圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國原油產量近年持續創下歷史新高，甚至已超越沙烏地阿拉伯與俄羅斯兩大產油國的總和。然而，許多消費者卻發現，國際油價與加油站汽油價格並未因此大幅下降。這也讓外界再次關注一個關鍵問題：當美國已成為全球最大產油國，為何油價仍居高不下？美國前總統Donald Trump近年持續主張「drill,baby,drill（儘管鑽，寶貝，儘管鑽）」的能源政策，希望透過增加國內開採降低能源成本。然而，能源市場專家指出，石油價格並非由單一國...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國戰略石油儲備（SPR）在現任總統川普（Donald Trump）任內正快速消耗，其儲油量已逼近 1980 年代初期以來的最低水準，進一步加劇全球能源市場的不確定性。此一情勢主要受到中東地區的伊朗戰爭以及荷莫茲海峽關閉的影響。 根據美國能源資訊管理局（US Energy Information Administration）的數據，自伊朗戰爭爆發以來，美國戰略石油儲備的庫存量已降至 3.65 億桶，較戰前減少約 5,000 萬桶，跌幅達 12%，創下 2024 年 4 月以...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球貴金屬市場今日正經歷二○二六年以來最劇烈的系統性拋售潮。現貨黃金價格盤中大跌6.38%，現貨白銀更是重挫8.45%，引發貴金屬及礦業股的全面性崩盤。這波跌勢的主要推手，是美國美元指數與公債殖利率的急劇上揚。 對黃金和白銀這類貴金屬而言，美元走強會使得持有成本對海外買家來說更加昂貴。同時，飆升的美國公債殖利率也提高了持有黃金等不孳息資產的機會成本。市場對未來利率走向的預期，正再度定價為「更長時間維持高利率...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐西蘭重新審視其「黃金簽證」政策，正迅速吸引全球高資產人士對該國頂級住宅的投資興趣。最新數據與政策變革，已將奧克蘭定位為全球豪宅市場的新興重鎮。 紐西蘭的投資移民框架過去兩年歷經轉型，推出 Active Investor Plus visa。此簽證旨在將居留權與對紐西蘭經濟數百萬紐西蘭幣的資本承諾掛鉤，並鼓勵資本流向對紐西蘭企業的直接投資等更高影響力的資產。最低投資門檻以百萬紐西蘭幣計，對成長型產業的積極投資具有更高權...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地區衝突情勢加劇影響，全球油價於週四（4月30日）觸及四年來新高。其中，國際基準布蘭特原油期貨盤中一度飆升至每桶 126 美元，收盤報每桶 114 美元，較五天前上漲逾一成。與此同時，美國原油價格也大幅上揚，但未突破多年來的紀錄高點。分析師指出，此波油價上漲不僅將直接推升汽油與燃油成本，更將透過供應鏈傳導至各類民生消費品，加劇全球通膨壓力。 中東地緣政治緊張推升油價 自今年 2 月 28 日伊朗戰爭爆發以來，...

台灣人買日本房必看：公寓、透天、老屋，從持有稅到修繕金一次搞懂 M傳媒房產中心 / M編 近年日圓走弱，加上大家開始把資產往海外配置，台灣人去日本買房子的熱度一直升溫。從東京、大阪市中心，到地方城市的中古屋，到處都能看到海外買家的身影。不過，日本房產制度和台灣差很大，如果沒先把稅制和持有成本搞清楚，很容易算錯投資報酬率。 買了房子，稅就來了 日本養房子的稅，跟台灣不太一樣。主要有兩筆。 第一筆是固定資產稅，標準稅率大約1.4%。要注意的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導針對日圓匯率變動對日本企業及股價的影響，一份最新分析指出，投資人應超越傳統上「弱勢日圓利好出口商，強勢日圓利好進口商」的簡化思維，深入探討企業的「匯率敏感度」，以制定更為精準的投資策略。 該分析強調，匯率波動能精確影響一家公司的銷售、利潤、投資人預期及股價。透過分析企業的營收結構、財務報告、產業特性及股價走勢，投資人便能判斷哪些公司在日圓弱勢時表現強勁，哪些則在日圓走強時受益。這項策略的...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導南非西開普省（Western Cape）的租屋市場正面臨嚴峻挑戰，平均每月租金已飆升至近1萬2千南非蘭特（約新台幣2萬元），成為該國租金最高的地區。分析指出，強勁的需求與有限的供給，是推動當地租金上漲的關鍵因素，對廣大租屋族群構成沉重壓力。 根據2025年第四季發布的最新PayProp租賃指數，西開普省的平均租金約為11,900南非蘭特，遠高於全國平均的9,400南非蘭特。相較之下，其他省份如豪登省（Gauteng）約9,100南非蘭特，瓜...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據全美不動產協會（NAR）最新發布的 2025-2026 年度報告，全球對美房地產需求在後疫情時代強勢反彈，購屋熱點高度集中於佛羅里達州（21%）、加利福尼亞州（15%）及德克薩斯州（10%）。這些地區因就業市場強勁與稅務優勢，持續吸引國際資本進駐。值得關注的是，外國買家中有近 47% 採取「全現金支付」，遠高於美國本土買家的 28%。在房貸利率波動的環境下，海外買家憑藉雄厚財力，在競爭激烈的市場中形成壓倒性優勢，進一步...

戰火擊碎「安全港」神話！杜拜房市急凍 台灣投資人也中招 【M傳媒房產中心／綜合報導】 長期被視為「中東安全港」的杜拜，因零稅收、黃金簽證與奢華房市吸引全球投資客。然而，2026年2月底伊朗戰火波及本土後，這座城市用金錢堆砌的繁榮瞬間破碎。最新統計顯示，杜拜房市交易額在短短一週內腰斬，豪宅富豪甚至砍價五成出售房產，只求快速脫手。 一週內交易額腰斬 市場急凍 中東媒體《Gulf Business》指出，2月23日至3月1日當週，杜拜房市成交總額約207.2億阿聯...