面抬升 購屋門檻突破「8、3、2」字頭新常態 最新市調揭露，北台灣預售屋價格底部已悄然墊高。今年北北桃最低單價新案分別落在台北市北投區80.7萬元、新北市淡水區36萬元與桃園新屋區24.3萬元，相較去年同級產品全面上漲，連傳統親民區段也難逃漲價浪潮。市場專家直指，在資金行情與通膨預期推動下，房價「易漲難跌」已成新常態。   價格底部結構性上移 對照去年數據，台北市最低價案從文山區60.5萬元跳漲至北投區80.7萬元，漲幅達33%；新北淡...