下半年房市全面進入「後平均地權時代」，台中重量級大案擁重量級建設護身加持，在第四季初紛紛提早卡位選後房市，包括「達麗＆白天鵝新高鐵案」、「富宇市政6398」、「遠雄琉蘊」、「興富發惠順段」與「勝美琚」等五大百億新案相繼登場，全力衝刺年底房市！ 台中重量級大案搶先卡位年底房市，尤以高鐵特區新案最受矚目。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，「後平均地權時代」鎖定剛性買盤與理性購屋客，手中握有精華開發地塊與大型建設利多加持的開發...

台中市烏日區長壽路上，一對七十多歲夫妻住的老房子，周圍土地在親戚交易或被拍賣後，因建商蓋房子並且圍起鐵皮柵欄，家門遭到封堵必須架設梯子攀爬屋頂出入，無奈找上立委陳情，對此中市都發局表示，屋主已提出通行權訴訟，等待判決結果前，會先協調建商讓老夫婦順利通行。 住在長壽路的楊姓老夫妻，房子位於烏日高鐵特區，屬於台中近年相當熱門的重劃區，附近土地被建商收購，並且築起鐵皮柵欄，家門封堵如同口袋一般，出門必須攀爬隔壁屋頂，還一度受困住家長達兩...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雷羽設計「生活，簡單就好！」被時代的巨輪追得難以喘息的現今，家就是讓你我暫時逃避壓力，找回兒時生活步調的避風港。感情很好的兄弟檔購入北市預售屋以溫潤的木質元素作為基底，運用西式花磚與台式復古窗花，打造男人心中生活的浪漫情懷。25 坪空間以更為靈活開放的格局設計，架高地板、玻璃隔間等設計，讓小宅擁有超越坪數的空間感，將珍貴的坪數化為最實用的生活設計。Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：人文禪風房...

編輯 林君逸｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司住著2人2狗的幸福之家，全室面積共有25坪，還擁有遠眺藍天與綠意的療癒小陽台。整體注入暖心厚奶茶色、質樸灰階，烘托明亮淺色系的現代風格，而拼色花磚形塑繽紛氣息，灰鏡和燈帶設計詮釋時尚感，體現從容迷人的生活情境，讓人迫不及待展開小家庭的未來想像！Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司坐落於台中市的25坪新成屋，為2位上班族屋主的家，原始空間面臨狹長建築、收納不足以及樑壓床的窘況，哩里室內裝修設計以簡約的現代風格營造倆人舒適的未來居所，同時妥善發揮空間的每寸坪效，在有限場域內步步構築美型、機能兼具的時尚採光宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2...

六都、新竹第3季總銷金額為4588.7億元，季減8％、年減11％，不僅較去年同期量減近千億，更寫下近一年各季總銷新低；新進場個數達390件，新增逾2.5萬戶，雙雙較上季及去年同期減少1至2成。房價部分，全台新案開價與成交價站穩5字頭，各縣市則是漲跌互見，如過往深受台積電加持，房價一路突飛猛進的新竹、高雄及台南等地，較去年同期皆應聲下挫，年減幅約4％到12％；反觀基期較高的雙北、台中等地則是年漲10％。 591新建案指出，延續928檔期量縮格局，第3季推案力道持續...

台中人口數擺脫近2年的負成長後，至今年8月較去年大增逾2.5萬人，年增額創史上最高，全市總人口數來到283.9萬餘人也是史上新高。不過估價師觀察各行政區人口結構，發現40歲以下的人口嚴重流失，近10年30歲以下人口僅沙鹿微增42人，30~39歲人口亦僅北屯、烏日有成長，又以北屯區大舉湧入近4千人一支獨秀。 正心不動產估價師聯合事務所觀察台中市近10年人口變化，2013~2018年間每年的人口皆成長超過1.6萬人，但2019年開始連續2年的年增額呈現衰減，年減達5千人，更於202...

中秋收假的高鐵台中站出現排隊人龍，雖引發民怨，但從地產的角度來看卻是有「錢」景的跡象。觀察近期房市表現，在新成屋屋主受房地合一稅閉鎖期及惜售心態下，戰場聚焦在預售市場，更有新案蟬聯6個月烏日區銷售月冠軍，顯示高鐵台中站特區的房市戰力。 統計高鐵台中站特區（又稱烏日高鐵特區）近期建案狀況，預售案有「大華縱橫」、「登陽未來之丘」及商辦案「登陽ICC」；成屋案有「夢幻誠」、「登陽之驛」、「高鐵之星」等，另外達麗建設與白天鵝建設的合建案預計第4...

一名網友想在台中買房自住，看房後感嘆房價太高下不了手，想到明年將推出囤房稅政策，好奇等明年買是否會較便宜？但多數人認為，台灣房價長期緩漲，建議「有剛需就是買」。 一名網友在論壇Dcard上發文，表示因為工作關係，有意在台中買房自住，但看房兩個月後，卻發現無論是新屋或中古屋，房價都高得離譜；兩房新屋總價動輒破1200萬，若是三房，總價沒有1500萬也很難找到，自己觀察到烏日或北屯的房價基本都漲到爆，讓他有些卻步。想到明年囤房稅即將上路，好奇該政策...

全台軌道經濟發威，不管是住宅、商場或商辦全向高鐵站靠攏，也為高鐵特區帶來一片房市榮景，繼桃園高鐵站青埔特區從整片黑壓壓開發至今出現最高6字頭預售屋成交價後，高鐵台中站特區也憑著全台最大「高鐵娛樂購物城」進駐，成為北部上市櫃建商及在地業者眼中的大金礦，近期光是2大案總銷就高達340億元，創下該區同期推案最高峰。 將成全台最大的「高鐵娛樂購物城」，基地位置就在高鐵台中站前廣場，目前已設立大大的招牌宣示「在此即將展開」相當醒目，佔地18萬坪，包...