離婚時面對共同持有的房產與房貸該如何處理？本文結合近期熱議的「替前夫繳房貸」真實案例，深度解析房屋產權與銀行債權的法律差異。針對婚後購屋的財產分配，客觀統整賣房分錢、一方買斷轉貸、變更借款人與維持共有等 4 大解法，並剖析銀行審核流程與法律自保原則，助你在婚姻關係結束時，和平且安全地切割財務羈絆。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：婚姻結束，最難切割的是房...

感情越好、被騙越慘！情侶買房「只登記一人」 律師：不是借名登記，是「借錢登記」 【M傳媒／調查報導】 「房子是我的，頭期款我出一半，為什麼不能分一半？」 這是無數分手情侶在法庭上最血淚的控訴。根據內政部最新統計，全台未婚男女共同購買不動產的比例逐年攀升，超過三成情侶選擇「一人登記、共同出資」 但這其實隱藏一顆定時炸彈。 你以為出錢就有保障？法官：出資一半，不代表自動擁有一半。 傷心案例！她付頭期款、繳房貸，分手後房子是他的 一名3...

借弟弟住44年變「送終老」？兄討房遭弟媳嗆「這我們買的」 法官1句打臉：每月再付2萬 【M傳媒／綜合報導】 「兄弟登山，各自努力」這句話在房產面前，變成「兄弟借房，終老變霸佔」。 新北市一名張姓老翁（下稱張男），1980年間將名下位於新莊區中正路的公寓2樓，無償借給胞弟一家居住。基於手足之情，一借就是44年。沒想到弟弟2021年底過世後，張男想收回房子，弟媳不僅拒絕搬遷，甚至反咬一口稱「房子是我們買的，只是借名登記」。 張男無奈提告，新北地方...

買法拍屋必看！法院發「權利移轉證明書」後30天內沒做這件事，最高罰1.5萬 【M傳媒／懶人包】 法拍屋價格便宜，是不少人撿便宜的選擇。但你以為付完拍賣價金就沒事了？還有一項「隱形義務」很容易被忽略——申報契稅。 桃園市政府地方稅務局近期接獲民眾詢問，特別提醒：向法院標購拍賣取得房屋，拍定人必須在法院發給權利移轉證明書之日起30日內申報契稅。 沒做？每逾3天加徵應納稅額1％怠報金，最高可罰1.5萬元。 一句話搞懂 拿到法院的「權利移轉證明書」...

穿越20年看台灣老城！從台北西區到府城、鹽埕　2006、2016、2026房價軌跡一次看 在台灣，每座城市都有一塊最早亮起燈火的地方。老火車站、廟口、市場、老街、銀行街、第一代百貨商圈，這些區域曾經是城市最繁華的核心，也在都市向外擴張後，一度面臨人口外移、建物老化與商圈轉移。 近年都更、危老、軌道建設、文化保存與舊城再生陸續推進，部分老城重新聚集人流與資金，房價也跟著改寫。 法律上，「舊市區更新」的定義出現在《都市計畫法》第7條，指舊有建...

地價稅自住優惠9/22截止！錯過等明年，稅率差4倍以上 M傳媒綜合報導 地價稅自用住宅優惠稅率，和一般用地稅率差多少？2‰ vs 10‰～55‰，差了至少4倍以上。如果你的土地符合自住條件，記得在9月22日前向稅捐機關提出申請。 申請時間：每年9月22日前 地價稅優惠稅率須在每年9月22日前向土地所在地的稅捐稽徵機關提出申請。9月22日當天申請，當年度就能適用；超過9月22日才申請，只能從明年開始適用。 申請5大要件 要適用自用住宅優惠稅率（2‰），必須同時符...

新北第二行政中心年底啟用！侯友宜宣示：這裡將是城市「安全大腦」 M傳媒／綜合報導 新北市第二行政中心進入啟用倒數階段，市長侯友宜今（26）日在市政會議中明確宣示，這座位於三重先嗇宮捷運站旁的市政新核心，將不只是行政機關的「新辦公室」，而是整合治安、防災、交通、食安及資訊系統的城市「安全大腦」。 26層綠建築、3,000人進駐，拚12月底前啟用 新北第二行政中心位於三重區，基地面積5.68公頃，規劃興建地下4層、地上26層的黃金級綠建築。大樓配置...

桃園捷運兩大聯開案同步推進！A10山鼻站9/9簽約、G15a菓林站本周公告 張善政：捷運不只是交通工具，更是城市發展引擎 【M傳媒／綜合報導】 桃園捷運路網正在從「藍圖」加速走向「現實」。市長張善政今（26）日在市政會議宣布，機場捷運A10山鼻站土地開發案已順利決標，預計9月9日正式簽約；捷運綠線G15a菓林站開發案也將於本周正式上網公告招商。兩案均規劃興建地下4層、地上12層複合式大樓，合計可引進民間投資逾14億元。 張善政強調，捷運建設雖然帶來龐大財...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導市場研究機構 MarketsandMarkets 近日發布最新報告指出，美國與亞太地區的系統單晶片（SoC）市場預計將持續成長，深入分析至 2029 年的市場規模、市佔率與趨勢。同時，中國科技巨頭華為與美國個人電腦大廠惠普公司已於近日簽署一項多年期 Wi-Fi 技術交叉授權協議，顯示在全球半導體產業鏈中，智慧財產權佈局的重要性日益提升。 報告中指出，系統單晶片（SoC）是一種將整個電子或電腦系統整合到單一晶片上的積體電路（IC）。與使...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導遊戲產業作為一個龐大且持續成長的領域，其長期發展潛力受到市場關注。雖然這個產業的表現通常取決於暢銷遊戲的成功與否（即所謂的「熱門遊戲」模式），並帶有一定程度的週期性，但對部分頂尖業者而言，前景依然看好。根據財經媒體《The Motley Fool》報導，那些能不斷適應玩家需求並引導其對互動娛樂品味的公司，有望為股東帶來豐厚的回報。 報導點名五家遊戲公司，包含卡普空（Capcom）、Take-Two Interactive、索尼（Sony）、C...