【住展房屋網/台北報導】蘇迪勒颱風過境，除造成北市樹倒水黃外，還導致許多鐵皮屋毀損災情，光北市建管處獲報的鐵皮屋毀壞案件，就多達1100件，但因許多是既存違建，引起外界關切柯P是否能秉持打擊違建的決心。對此北市建管處表示，一切依法辦理。 建管處指出，依照建築法規定，建物的主要構造只要任何一種需要過半修理或變更，就應請領建照，而風災受損的違建修繕，則依「台北市違章建築處理規則」規定，在原規模不增加高度及面積的情況下，只要主要構造沒有過半修理...

文＿李亞陵 圖片提供＿齊舍設計事務所47 坪老屋前身為辦公空間，經由齊舍設計的重新規劃，重作管線與空間佈局，於美式基調加入工業元素，達成男女主人各自屬意的風格需求，並納入採光開啟明亮氣場，調配成一股輕盈不厚重的中性格調。Home Data設計公司：齊舍設計事務所設計師：簡武棟、柳絮潔設計風格：美式風房屋狀況：老屋座落地點：台北市空間坪數：47坪居住成員：3人空間格局：4房2廳 玄關、客廳、餐廳、廚房、書房×2、主臥房、小孩房、更衣室、衛浴×2主要建材：超耐...

【住展房屋網/台北報導】近來農地買賣問題叢生，日前便有民眾詢問，依土地稅法規定，農用的農業用地移轉時可申請抵免土增稅；但若購買農業用地後立即再移轉，是否還能持前所有權人的農業用地作農用證明書，申請抵免土增稅？ 對此基隆市稅務局表示，證明書的作用在於證明申請當下，土地是否作農業用，因此如再移轉時，其時間點及權利主體皆不同，恐無法再作為佐證依據，因此民眾應另行申請證明書，以確認農業用地農用。 基隆市稅務局進一步指出，由於土地在移轉後申請不...

TT面膜，一款一片要價近新台幣400元高價的產品，是唯一一個成功卡位美容保養大國法國開架市場的台灣品牌。為了打開國際市場，TT面膜CEO李昆霖第一關就挑到連資生堂與SKII都進不去的市場——法國。想躋身法國藥妝開架之列，必須提供第三方認證的有效性實驗數據報告，證明產品所標榜的美白、抗老和除皺等功能「真的有效」，才有機會上市。相較之下，台灣的開架通路僅以SGS安全認證及上架費用為門檻。為此，李昆霖找上專門替蘭蔻（LANCÔME）、嬌蘭（Guerlain）等國際品牌認證...

【住展房屋網/台北報導】松山機場遷不遷？北市府已為此議題爭論多時，儘管希望松機能早日遷移，讓留下的大塊基地能做有效開發，但中央態度顯然不太積極，讓台北市長柯文哲慨歎只能等換政府後再說了。 柯文哲日前表示，松山機場遷建議題，北市府多次向經濟部要求協助，但每次收到的公文都一再跳針，表示要等到2030年桃機第三跑道蓋好後再作討論，現在無法規劃。也不禁使他無奈痛陳，既然經濟部不想做事，那就只能等明年換政府。 柯文哲強調，希望重大議題能提早討論...

【住展房屋網/台北報導】房地產市場近年處於盤整，買氣也不如以往熱絡，對於許多地主來說，將不動產加以活化並展現應有價值，才是最重要的目標。但隨著景氣變動，以往傳統的經營、執行策略也產生改變，無論是都更、亦或一般合建案，皆亟需將不動產以創新的角度經營，並將「委託興建管理」的概念導入，這樣的緣由，也讓「全案管理」的需求漸漸浮現。 產權複雜　都更難以推動 安信建經張峰榮總經理表示：全案管理制度，不但能將地主的資產活化，更能創造可觀的建...

【住展房屋網/台北報導】每年的颱風梅雨季，高雄市政府都要求各機關進行防汛、救災整備工作，確保市民生命財產安全。其中竹鷹架廣告結構脆弱，最具危險性，堪稱麻煩製造者，因此市府表示會持續拆除違規竹鷹架廣告物，以避免公安意外，並加強宣導廣告物維護與防颱措施。 工務局表示，今年初至6月31日止，共拆除違規竹鷹架廣告物12件，相較於前兩年的198件，確實已有效遏止違規隨意搭設歪風。 依建築施工法規，高度在三公尺以上或屋頂上之廣告牌，裝飾物（塔）應使用不可...

【住展房屋網/台北報導】爭執多時的大巨蛋工程，基礎FS版終於完工，台北市長柯文哲表示，讓他最害怕的東西總算解決了，接著會由副市長林欽榮帶領公安小組，正式跟遠雄協商硬體的公安問題。 都發局長林洲民表示，遠雄已將大巨蛋工程北側靠近高鐵、台鐵的部分，和南側靠近忠孝東路捷運板南線的部分，以及東北角靠近松菸古蹟等涉及公安的大底工程完成。至於大巨蛋何時復工，還需待台灣建築中心的性能式法規審查後，才能討論下一步發展。 林洲民強調，台灣建築中心完成性...

政府打房，房價還沒明顯下跌，但已波及房地產業者；不少中小型建商財務出現狀況，面臨生存困境，房仲業更是最大的受害者，數以萬計的房仲從業人員因市場成交量萎縮，生計受到影響，造成一股「房仲怨」；面對房地產不景氣，房仲要如何突破困境，已經成為一門大學問。坊間有許多跟房仲業有關的書籍，大多對房仲持負面的看法，例如黑心房仲的告白、房仲不會告訴你的事、看清房仲的唬人招式、房仲話術大揭密、房屋仲介的真面目等等，內容多半將房仲人員形容的很不堪，什麼「...

房市已進入「買方市場」，市場成交量銳減，現在正是殺價的好時機，民眾應該把握良機，放心大膽的議價和殺價。但買屋議價的學問大，若殺價殺過頭，可能錯失成交機會，如何評估單一個案的議價空間，買到好價錢，準備功夫絲毫馬虎不得。買房是人生中的大事，很多人都想趁房價鬆動時進場，但又不願買在最高點，想等到「底價」出現的時候才進場，問題是，沒有人知道房價什麼時候才算到底？因此，大家都想知道買到便宜房子有什麼撇步？購屋時究竟該從幾折殺起，九折？八折？還...