【住展房屋網/綜合報導】寬頻房訊於日前統計今年全台熱門競標法拍房屋案件，其中台中市霧峰區有一間透天厝遭法拍，吸引55人競標，1拍底價390萬，最終以750萬脫標，較底價高出近1倍。 寬頻房訊發言人徐華辰表示，過去幾年由於房價下跌、法拍市場冷清，一個物件有10組以上競標，就已算熱門；但今年法拍市場熱度升高，統計熱門競標前10名案件，競標人數都超過30組以上，其中以台中市最為熱絡，佔據前10名5件，新北市、高雄市各2件，台南市1件。 今年搶標最為激烈的是位於...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中正區豪宅「揚昇君臨」，6樓戶別於日前執行2拍，債務人為「工研醋」創辦人後代許光輝，最終由中華開發資產管理公司5,818萬拍得，相當於許光輝購入價的8折，而該案過去共有9筆轉手紀錄，都是獲利出場，唯有此戶以賠錢收場。 該次法拍的6樓戶別，於去年3月遭到法院查封，根據法院公告，拍賣原因為清償債務，總坪數為92.29坪含1個車位，於今年8月執行1拍，底價6,676萬，與市價差距不大，流標。 日前執行2拍，底價打8折降至5,341萬，吸引6組...

您正在尋找土地廠房的物件嗎?樂屋網提供更貼近土地廠房的搜尋條件，讓您可以更快速的找到想要的物件 ✦ 讓樂小編帶您快速瞭解土地廠房新頻道的重點特色!!!✦1.【提供土地廠房相關類型 ☝ 搜尋更直覺】(1)無論您是要尋找農地、建地或廠辦，點擊喜好的類型選項即可進行物件搜尋(2)您也可以利用上方的搜尋輸入框，直接輸入您特殊的需求，ex：路街、交流道或天車...等關鍵字進行物件的搜尋(3)售價、坪數的選項也特別調整，提供更大單位的選項讓您直接點選(4)特殊篩選功能可...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前公佈最新法拍移轉量，今年1月至7月全台法拍量僅占全體1.14%，相較過去2年下滑，顯示出法拍佔比走緩。進一步觀察今年各縣市變化，全台法拍占比最高的縣市為屏東縣，達2.06%，業者指出，主要是該縣房屋總價較低，投資人出手快。 其餘各縣市變化方面，六都中以新北市最低，僅0.86%，其次為桃園市0.92%；而高雄市則最高，達1.63%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年房價仍處低點，但交易量回溫，尤其是新北市、桃園市，不動產總價相對...

【住展房屋網/綜合報導】從麵包王國創辦人雷東隆於台北市士林區的房屋「鄉林陽明」，於日前執行第3次拍賣，底價7,508萬，吸引11張標單，最終由裕元紡織以1億88萬餘元拍得，溢價近35%，該次3拍拍定價高於2拍底價，出現「衝上拍」特殊現象。 該次拍賣房屋為「鄉林陽明」6戶別，面積約164.07坪（含2車位），3拍底價為7,508萬，吸引多組人馬競拍，最終由裕元紡織以1億88萬餘元拍定，扣除車位拆算每坪單價約68.33萬。 自由時報報導，寬頻房訊分析，該物件前2拍由於知名度未...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，運動服飾品牌「Under Armour」公館分店日前由於屋主俋泰建設發生財務問題，因此搬至汀洲路上營業，而空置的店面自今年3月以來，已流標3次，上週終於有一名郭姓自然人出手，加價9,999元拍下。業者分析，該案拍定價格幾乎為1拍底價一半，以月租金50萬計算，租金投報率有可能達5.2%。 「Under Armour」原公館分店為3間店面打通使用，為羅斯福路3段316巷3號、3-1號、5號3戶，流入法拍的物件為3-1號及5號，坪數合計104.7坪，歷經今年3...

【住展房屋網/綜合報導】根據法院公告，台北市大安區名宅「東帝士花園廣場」，一間高樓層樓中樓淪至法拍3拍，總價8,389萬，換算每坪約65萬。法拍業者表示，該社去實價登錄低樓層最低行情每坪也要78萬，預估3拍會有許多人搶標。 東帝士花園廣場位於大安區安和路2段，為東帝士集團在台北市的代表作，過去社區名人雲集，並與僑福花園廣場、天廈、陛廈等並列台北市10大名宅。經濟日報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，東帝士花園廣場屋齡雖已30年，但屋況佳，2013年搭上...

【住展房屋網/綜合報導】根據六都地政局統地最新房市法拍移轉量，今年上半年法拍量仍處於低檔，與去年同期比較，六都年減5.2%，其中僅台北市、台中市法拍移轉量增加，其餘四都皆下降，以台南市年減19.2%最多，而高雄市上半年法拍移轉441棟，為六都中最多。 大家房屋企研室主任郎美囡分析，台灣仍處於低利，斷頭發生機率降低，不過有的建商、法人、企業主由於財務狀況周轉不靈，使得建案、抵押標的流入法拍市場，因此部分區域法拍供給量增加，進而推升法拍移轉量。 觀察...

【住展房屋網/綜合報導】近期合宜住宅被質疑淪為套利工具，營建署對此說明，合宜住宅為避免不當炒作，採預告登記限制一定期間除了繼承或是依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人，但由於採預告登記方式依土地法笫79條之1規定，無法排除強制執行的效力，故於預告登記限制期間，無法排除法拍情形。 營建署指出，浮洲合宜住宅共4,009戶、機捷A7站合宜住宅4,238戶，合計總戶數為8,247戶，目前遭法拍件數為44戶，佔比約0.5%。有鑒於合宜住宅有法拍的可...

【住展房屋網/綜合報導】A7合宜住宅近2年半已累積28筆法拍紀錄，於日前又有一戶「麗寶快樂家」22樓戶別執行一拍，拍賣總底價1,100萬元，扣除車位單價每坪約26.5萬元，最終無人投標流標收場。 根據法院筆錄資料，該次法拍物件位於「麗寶快樂家」22樓戶別，坪數46.9坪，包含1個平面車位，目前為屋主自住使用，遭查封原因為清償債務，總底價1,100萬元，扣除車位每坪單價約26.5萬元，最終無人投標，流標收場。 自由時報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，該社區為合宜住宅4...