廣告騙很大「這建案」實品屋違法夾層　遭罰140萬

發布：2023年12月14日
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文／蔣巧薇

福容開發股份有限公司、種籽廣告行銷有限公司及呈冠廣告有限公司銷售花蓮縣花蓮市「君悅富國」建案，使用施作夾層的實品屋，並在591網站與臉書刊載相關圖示，被公平交易委員會發現該建案的使用執照中並未包含夾層設計，因此認定違反《公平交易法》第21條第1項規定，廣告為虛偽不實或引人錯誤的表示，分別處福容公司新台幣100萬元罰鍰、種籽公司及呈冠公司各新台幣40萬元罰鍰。

公平會指出，福容公司為該建案的出資，興建者，並將銷售任務委託給呈冠公司及種籽公司。福容公司在實品屋的上方，規劃並施作夾層，由代銷業者向消費者展示及介紹夾層空間的使用情況，且種籽公司在591網站和臉書上發布實品屋夾層空間的圖片，行銷手法造成消費者誤以為購屋後，可以合法施作及使用夾層空間，從而增加室內使用面積。

公平會進一步說明，根據花蓮縣政府提供的資訊，該建案的核定竣工圖說並無規劃夾層空間，也未曾進行設計變更，故此未經許可的夾層建造行為已違反《建築法》規定。該廣告表示已屬虛偽不實及引人錯誤，違反前述公平交易法規定，故予以裁罰。

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