【住展房屋網/綜合報導】針對英國一棟27樓建築物發生大火，造成嚴重傷亡，高樓火警逃生安全。台中市政府表示，中市16層以上建築物有453棟，高層建築的火災搶救應從民眾的警覺及預防火災發生做起，加上消防法規及建築法規已從嚴審查，規定高層建築必須設置滅火器、消防栓、灑水系統等，並使用防火建材；未來市府也會持續以高標準審查高層建築的防火安全，讓民眾無後顧之憂。 消防局長蕭煥章表示，台中市雲梯車有6部，最高救援高度有50公尺、約15樓，因此高層建築物的...

【住展房屋網/綜合報導】台北大巨蛋，還要蓋多久？這一直是市民想要知道的答案。大巨蛋已停工兩年，5月經台灣建築中心評定通過後，日前由內政部核發認可通知書。都發局表示，取得認可通知後，還須報送建管處，需再經都市設計審議和環境影響評估階段，後續建照變更後才能恢復大巨蛋的工程。 遠雄企業團副總楊舜欽接受自由時報採訪表示，市府過去指大巨蛋有重大公共安全疑慮、消失十七座安全梯，意圖造成社會誤解，經建築中心審查並無消失樓梯，全是無端捏造誣陷的說詞...

【住展房屋網/綜合報導】為促進租屋市場健全發展及強化弱勢族群租屋協助，內政部於日前部務會報通過「租屋服務事業認定及獎勵辦法」草案，將認定及獎勵立案之社會團體、財團法人，或不動產租售業、不動產經紀業等相關業者為租屋服務事業，以辦理相關租屋服務項目，如承租民間住宅並轉租等，另提供服務費用補助及服務費免營業稅等優惠，協助弱勢族群租屋，有效利用民間住宅資源，以多元管道提供社會住宅。  內政部表示，依住宅法第52條第1項後段及第2項規定，主管機關應...

【住展房屋網/綜合報導】吵得沸沸揚揚的宜蘭違規農舍，終於拆了。宜蘭縣政府展現公權力，於日前啟動拆除工作。縣府派遣機具進駐礁溪鄉違規農舍現場，進行拆除作業，預計3至4天可拆除完畢，宜蘭縣代理縣長吳澤成接受自由時報採訪表示，未來只要稽查到類似重大違規農舍，一定會拆除。 縣府強調，農舍違規應依照既有法規開罰與拆除，目前鎖定3大違規案件，分別是位在礁溪鄉、五結鄉及員山鄉的違規農舍。3間農舍日前均申請自拆，拆除期限全被延後。 縣府表示，礁溪鄉這...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市長陳菊要求市府團隊要打造高雄成為安全城市，為提供民眾一個安全的消費環境，要求市府各局處應加強建築物的公共安全檢查，以杜絕公安危險。依相關規定，商業娛樂場所應於6月底前完成建築物公共安全檢查簽證及申報，否則開罰6至30萬元。  工務局局長趙建喬表示，只有依實依限申報才能落實建築物公共安全品質，也才能完整提供消費者安全及優質消費環境。市府成立聯合稽查小組，由各局處依各業務權管範圍不定期無預警機動稽查，針對全市特定...

【住展房屋網/綜合報導】台中市允瑞富建設在大里區銷售預售屋，案名為「睿富」，因為未辦理預售屋履約保證機制，經台中市政府地政局限期改正而未改正，為避免損害購屋消費者權益，地政局依法勒令建商停止銷售。 地政局表示，為保障消費者權益，內政部訂頒相關法規，規定預售屋買賣契約書應載明的內容，包括附屬建物除陽台外，不得計入買賣價格；買方有權於自備款部分保留房地總價5%，作為交屋保留款；明列履約保證機制，包括不動產開發信託、價金返還之保證、價金信託...

買房屋後如果發現房子有瑕疵時，通常賣方要負起瑕疵擔保責任，但是購屋者若明知房子有瑕疵卻還購買，這時候出賣人可以不用負擔保之責任。法院判斷買方是否「明知房子有瑕疵」，主要看契約的約定；倘若契約中有「依現況說明書記載交屋」或是「買方充分認知，絕無異議」，或「買方已充份認知並同意以現況買賣」之類的記載，並且買方在上面簽名蓋章，都可以証明買方「明知房子有瑕疵卻還購買」。室內違法隔間為套房郭姓買家在四年前購買王姓屋主名下的桃園一棟房子，雙方過...

民眾購買預售屋時都要先簽「訂購單」，繳交定金，再跟建商擇期簽訂正式的預售屋買賣契約，但「訂購單」中充斥許多不公平條款，內容不利於消費者，與平等互惠原則有違，簽訂購單時要特別注意。樺福建設開發公司在六年前於新北市新店區北新路三段推出一棟預售住宅大樓，陳姓、鄭姓等四名民眾分別購買，跟樺福建設簽「訂購單」並繳交數十萬至數百萬元不等的定金，但樺福建設遲未出面與四人簽立正式買賣合約，雖屢經催促仍拒不履行，四人於是提起訴訟，要求樺福建設加倍返還...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 安德康系統室內設計本身是房仲的屋主購入了位於高樓層的 30 坪預售屋，有著格局方正、採光充足的優點，但房間數過多、樓高偏低，設計團隊結合屋主對於風格的想望，改正格局缺點並為現代風格注入低調奢華的質感。受到高樓層影響，加上消防法規限制，除了天花與樑柱偏低，還必須將灑水頭高度扣除，因此設計師選用盒燈與天花高低差做出層次變Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 觀林設計設計師援引住宅自然景觀、創造有氧的居住氛圍，並藉由通透手法規劃格局，搭配木皮的溫潤質感、玻璃的淨透特質，輕巧構築簡約、溫馨的生活場景，快跟著小編一起來看看吧！入口處，設計師採以鐵件搭構特殊玻璃，運用精緻的屏風圍塑玄關領域，一旁則保留局部透空、與室內吧檯相串接，讓人可在框景之中，接收到客廳的綠意窗景；Home Data設計公司：觀林設計設計師：黃傳林設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31/坪空間格...