編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 你妳國際空間設計有限公司位於金山老街的接待中心，希望透過日式風格建築設計，帶給老街嶄新的空間氣息，設計師採用深淺木材質與自然素材，打造一個寧靜放鬆的場域，營造無壓的休閒購屋環境，讓民眾能靜心體驗絕佳的細緻服務。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如設計風格：日式風空間坪數：21.5/坪空間格局：公共空間主要建材：壁紙、塑膠地板、玻璃、木皮、特殊漆小編帶你看好宅位於金山老街的接待中心，希望透過日式...

買房到了斡旋階段，有些仲介會約消費者面談，進入所謂的「小房間」，但有民眾好奇一方面想撐住價格，同時又要促成交易，是否有所謂的教戰守則？對此內行人提醒，最好的做法是堅守底線，同時搭配小技巧來拉抬自己，或許就能成功入手房子。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱最近鎖定某中古公寓，地點及屋況不便透漏，但對物件很滿意，看到售屋平台開價1550萬元，嘗試出價1220萬元遭到婉拒，事後加碼來到1250萬元，並且以10萬元進入斡旋階段，三天被通知前往房仲門...

文／朱福山 潤泰精密材料取得日本市占率最高的室內門第一品牌「NIHON FLUSH」獨家代理，及「潤泰工學鑑賞館」開幕，NIHON FLUSH創辦人高橋榮二社長(右二)來台，與潤泰創新董事長簡滄圳(右三)、潤泰精密材料董事李志宏(右四)一同揭幕。攝影／朱福山 2025年台灣將邁入超高齡社會，如何友善高齡居住空間備受關注，潤泰精密材料與時俱進，2024年首發開展進口代理事業，引進日本唯一的木門上市公司NIHON FLUSH產品在台獨家代理銷售，其中特別引進F星級以及SIAA木門產...

文／蔣巧薇 福容開發股份有限公司、種籽廣告行銷有限公司及呈冠廣告有限公司銷售花蓮縣花蓮市「君悅富國」建案，使用施作夾層的實品屋，並在591網站與臉書刊載相關圖示，被公平交易委員會發現該建案的使用執照中並未包含夾層設計，因此認定違反《公平交易法》第21條第1項規定，廣告為虛偽不實或引人錯誤的表示，分別處福容公司新台幣100萬元罰鍰、種籽公司及呈冠公司各新台幣40萬元罰鍰。 公平會指出，福容公司為該建案的出資，興建者，並將銷售任務委託給呈冠公...

各國房地產市場一直是投資者和政府關注的焦點。從中國大陸的恆大危機到韓國、馬來西亞的房市泡沫，面對房市政策及市場面多變的狀況，站在第一線的代銷服務業，因位處消費者與建設公司之間，扮演著舉足輕重的角色。 從板橋江翠重劃區起家的立信機構（後稱立信）賴運興董事長（後稱賴董），靠著組織內不斷的求新及變革，除建設本業外，也成立了藝舍事業及藝舍創新的兩家廣告代銷（後稱藝舍），來滿足市場的多變化需求。 藝舍副總經理黃志松，一脈傳承立信的企...

文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年11月分數45.5分，與10月（45.5分）持平，對應燈號為綠燈，是「連十二綠」。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、議價率、成交組數分數上升，待售建案個數分數持平，新成屋戶數、來客組數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，11月北台灣整體新建案市場人氣因總統大選將近、天氣不佳略微下修，不過指標建案仍可憑藉基地規模、建商品牌等條件，獲得高人氣。加上總統大選...

編輯 陳思靜｜圖片提供 綵韻室內設計在設計商空的時候，融入品牌的核心價值和形象，讓消費者進入空間時感受到與品牌形象一致的氛圍；在居家設計中將商空的設概念有層次的引入，以現代感為框架，透過材質、軟裝和配色的精妙搭配，每一個角落都帶有著細緻和深度，流露出居者的品味。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：現代風房屋狀況：實品屋空間坪數：121坪空間格局：四房主要建材：鍍鈦、皮革、繃布、格柵、石材在設計商...

財政部敲定「囤房稅2.0」的稅率基準，針對建商持有餘屋也須課稅，稅率從2%起算，最高達4.8%，台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啟倫大嘆，「賣不掉已經很痛苦，政府卻把產品當囤房，很不合理、意義被扭曲了」，只是懲罰建商，而且最終還是轉嫁到消費者身上。財政部根據「房屋稅條例」修正草案規劃「囤房稅2.0」，地方政府均應訂定非自住住家用房屋稅差別稅率，昨（6）日敲定非自住住家用房屋分成3類，第1類為出租申報達租金標準及繼承取得共有房屋，適用稅率1....

年底收關將至，台中估價師整理與房地產具有高度連結的稅賦指標，來暫結今年整體房市表現，其中近5年房地合一稅個人課徵部分，今年首度出現衰退，顯示投機轉讓情形已有感收斂。不過建商面臨房地合一稅2.0的營利事業稅狀況，難保不會出現成本轉嫁，成為房價不會下修的原因之一。 要觀察房市不得不看房地合一稅，是針對出售不動產有獲利部分而須課徵的稅負，正心不動產估價師聯合事務所統計近5年台中市房地合一稅數據，不論是個人或是營利事業課徵稅額，於2019年至2022年...

科技改善新生活，有些人使用電動車代步，衍生不少新建案主打設置「充電樁」，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻提醒，這類賣房噱頭恐有誤導疑慮，由於字面上的意思產生誤會，入住後未必享有專屬充電樁，提醒消費者多加留意。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱近期和朋友閒聊，討論到「充電樁」的話題，友人分享網站，號稱能快速查閱哪些建案設置充電樁，並且強調很不錯，但實際上並非如此。 他解釋，根據相關建築法規註明，「停車空間應依用戶用電設備裝置規...