文章目錄1. 【共享樂屋物件】是什麼？該如何操作？ 2. 哪些帳號身分才可以使用【共享樂屋物件】？ 3. 【共享樂屋物件】在分享之後，還有哪些需要注意的事項？ 4. 如何操作使用【共享樂屋物件】？ 5. 有人跟我「共享物件」，該如何接收？ 6. 接收的「共享物件」會歸屬於【自刊物件】，後續該如何修改維護？ 7. 若之後想查詢發送與接收紀錄，可以在哪裡查看？1. 【共享樂屋物件】是什麼？該如何操作？共享樂屋物件也可簡稱「共享物件」。此功能可將物件資料與其他會員帳號...

房地產從「工作焦慮」到「數據革命」 房市正面臨五大結構性衝擊 M傳媒／綜合報導 AI人工智慧不僅改變了你我的工作型態，也正在從根本上重塑房地產市場的供需結構與產業生態。國際研究機構IDC預估，到2030年全球企業將擁有約22億個活躍AI代理人，較2025年約2,800萬個成長近80倍。這群「不用薪水的員工」，正透過五個層面，對台灣房市產生全面且深遠的衝擊。 衝擊一：「AI焦慮」正在悄悄侵蝕購屋需求 政策打房固然是當前房市低迷的主因，但市場上正出現一種新的...

【台北訊】經營事業，其實問題從來不是沒有客戶，而是缺少一套能長期經營關係的系統！ 懋琳科技董事長張琨琳今日針對旗下新品「AutoSocial 智能社交資產平台」剖析其市場應用性，指出這套系統將是各行各業面對高昂流量成本時的「終極留客解方」。 張琨琳董事長進一步說明，AutoSocial 具有極高的產業彈性適應力，特別適合以下面臨人脈管理瓶頸的六大族群： 保險業務：用於客戶追蹤與生日關懷，維持長久溫度。 房仲人員：物件資訊定期推送，精準不打擾。 美容產業：會員...

文章目錄1. 什麼是【刊登額度】？如果額度滿了怎麼辦？ 2. 如何將【曝光上架】物件移至【可售庫存】【停售關閉】？   2.1 如何將【曝光上架】物件移至【可售庫存】   2.2 如何將【曝光上架】物件移至【停售關閉】 3. 如何將【可售庫存】物件移至【曝光上架】【停售關閉】？   3.1 如何將【可售庫存】物件移至【曝光上架】   3.2 如何將【可售庫存】物件移至【停售關閉】 4. 如何將【停售關閉】物件移至【曝光上架】【可售庫存】？   4.1 如何將【停售關閉】物件移至【曝...

文章目錄1. 該如何進行物件刊登？有條件要求嗎？ 2. 物件刊登流程為何？該怎麼操作？   2.1 【出售刊登】操作流程   2.2 【出租刊登】操作流程   2.3 【建案刊登】操作流程   2.4 土地物件刊登操作流程   2.5 法拍屋刊登操作流程 3. 【快速搬家】是什麼？怎麼使用？ 4. 必填欄位是什麼？為什麼刊登物件無法送出？1. 該如何進行物件刊登？有條件要求嗎？若想在樂屋網進行物件刊登，需先購買刊登物件所需額度，一筆額度可刊登一筆物件。購買樂屋網刊登方案，則身分必須為【...

在台灣不動產仲介產業中，物件開發與聯賣是業績成長的雙引擎。而樂屋網開發的「共享樂屋物件」功能，就能透過不同房仲間共享物件資訊的方式，突破非總部系統帳號、非主子帳號間無法快速轉移物件的痛點。即使是總部串接帳號也能使用此共享物件功能，提供在總部轉拋帳號以外的其他物件共享方式，讓房仲在刊登平台能有多樣化的數位行銷工具可使用。什麼是「共享樂屋物件」功能？一般而言，在買屋賣屋平台刊登物件時，多半需自己手動鍵入包括坪數、地址、單價等詳細物件資訊...

LINE是台灣人最常用的溝通平台，也因此成為了房仲溝通、宣傳與聯繫潛在買家的第一戰場。過去若要分享刊登平台上的物件資訊，多只能使用傳統「傳網址、發截圖」的溝通方式。而因應台灣人的社群溝通習慣，樂屋網針對LINE平台的應用，推出的 「LINE 客戶經營工具」，讓房仲經紀人能將「個人品牌」與「物件資訊」深度整合，打造更專業的數位形象。什麼是「房仲 LINE 名片」？這是一款專為樂屋網刊登會員設計的數位行銷工具。可將房仲品牌專業形象、聯絡方式與精選物件，包裝...

政府對「廣告不實」的查緝日趨嚴格，因此房仲業者在各大房屋平台刊登物件時，必須確保資訊的即時性與準確性。因應《不動產經紀業管理條例》第21條規定，廣告內容必須與事實相符，並註明經紀業名稱。若廣告標示為「在售」但實際已成交，即構成「廣告不實」，可能違反該條規定。第29條進一步規定，違者可處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。樂屋網特別規劃【可能已售出】功能，可減輕房仲在大量平台刊登後，可能發生的物件管理問題，幫助從業人員避免高額罰鍰，提高效率。...

在數位轉型的浪潮下，房仲經紀人的戰場已逐漸從實體掃街轉移到手機電腦螢幕前端。對於深耕區域市場的房仲經紀人，如何在成千上萬的物件資訊中，讓潛在買賣方第一眼就看到你？樂屋網推出的「社區專家」功能，對於想要深耕特定區域的房仲來說，是在行銷宣傳上更虛實並行的強力武器。本文將深度解析社區專家的申請流程、核心優勢，以及如何利用這項功能制定精準的在地經營策略。什麼是「社區專家」？數位時代的「地下里長」在樂屋網的介面中，當使用者搜尋特定社區時，系統...

文／住展雜誌 MyHousing 房市在政策調控與房貸緊縮影響下逐漸降溫。根據中信房屋公布的今（2026）年Q1宅指數調查，已有47.5％的民眾表示感受到房價出現鬆動或議價空間增加，顯示市場氛圍與過去幾年「只漲不跌」的預期明顯不同。 除近半民眾認為房價開始鬆動外，仍有30％的受訪者認為房價變化不大；11.5％表示沒有明顯感受；另有11％因近期未實際看屋，因此暫時沒有看法。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，隨著政府信用管制及銀行房貸緊縮政策持續發酵，市場投機氣...