「年輕人租房是最好的理財！」一名工程師表示，自己獨自到台北打拚，但他認為年輕人租房才是最好的理財，並指出雖然買房是最安全的5被槓桿，但真的不建議年輕人第1年就買房，因為有眾多不利條件，貼文曝光後掀起討論。 一名工程師在Dcard發文表示，年輕人租房其實才是最好的理財，不僅因為剛開始適應一個新城市，需要根據生活習慣調整，在爾後換工作地點時也比較方便，加上以現有的財力證明，多數談不到好的利率條件，他認為投資股票用股息負擔租金，才是風險最低的方...

住在社區或大樓，通常設有管委會，幫忙維護整個社區，而住戶是否有按時繳納管理費，也成為社區運作的關鍵。有一處社區則遇到住戶不繳管理費，一直裝死，管委會只好動之以情、說之以理，喊話住戶盡速繳納，而這一篇真情流露的公告被PO到臉書「路上觀察學院」也引發網友熱議。 社區管委會催繳單 網狂點頭掀共鳴 「請問一天只要20元或15元，放在小豬撲滿裡，月底到時，拿來繳管理費，會很困難嗎？」只見管委會在公告上，對著積欠費用的住戶喊話，強調每個月2次的電梯保...

平均地權條例5子法預告本月15日屆滿，據悉預計於7月1日正式上路。房市達人賣厝阿明表示，《平均地權條例》到底有哪些修法重點，修法後影響到哪些人，買房會不會被限制，將用懶人包方式，一一分析給各位聽！ ▌重點一：換約轉售有門檻 在平均地權條例的規範下，想轉讓預售屋或新建成屋，除非是轉讓給夫妻、直系親屬、二等親以內的兄弟姐妹，或內政部公告的特殊情形，才可以轉售。法案可分成「審查後可轉售」及「不需申請即可轉售」。 Ａ・審查後可轉售（有時間限制） ...

Array 文／梁博超 根據不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季末購置住宅貸款逾放金額為新台幣64.5億元，這金額僅約為16年前的1成；同時，逾放比率僅約0.07%，續創自2007年以來的新低水平。這數據反映目前房市的體質健全，即使貸款人遇到債務問題，也能夠即時處理避免房產進入法拍市場；此外，受惠於法拍物件數量稀少，法拍對於房市並未造成重大衝擊。 據不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季末購置住宅貸款逾放金額為新台幣64.5億元，這金額僅約為16年前的1...

內政部不動產資訊平台顯示，今年不動產買賣交易降溫，全國住宅買賣移轉的比例，也從去年Q1的60.9%，降至今年的49.9%，減少了11個百分點；不過贈與的比例全國卻增加了2.6個百分點，各縣市當中，又以台北市贈與移轉占比最高，今年Q1達23.3％。全國繼承的比例更高，達25.7%，較去年同期增加7.4個百分點，六都中繼承占比最高的也是台北市，達29.4%，等於每三筆住宅移轉中，就有一筆是來自於繼承。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，繼承占比走高，主要是因戰後嬰兒...

根據司法院法拍屋資料顯示，北市松山區有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣，同時標的還驚見有9條五兩黃金，黃金飾品近800克，推估光黃金價值就價值數百萬元，兩間不動產價格也逾五千萬元，但拍賣原因並非欠錢被拍賣，而是近期越來越常見的分割遺產（變價）強制執行，背後與人口老化繼承越來越多有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣人口快速老化，越來越多人遇到繼承問題，若是長輩沒有事先分配好，或者分配狀況不公平，往往衍生出許多問題，尤其長輩...

中華映管（華映）於2022年被裁定宣告破產後，近期有三宗房產被法拍，根據台灣金服公告，包括龍潭廠、楊梅廠、楊梅廠外籍宿舍，合計底價224.24億元，創下法拍案史上最高總價紀錄，其中龍潭廠一拍底價逾162億，同樣改寫法拍單一案底價新高。 過去被稱為全球「面板五虎」之一的中華映管公司，2018年爆發財務危機、2019年黯然下市，後續經法院裁定宣告破產，負債總額超過418億元，旗下資產部分面臨法拍。   即將拍賣的華映龍潭廠，地點位於桃園龍潭區華映路，預計...

「房價是要怎麼降？」一名男網友透露，去年看了一間士林樓中樓建案，當時因為是建商自售，開價為2100萬元，不料，才事隔不到幾周，發現該物件竟輾轉給仲介公司銷售，並從原先的2100萬元硬是上漲至2700萬元，讓他傻眼直呼「把買家當洋蔥一層一層的剝開」。 一名男網友在Dcard發文抱怨，自己去年曾在士林夜市附近，看一個樓中樓建案，當初建商還在自售階段時，因為剩最後一間，當時開價為2100萬元，並表示還有機會談。但後來事隔幾周，同一物件竟輾轉看到房仲在賣，開價...

根據司法院法拍屋資料顯示，北市松山區有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣，同時標的還驚見有9條五兩黃金，黃金飾品近800克，推估光黃金價值就價值數百萬元，兩間不動產價格也逾五千萬元，但拍賣原因並非欠錢被拍賣，而是近期越來越常見的分割遺產（變價）強制執行，背後與人口老化繼承越來越多有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣人口快速老化，越來越多人遇到繼承問題，若是長輩沒有事先分配好，或者分配狀況不公平，往往衍生出許多問題，尤其長輩開枝...

由知名電視製作人周遊興建的「周遊列國」社區，其中一戶透天因屋主債務問題，淪落法拍市場，多次流標後以近億元拍出，不過買家持有5個月，便加價2千多萬元轉手。 法拍後隔年轉手 增值2000萬 位於文山區政大一街的五層樓透天厝「周遊列國」，建坪共423.11坪，110年3月第一次法拍，拍價高達2.8億，不過幾度流標，111年8月第二輪三拍才由一自然人以9888萬拍下，不過持有僅五個月，112年3月，就以總價12060萬轉手，成為政大二期首筆總價破億的房地交易，先不計拍後的裝修或...