【住展房屋網/綜合報導】民生社區新東里農園將公共空間轉化成社區菜園，將可食地景融入公園中，種植可食作物及蔬菜，並開放給里民認養。新東里長華國雄表示，在撫遠抽水站旁「舊宗1號環保公園」劃分72個單位田園基地，提供里民認養耕種，並制定管理公約，此外還選出農園班長及志工維護農園秩序及公園景觀，並協助里民有機栽培及種植技術知識傳授等。 原來的舊宗一號環保公園，除了少數喬木外均是草地，平日人煙稀少，使用率偏低，將其改造成農園，並保留原本公園走道，...

北市五大地上權案如空軍官兵活動中心、信義行政區、松江南京案皆已完成開標，如今只剩兩大案，分別是2020年1月招標的世貿三館及第二季的國泰營區案，市值分別為500億元、150億元，權利金底價估計為200億元、60億元。 為達土地最大活化效果，財政部國產署長曾國基表示，將與台北市政府協商，在世貿三館招標條件設定「建置會議展場、可獲獎勵容積」條款，鼓勵得標廠商繼續提供會展空間、刺激周遭經濟。 另外，民間業者在取得世貿三館基地的建築執照前，國產署將爭取有效利...

【住展房屋網/綜合報導】近年來，幾次強震導致的社會新聞，連帶震出購屋、換屋民眾居安思危的意識抬頭，而政府近二年積極為中高樓層私有住宅進行「結構快篩」，發現竟有高達七成有安全疑慮，甚至有「危老宅絕對是國安問題」的說法。而一棟大樓的安全指標關鍵就在施工細節！有鑑於此，民眾在購屋選擇建案的同時，更該加倍關注與正視營建團隊的口碑及施工品質，才能購得真正內外兼具的好宅！ 純正日本營造技術 職人精工築好宅 「魔鬼藏在細節裡」，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區民生社區近日出現租賃廣告多年的高租金店面成功出租，該店面位於民生東路5段，面積超過70坪，近年以30~39萬高價位租給知名平價服飾店，於今年10月該服飾店面歇業。近日店面已進行裝潢，據傳將由康是美進駐，為另一個再美妝產業以高價承租店面的案例。 自由時報報導，台灣房屋智庫經理陳炳宸指出，近年國內消費景氣不振，但藥妝店面卻如雨後春筍般出現，今年傳出高租金展店業者包括總租金60萬、單坪租金破萬元租下松江路上的松本清；...

【住展房屋網/綜合報導】據最新實價揭露，台北市松山區敦化北路豪宅「華固名鑄」又有數筆交易，其中21樓兩戶、4樓2戶經謄本比對後，應同為台塑王永在家族購置，21樓2戶總價都是2億9,775萬，單價216.17萬，4樓2戶總價都是2億8,497萬，單價205.83萬，與先前揭露的2戶合計，目前登錄的6戶總計17.5億，均未貸款。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「華固名鑄」位於敦北林蔭大道，擁明星學區與小巨蛋生活圈，為「文華苑」後北松山另一指標豪宅，社區行情具2...

【住展房屋網/綜合報導】台北市民生社區店面有逐漸回溫跡象，近日傳出有一空置約3年的店面成功租賃之案例。該店面位於民生東路5段，面積近50坪，過去月租金約15萬。近日該店面分割為2間店面，分別出租給有機咖啡業者及保險業者，推測2間店面月租金合計可達房東預期的15萬價碼。 市場消費景氣低迷，房東店面為免於空置，除了降價出租、租給短期特賣會外，分割店面出租也是選項之一。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，大坪數店面分割後各店面承租業者租金...

【住展房屋網/綜合報導】台北市民生社區為知名老社區，近期實價登錄揭露2戶敦化北路豪宅「華固名鑄」交易，買家皆為民生社區住戶，分別位於三民路、近民生東路圓環一帶，及民生社區知名鳳梨酥分店周邊，均無貸款，以現金買房。此外，日前一次購入7戶「松江1號院」的自然人，戶籍也登記於民生社區富錦街，顯示民生社區高資產族群眾多，即便當地無一線豪宅，許多當地居民也都具備購買一線豪宅的財力。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，民生社區開發於196...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市發展局於日前公告辦理位於松山區光復北路230巷15號等12戶國宅社區店舖標租，歡迎業者投標進駐，共同經營國宅社區商業設施。該次招商基地緊鄰民生社區及敦北金融商圈，近松山機場、南京小巨蛋捷運站及南京東路；學區為民生國小、介壽國中，附近還有龍城市場，生活機能完整。該案12戶店舖面積約23至68坪，可作超商、補習班、診所、早餐店、一般零售業等行業使用。 都發局說明，該案店舖原建築規劃是以整合性商業及服務業使用，故過去皆...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房產集團於日前根據實價登錄資料，觀察今年1至4月台北市親水公園周邊700公尺內成交的房屋資料，其中平均單價在4字頭的公園宅包含了北投公園、木柵公園、青年公園及南港公園，青年公園及木柵公園，更排在交易量排行前3名，相當熱門。 台北市1至4月公園宅交易量最多的是青年公園，共82件成交，平均單價47.6萬，年降1.9%。永慶房屋業管部資深經理謝智傑表示，青年公園面積達24.44公頃，設有多項球場設備及室內泳池，周邊多是電梯大樓產品，未來...

【住展房屋網/綜合報導】台北市民生社區內，原空軍眷村慈恩四村所在地，將開闢為松榮公園，東榮里可望增加大片綠地空間。未來松榮公園將導入親子及樂齡概念，規劃適合三代共處的遊憩空間，提升地區生活環境。為使公園內空間及設施更符合地方居民需求與期望，台北市公園處舉行松榮公園設計說明會，松山區區長、多位民意代表及社區居民等皆前來參與，共同打造屬於市民的公園。 工務局公園處處長陳榮興表示，松榮公園未來將成為與民權公園串連的起點，塑造出帶狀連續性綠地...