【住展房屋網/綜合報導】依據內政部不動產資訊平台發布2019年第4季的資訊顯示，新北市平均房價所得比高達11.72倍、而貸款負擔率也達48.01%，大多數民眾想要買房需11年不吃不喝，而購屋人將近一半收入得拿來繳付房貸，不但可能影響生活品質，也使得青年對於購屋夢想裹足不前。新北市瑞芳地政事務所分析該區不動產交易資料，發現瑞芳地區房地交易市場以中古公寓交易為主，交易總價對於小資族而言相當友善。 瑞芳地區因人口成長停滯，近年少有新建案推...

【網路地產王/綜合報導】市場關注的「大南港土地公開標售案」7日開標，由富邦人壽以新台幣282.87億元得標，溢價率9.64%，每坪約376.5萬元，創南港單坪土地新高。在疫情衝擊全球市場之際，土地市場卻一枝獨秀，2020年迄今成交金額已呈現爆炸量、逾1,300億元，躍居為游資避險的大熱門。 普華總經理田揚名表示，大南港案土地面積約7513.93坪，由國揚、工信子公司展邦建設等7家所有權人持有，本案底價為258億元，最後富邦人壽以282.87億元拿下，推估商辦...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府積極推動「新營美術園區」計畫，以新營文化中心為核心，針對嘉南大圳新營支線水圳沿線進行景觀改造，建構戶外型美術園區，整體計畫預計於今年6月正式完工。台南市長黃偉哲表示，新營綠川整治美化後比起台中綠川一點都不遜色，不但具有排水排洪功能，更具有社區美化、休閒的功能，提供居民優美的休閒遊憩空間。 「新營美術園區」計畫為大新營地區重要建設之一，分期針對嘉南大圳新營支線水圳東起民治東路、西至復...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市第71期重劃區，位於高雄市三民區（原高雄火車站及站體兩側鐵道延伸範圍），依據高雄市都市計畫變更，配合交通部「台鐵捷運化-高雄市區鐵路地下化計畫案(第二階段：站區及站東)」以重劃方式進行整體開發。歷經3年重劃施工，終於順利打通自由路與復興路。 高雄市長韓國瑜表示，第71期重劃區內的中央50米寬園道及3處公園的闢建工程，由高雄市工務局辦理，透過植生綠化、微滯洪功能等透水、保水的低衝擊設計，將有效降地都市熱島效應，落實海綿...

【住展房屋網/綜合報導】隨著雙北發展飽和、房價飛漲，許多人將目光投向桃園地區。桃園市不僅擁有相對於雙北而言的低房價優勢，市內的開發建設也逐步成熟，不再如過往倚賴公路或台鐵來連通南北地區，有了機場捷運與未來捷運綠線後，桃園成長如虎添翼。隨著各重劃區陸續完工，國內知名建商亦進軍推案，其中最令眾人期待的青溪特區（又稱小檜溪重劃區）不僅匯通高速公路、未來更有捷運綠線設站，享有重劃區中最成熟的生活機能，諸般利多讓此區前景看好，成為推案主戰場之...

【住展房屋網/綜合報導】台北市動產質借處（以下簡稱動質處）公開標租台北市萬華區萬大路225號1樓市有房屋，該標案離萬華火車站及捷運龍山寺站約1.1公里，交通便利，屬一樓店面，歡迎有意投標且符合投標資格的民眾或法人參與投標。 動質處表示，本次辦理公開標租房地一律按現狀標租及點交，投標人為自然人者，應檢具國民身分證影本及開標日前一個月內之個人戶籍謄本正本（記事欄不可省略）；投標人為法人（含公司）者，應檢具法人登記證書影本或公司設立登記表或變更登...

【網路地產王/綜合報導】桃園市府針對適合劃出山坡地的地區辦分期分區劃出作業，與中央溝通6年終於傳出好消息。市府指出，行政院原則同意劃出龜山工四工業區一帶115公頃及境界線通盤檢討392公頃，共507公頃今年底劃出，未來開發可免繳6%以上回饋金，屆時地主蓋房子，亦不用提送水土保持計畫，且建物回歸建築法規。 桃園市長鄭文燦表示，現行山坡地開發超過500平方公尺者，須提送水保計畫，且要繳交6％以上的回饋金，建築物高度也受到限制，影響民眾...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市長林右昌日前視察基隆城際轉運站工程，該工程正在進行候車頂棚區澆置作業，隨著工程推進，轉運站型態逐漸成形，預計明年7月完工後，基隆市中心的整體改造，將進入另一個新階段。而舊火車站部分，站體結構補強和屋頂鋼構部分逐步完成，接著搭配頂棚施工階段，逐步架構新的帷幕，展現全新樣貌。 據觀光及城市行銷處長曾姿雯簡報，截至目前施工實際進度為18.46％，較預定進度超前。舊火車站已完成結構補強，後續施作鋼板內灌注環氧樹脂；新建...

【住展房屋網/綜合報導】台中鐵路高架化完工後，台中市政府建設局陸續啟動5處重要地下道填平工程，日前再啟動豐原圓環北路地下道填平，預計今年12月完工，可改善東仁街無法直接銜接至豐原車站的瓶頸，也一併鋪設寬頻管道工程。台中市長盧秀燕表示，施工期間將維持雙向通車，減少交通衝擊。 盧秀燕表示，台中鐵路高架化後，中市府規劃將太原路、圓環北路、建成路、國光路、五權路等5處地下道填平，工程總經費需3億845萬元，其中營建署補助1億7,007萬9千元、中市府自籌7,2...

【網路地產王/綜合報導】台鐵局持續推動土地資產活化，6日公告「南港玉成段」都更案，瞄準商辦熱潮，將透過權利變換方式實施，共可帶動近70億投資，盼全力做大國內A辦、大型商場的市場大餅。 另外，「台中國光客運都更案」，基地面積7,200平方公尺，換算大約2,178坪，位於台中火車站新站旁邊，預估可趕在今年第四季進行公開招標，將以設定地上權方式，出租至少50年，目標要打造複合型商業空間，包含百貨商場、旅館、電影院、A辦等均可，樓地板面積最...