【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部長徐國勇表示，已責成營建署加速辦理6項子法修正、廢止及6項子法新訂作業，並將行文各直轄市、縣（市）政府就涉及地方權限部分，儘速訂定其自治法規。該次修法授權各直轄市、縣(市)政府應訂定事項計有以下7項，內政部將於近日函請各地方政府儘速辦理，務必於都市更新條例修正公布施行日後6個月內完成。 一、 所有權人提議劃定更新地區應符合要件及應檢附之文件(第10條)。 二、...

都更條例通過，國內房地產業者都樂觀其成。不過，中華民國不動產開發公會全聯會也建議，政府應透過租稅優惠、獎勵的方式，來提升民眾的意願及加快都更的速度。 中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明認為，本次修法歷經5、6年的討論，儘量整合各界意見，也考量實施的可能性，對都更推動將有更多的幫助。 于俊明指出修法內容有四個亮點：第一，雖然符合危老重建條例的危老建物，但無法徵求100％同意者，得採迅行劃定更新地區方式辦理。 第二，針對大眾運輸場站、水...

【住展房屋網/綜合報導】外界關注的「都市更新條例」第9次修正草案已歷經立法院內政委員會多次審查，期待在立法院本會期能順利通過，內政部針對日前業者提出「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計劃及權利變換計劃草案」、「權利變換計劃書免再檢附同意書」、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」，以及「刪除地上物未清除前不得預售限制」等4項建議表示，考量該次修法目的在於強化都更各階段資訊透明與公開、增加民眾對都更的信任，都更的執行仍應在衡平各方權益下，加...

【住展房屋網/綜合報導】國民黨台北市長候選人丁守中於日前舉行都更記者會，提出「3招救都更」，包含「提高容積率，一坪換一坪」、「成立都更局，一條龍服務」、「加速修法，拔掉釘子戶」，對此，台北市政府都市更新處分別針對該3項議題回應。 針對「提高法定容積率以加速都市更新」之議題，都更處表示，驟然提高住3之法定容積，會涉及全市道路寬度、學校、公園、綠地、醫院等公共設施更須配套調整，亦會影響全市其他使用分區如產業就業用地的容受力，實務上需通盤檢討...

【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報導，高雄亞洲新灣區由台灣銀行與國有財產署所有的5.68公頃土地，已委託高雄市政府規劃招商，將成為亞洲新灣區最大一筆國有土地的釋出，初估權利金至少80億元起跳，可計劃興建住宅或是飯店、百貨、辦公大樓等。 上述面積5.68公頃之土地原先隸屬於高雄硫酸錏公司，位於中山路與光華路口，目前唯2的主要地主包含台灣銀行和國有財產署，各持有91.9％和8.1％，在高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討之後，目前使用分區為「商4」，容積率63...

【住展房屋網/綜合報導】有關報載某壽險龍頭原本很積極，但手中的南港調車場公辦都更大案得標迄今已3年，仍停留在請照階段，對此台北市政府強調，3年期間都更審議皆積極協助並依法辦理，展現北市推動公辦都更的決心。 台北市政府表示，南港調車場案於104年6月底擬具事業計畫及權利變換計畫申請報核後，北市府即邀集實施者團隊、相關局處及里長進行多次協商會議，就建築規劃、公益設施回饋、東側公園開闢等問題逐一研議協助釐清並排除困難，刻正進行都市設計審議，待通過...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「重新劃定85處都市更新地區計劃案」日前送至都委會進行審議，距離前次由市府主導盤整各行政區劃定都更地區已逾18年。本次重劃都更的考量面向包含：地區發展現況、整合公共設施改善、大眾運輸導向發展、防救災及配合市政建設等，面積約627.54公頃，後續將視實際情形及需求，每6年檢討一次。 未來重新劃定都更地區審定公告後，區內申請案的都更時程獎勵將重新起算，且新增獎勵容積評定標準，並訂定開發時程規範，同時由市府統整發布地區公...

【住展房屋網/綜合報導】由高雄市政府所辦理的首例公辦都更招商案─「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新」，日前進行綜合評審，結果由國城建設取得最優申請人資格。該案不僅是高雄首例公辦都更招商案，也是中、南部首件成功由地方政府以權利變換方式，公開徵求實施者的公辦都更案，為地方政府辦理公辦都更的重大突破。 高雄市財政局表示，該案位於鳳山區中山東路、仁愛路交叉口附近，土地使用分區為第3-1種住宅區，原為高雄縣稅務新村，緊鄰捷運鳳山國中站2號出口...

【住展房屋網/綜合報導】南機場整宅地區單元二日前正式與都市更新推動中心簽訂都更委託規劃契約，並於南機場舉辦記者會，記者會邀請由八大公股行庫與台灣金聯共同成立的台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司合作，期望能夠共同創造出公辦都更協助住戶自力更新的新模式。 由於南機場地區居民自主性高，故市府採取輔導住戶自立更新的模式。2015年於南機場成立駐點工作站，以深耕駐點的方式整合地方居民意見，辦理多場說明會，並協助居民成立更新會；2017年8月時輔導整合...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市仁愛路一段的「台大紹興南街基地再生計畫公辦都更案」，首創地方政府與大學合作打造「智慧健康生活園區」，將結合都更設定地上權及權利變換方式，予廠商進行開發。該案於日前辦理第二次上網公告招商，但仍然無人投標，二次流標。 該公辦都更案，位於紹興南街、仁愛路一段、仁愛路一段18巷及紹興南街38巷所圍的部分街廓，屬於台北市精華地段，交通便利位置佳，總面積約1.4公頃，台大管有土地約占92%。 都更中心表示，前次招標時無...