北市重劃都更計劃案兼顧5大面向

發布：2018年09月30日
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【住展房屋網/綜合報導】台北市「重新劃定85處都市更新地區計劃案」日前送至都委會進行審議，距離前次由市府主導盤整各行政區劃定都更地區已逾18年。本次重劃都更的考量面向包含：地區發展現況、整合公共設施改善、大眾運輸導向發展、防救災及配合市政建設等，面積約627.54公頃，後續將視實際情形及需求，每6年檢討一次。

未來重新劃定都更地區審定公告後，區內申請案的都更時程獎勵將重新起算，且新增獎勵容積評定標準，並訂定開發時程規範，同時由市府統整發布地區公益設施的需求。

都發局表示，重新劃定都更地區的重點有5項。1.重新檢討劃定基準，訂定建物結構及安全性、大眾運輸導向發展等評估指標。2.依據各行政區的土地利用、公共設施改善、交通運輸系統及防、救災空間構想，提出地區都更指導原則。

3.訂出容積獎勵規範，包含時程獎勵重新起算、新增獎勵容積評定標準、統整發布公益設施需求項目等。4.訂定開發期程管制，規定公告實施起6年內，實施者應向市府提出都更事業計劃報核，事業計劃核定日起2年內或權利變換計劃核定1年內申請建照。5.後續將視實際情形及需要，每6年重新檢討更新地區。