10月強颱襲台，房市也在銀行限貸與央行第7波打房管制下，颳起罕見強颱，第一線的房仲業首當其衝，尤其10月份是反映央行效應最完整的第一個月，果然各地災情頻傳，交易量都大幅縮減，永慶房產集團統計更直言，已比6月高峰時期「腰斬」。專家判斷，在銀行房貸庫存已滿水位、買方期待降價心態濃厚下，第4季的交易也難有好表現。 各家房仲統計10月交易狀況，堪比強颱過境滿目瘡痍，永慶房產集團月減7%，若與6月高點相比已經腰斬，較去年同期也大減32%。住商機構統計全台交易...

一名網友在網路上分享自己買房遇到房仲發瘋的經驗，他表示自己在台北蛋殼區區看中一間小宅，開價1400多萬元，他覺得房子不優，直接跟房仲砍7折，出價1000萬，沒想到竟遭房仲飆罵他「貪得無厭」，甚至將他封鎖，事隔8個月後，網友發現那間小宅已經自降約200萬，還沒賣出。 網友在《台大批踢踢》房板發文「遇到房仲發瘋」，他表示當時覺得1400多萬元太貴，他請銀行估價，都落在900萬元至1,000萬元上下，因此他在LINE上出價1,000萬，沒想到房仲直接爆氣，他寫道：「罵我欺...

台北市西門町商圈地標性建築「萬年商業大樓」，8樓過去曾是包廂式電影院「U2電影館萬年館」，2年前開價2.8億元乏人問津，如今又悄悄出現在售屋平台，但卻仿效房市流傳的玩笑話「賣不掉加價賣」，本次一口氣加價大約4千萬元、開價3.2億元，再次引發外界矚目。 根據售屋平台顯示，萬年商業大樓屋齡大約51年，地點位於萬華區西寧南路70號，其8樓目前銷售中，權狀大約388.14坪、地坪45.78坪，主打坐落西門町核心人潮匯集、適合大型公司商業總部，物件開價3.2億元，換算每坪...

銀行不動產放款滿水位加上央行祭出第七波打炒房政策，讓9月的房仲業者交易遭「金龍海嘯」第一排的重擊，9月交易狀況慘不忍睹！住商機構統計旗下狀況，全台交易量月減26.4%、年減28.6%，讓住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直呼，第一線狀況慘澹，全面蕭條，第4季交易難有表現。 住商機構統計旗下門市的9月成交狀況，相較於去年9月，今年在限貸令與央行理監事會後選擇性信用管制壓力下，全台交易量年月雙減，較上月減少26.4%，比起去年同期減少28.6%，區域表現全面蕭條...

央行打炒房陸續祭出信用管制，但又提供新青安優貸，胡蘿蔔與棍子齊下衍生亂象，近期傳出部分銀行放款滿水位，導致申貸困難影響剛簽約或即將交屋者的權益，甚至傳出有屋主求售，但房價依舊不肯讓利，特殊情況令專家揶揄「鬼月還沒結束」。 銀行自發性「限貸令」讓近期的購屋人哀鴻遍野，甚至引起央行關注，上週邀請34家本國銀行「喝咖啡」，要求9月6日前研提自主管理的不動產貸款改善方案，希望緩解銀行限貸令造成的影響，不過房市買氣已經略有下滑，甚至傳出有屋主求售...

  台中市因都會區土地一地難求，《危老條例》重建有助於促進區域發展，同時更能讓都市景觀更新美化，滿足宜居市場需求。 建商紛紛看準舊市區發展較早、人口稠密、生活機能成熟、交通便利等特性，利用《危老條例》推出新建案。   台中市依《危老條例》申請重建案，受理中的案件已超過250件；目前已核准百件之多，以台中市西區「大通地產後壠子段」、北區「元城樂more」、中區「鼎泰中城」；以及南區「嘉磐樸樹」為代表性案例。 ▲台灣大道上老屋求售廣告林立。 ...

[房地王/盧振池報導]   在房地產的買方市場裡，不是只有預售屋建案會打著讓利、降價的策略，包括房仲業銷售的中古屋也會降價求售，而且還會在賣房子的廣告DM上，加上更多的銷售字句，目的無非就是為了「簡單」、「快速」介紹這間房子的所有優點，但是廣告字句裡卻有不少語意盲點和你想的不一樣，有意購屋的民眾要多加留意以下的廣告詞語！必要時，可以先打電話問個清楚。   坐落在靜巷 房子「座落在靜巷」，當然是絕佳的居住環境，很適合怕吵的民眾來購屋，但...

宜蘭頭城鎮外澳海灘著名異國風地標「阿拉伯宮」（又稱「小白宮」），因宮廷造型遠近馳名，是宜蘭友愛百貨已故創辦人、「台灣阿拉伯王」林昭文的私人招待所，近期首度正式委託對外出售，神秘的奢華內裝也因此曝光。 位於宜蘭外澳濱海公路旁的地標海景庭園建築「阿拉伯宮」遠近馳名，包含前總統李登輝、前副總統連戰、台塑集團創辦人王永慶及前中研院院長李遠哲等政商名流，都曾是座上賓，堪稱國內最頂級的私人招待所。 ▼「阿拉伯宮」可以看到龜山島海景（圖／CBRE提供...

輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳接連提出將在台灣設置設計中心、第2個人工智慧AI超級電腦中心，選址地點未定，建設產業利多一波波也讓各縣市首長招手呼喚，雙北市也積極物色合適的地點，包含台北市的北士科，新北市的林口工一、泰山楓江、三峽麥仔園、樹林柑園4處都是選項。 台北市長蔣萬安便指出，「台北市已經準備好了！」認為台北匯集最具創意和研發人才，AI的發展不只是軟硬體，更需要的是留住頂尖優秀人才，有宜居的環境。」北市地政局補充，最有機會的地點是...

證交所公布2023年度上市公司全體員工薪酬，最高為建材營造股、不動產代銷龍頭愛山林，以年薪552.6萬元奪冠；電子零組件聯德以522.5萬元居次；半導體業中以聯發科最高384.5萬元位第4名，台積電僅以273萬元排在第24名。 根據公開資訊觀測站資料顯示，上市公司去年平均員工薪資前10名依序為愛山林552.6萬元、聯德522.5萬元、三商494.9萬元、聯發科384.5萬元、聯詠378.4萬元、台驊投控373.2萬元、勤益控373萬元、華固367.1萬元、創意354.1萬元、祥碩344.2萬元。 第11名到...