房客壓力更大了！最新統計發現，今年8月全國住宅租金已連25個月上漲，再度創下歷史新高，而且4大區塊的租金年增率普遍都在2%上下明顯高於去年，租金上漲速度也來到近10年新高。專家分析4點原因，估計租金還會再漲，一旦超過月收入5成以上，租客壓力恐怕就會到臨界點。 根據主計處最新統計資料，今年8月全國房租指數104.16，已是連續25個月上漲，再度創下歷史新高。另外從區域別的CPI房租指數年增率來看，今年8月全國年增率2.01%，北部區域達1.64%、南部區域達1.92%、...

如果這時候還覺得特斯拉只是個賣電動車的廠商的話，那可能會錯失很多投資機會，原因是馬斯克正準備顛覆大家對特斯拉的舊觀點！ 【文／吳旻蓁】 摩根士丹利（大摩）日前發布一份題為「解鎖特斯拉的ＡＩ魔力」的報告後，因其將特斯拉的股票評級從持有上調至增持，且未來十二個月目標價從二五○美元上修至四○○美元，遠高於華爾街目前共識的二六八美元，便隨之掀起市場對這家電動汽車製造商的Dojo超級電腦及人工智能抱持高度期待，進而帶動特斯拉股價大漲，究竟特斯拉Dojo...

高雄三民區某透天民宅，屋內曾發生3屍命案，後續開價1600萬元還強調5折價，一度掀起話題，還有網友豪賭「賣的掉雞排我請客」，引來千人留言卡位，但近期房子順利成交，再次引起網友朝聖，還喊話表示「說好的雞排呢？」。 臉書社團「我是凶宅！！買賣」今年3月曾刊登廣告，三民區靠近捷運後驛的某38年3層透天求售，地坪26.3坪、建坪56坪，開價1600萬元，主打愛河之心景觀第一排，透露曾有3人上吊輕生，還強調「目前行情價5折，誠可議價」。 由於事故太過駭人，讓文章...

男女感情深溫容易讓人沖「婚」頭，但未必得償所願！台北一名男子與女友認識僅1個月，雙方就倉促結婚，後續因生活開銷不斷爭執，遭到女方言語霸凌，還以拿掉胎中孩子當作要脅，近期對話紀錄被公開，讓不少想婚族得到警惕。 根據判決書，公布錄音檔的男子，自曝與女友認識交往僅1個月，一時衝動就登記結婚，婚後育有1個小孩，初期相處還算融洽，但後續開始出現爭執，很多都與經濟問題有關。 報導引述男子的說法，指稱女方對倆人的住處有意見，包括地點、擺設、家具購置...

被譽為全台最「牛」都更案的台北市信義區「森業永春」，釘子戶舊宅近日因翻新整建重新躍上媒體版面，《EBC地產王》細數近年知名「都更孤島」，不乏這樣被排除在都更案之外、最後遭新穎高聳大樓夾殺的窘境，甚至有地主回頭再找建商談卻已「回不去了」。專家表示，從往例看來通常地主後悔居多，從整體都市發展來看雖非好事，「但這就是民主社會，必須尊重」。 捷運永春站旁的「森業永春」因都更爭議長達20多年，到2014年排除掉不同意戶範圍、更改建照，2021年完工，不同...

由內政部營建署主辦的新北市板橋區浮洲合宜住宅有10年閉鎖期，過去曾發生投資者以「假債權真套利」模式進入法拍來解套，因此起訴逾百人，且物件被以原價85%的價格買回。事件過後，近日出現1戶法拍屋，底價800萬元，法院筆錄便記載拍定後將通知營建署是否行使買回權利，後續發展備受關注。 浮洲合宜住宅屋齡5年，依規定須至2025年3月10年閉鎖期結束才可交易移轉，不過因未限制法拍方式轉手，因此打從交屋後就陸續出現法拍屋，遭發現是投資客集團以「假債權」方式洗進法...

政府追求居住正義，今年7月順利讓《平均地權條例》上路，希望改善高房價問題，但有民眾抱怨，自稱在實價登錄看到某房子，求售開價拉高500萬元，質疑炒房憤而向新北市政府檢舉，但市府的回應令他很不滿意，不禁反問平均地權的推行「意義在哪？」 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，指稱新北市淡水區某大樓疑似炒房，還附上實價登錄的截圖，並且點名新北地政局，指稱當局認為加價賣房不構成炒房，強調「我真的覺得滿好笑的 所以平均地權的意義在哪？」 從照片顯示，...

陽明山擁有自然風情，令購屋族嚮往，尤其「全台最高學府」的文化大學周邊，吸引包租公鎖定學生族大發橫財，但位於建業路的包棟宿舍「陽明山行旅」，受到少子化和校園減招影響，掛賣將近一年仍乏人問津，最近更被眼尖民眾發現，物件悄悄降價近4千萬元，格外引人矚目。 「陽明山行旅」位於士林區建業路，鄰近文化大學以及華岡藝校等，整棟地上4層、地下1層，建坪大約704.19坪、土地336.5坪，主打五星級學生套房，設置交誼廳、洗衣間等設施，設有89戶獨立門牌，另有加蓋3...

買房最怕遇到凶宅，仲介有告知義務，交涉過程卻可能衍生糾紛！一名網友表示，看房時被告知曾有租客，但透過房仲轉述，最初以為是一般自然性死亡，繳完訂金才被要求簽署「告知事故同意書」，事後自行查詢發現，入手的竟然是超級凶宅，事故內容跟仲介輕描淡寫的說法不同，坦言完全無法接受。 網友在PTT發文，自稱近期在新竹買房，心情卻開心不起來，甚至以淚洗面，原因是房子屬於事故屋，還是超級兇的那種，而且已經支付訂金10萬元，但過程並不完全知情，質疑是被房仲所...

凶宅產品一般會以市價5~7折出售，藉此增加成交機會，不過高雄三民區某透天民宅，屋內曾發生3屍命案，事故發生後一直空置，如今開價1600萬元還強調5折價，引起外界矚目，還有網友豪賭「賣得掉雞排我請客」，引來近千人留言卡位。 臉書社團「我是凶宅！！買賣」近期出現文章，位於三民區靠近捷運後驛的某38年3層透天求售，地坪26.3坪、建坪56坪，開價1600萬元，主打愛河之心景觀第一排，透露月曾有3人上吊輕生，還強調「目前行情價5折，誠可議價」。 追溯事故屋緣由，...