【住展房屋網/綜合報導】行政院長賴清德拍板《都市更新條例》修正草案，下周四院會就會通過。本次修正將透過4道機制處理不同意戶，程序包括都市計畫審議、都市更新審議委員會、強制辦理聽證、及地方政府協調處理。4道程序走完若還有法律問題，住戶得採行政救濟。 內政部次長花敬群表示，這次修法主要是處理不同意戶的問題，預防有人惡意圈地拉高價格，及因為個人因素不搬遷，他也表示，這是歷來最大的翻修，現行67條條文在修正後成為85條，只有20條維持不變，待未來還...

【住展房屋網/綜合報導】台灣物業管理學會於本月13號赴日本四國高松穴吹設施管理學校進行研習參訪，由學會黃世孟理事長與杜功仁秘書長帶隊，研習日本公寓大廈的法律沿革與穴吹培訓學校有關物業服務、防災與設施管理、高齡福祉環境、長期修繕計畫的發展。 理事長黃世孟提到，台灣公寓大廈管理條例許多都是沿襲日本法令而來，本條例在民國94年通過，約晚了日本23年，而近年來，日本政府因應世代變遷，隨時調整相關法令，相對於台灣公寓大廈管理條例，實有大幅調整之必要...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣竹北高鐵特區某華廈豪宅爆發交屋2年多，公共設施卻沒有完成點交的事件，建商與管委會、住戶在點交過程意見相左，爭議浮上檯面，多住戶都曾被建商告過。住戶日前向新竹縣長邱鏡淳陳情，縣長表示將成立專案小組處理。 據《自由時報》報導，被指控的楊姓建商反駁說，他們從去年6月18日社區成立管委會後，就通知管委會辦理公設點交，但當時雙方對點交的程序意見相左，他們希望先依法完成點交，才交付公共基金給管委會、開放停車場使用。但管...

【住展房屋網/綜合報導】台北市大直明水路、敬業路一帶「大彎北段」屬商業、娛樂區，但違規使用的商業宅高達1675戶，北市府下令開罰。議員陳義洲質詢時曾批市府拿放大鏡檢視大彎北段，柯文哲表示暫緩開罰，但日前市政總質詢，議員顏若芳又替大彎北段請命，這次柯文哲不領情，大罵建管處「爛到底了」。 北市都發局從今年起要住戶不得再違規使用，否則將開罰並斷水電。議員顏若芳替當地住戶請命，盼柯文哲能另想他法，並表示建照執照都是由市府發放，而這些商業宅是繳住...

【住展房屋網/綜合報導】北市文化局日前召開文資審議會，位在溫州街22巷4號的俞大維故居，經三分之二、11位委員投票同意，指定為「市定古蹟」，並將提報中央申請「國定古蹟」。對此，文資團體紛紛叫好，但此案涉及都更，發包的工程將終止，都更戶無奈哽咽，建商將循法律途徑爭取權益。 「溫州街22巷4號」地主為台灣大學及部分自然人，預定都更後興建34戶台大學人宿舍及民宅，桓億建設10年前開始著手計劃推都更，並已於今年6月拿到建照和拆除執照，但7月卻經被舉報現址...

【住展房屋網/綜合報導】北捷表示將投資物業管理公司，投標明年3月北車C1、D1雙子星開發案，引發爭議，對此北捷董事長董瑞斌日前召開記者會表示，北捷主要收入來源為運輸本業，佔整體營收比例83%，但北市路網成型，運量難以大幅成長，所以轉向以TOD為導向發展商用不動產開發。 北市府有北捷70%的股份，現場媒體提問北捷參與雙子星，市府是否有球員兼裁判疑慮，董瑞斌表示已經請教過律師，就法律面而言，參與雙子星招標案並不構成利益迴避及球員兼裁判等疑慮，且本公司...

【住展房屋網/綜合報導】農委會主委林聰賢去年在宜蘭縣長任內，為解決農地農用的問題，對違規農舍加倍課徵房屋稅，引發議論，繼今年二月前代理縣長吳澤成宣布取消這項政策，而新上任第二天的代理縣長陳金德昨日則加碼，表示政策「不適法」，縣府決定加上利息，退稅4千5百餘萬給民眾。 宜蘭縣農舍濫建情況嚴重，林聰賢為遏阻，去年把農地公告地價平均調升2.37倍，同時也針對農地上的違規農舍，視面積不同，最高課三倍房屋稅，全縣估計約1900戶溢繳，縣府若確定退稅，加...

為避免不動產買賣交易淪為洗錢工具，內政部於106年6月28日發布「地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法」及「地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐注意事項」，並配合洗錢防制法之施行日期，於6月28日同步施行。明定地政士及不動產經紀業，應確認及留存客戶身分資料、加強客戶審查、留存交易紀錄、主動申報疑似洗錢交易事件等事項。由於不動產經紀業(及地政士)，多屬於中小企業組織，對於法令遵循層面因應能力不足也不夠即時，本文擬以專磚引玉探討該次洗錢防制法修法重點...

【住展房屋網/綜合報導】永春都更案再出現變數。2014年有不同意戶提出質疑，認為北市府核准森業營造的變更計畫案違法，提起行政訴訟，最高行政法院在今年8月初判台北市政府販訴定讞。日前全案重新進行選配，但不同意戶偕同律師到場表示選配相關作業不合法後隨即離開會場。 北市府表示已經針對判決書所列之內容，就選配原則、營建工程管理費、風險管理費等相關疑義，修正計畫書後重新辦理選配。但不同意戶未在通知選配期間內表明選配意願，10月3日上午也稱全案不合法...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司百坪大的「日康診所」，設計師以北歐風為基底，採用木作、石材等織就自然氛圍，搭配線條與層次變化，融入溫煦日光的調和，成功突破診所給人的冰冷印象，呈現安心感十足的療癒視野，快跟著小編一起來看看吧！空間採以舒適乾淨的北歐風定調，開啟舒適的迎賓序曲，於接待區加入造型天花，型構錯落有致的木作格紋造型，串起整體Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋...