※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。根據內政部實價登錄與各大租屋平台的綜合數據顯示，新北市核心行政區的租金指數持續攀升，當「以租代買」成為高房價下的不得已選擇，租屋族更需要掌握精確的行情數據，才能在與房東議價時握有籌碼。本文將由數據面切入，解析新北熱區的真實租金水位，剖析漲價背後的經濟邏輯，並提供2026年最新的租金補貼與節稅策略，協助百萬租屋族在通膨浪潮中站穩腳步。...

文／住展雜誌 MyHousing 因應111年建案充電新法規上路，即有成屋社區正迎來轉型潮。為推動專設一戶供電與能源管理系統(EMS)，社區如何在區權會中取得共識、並精準申請地方政府補助，成為管委會的首要課題。專注於私領域充電解決方案的「銳能智慧科技」，透過協助全台超過百座社區導入EMS的經驗，分享補助申請與充電資訊的兩大關鍵。 掌握縣市補助差異：精確規劃避免踩雷 全台各縣市補助額度與流程各異，銳能提醒管委會注意兩大細節，避免申請失格： 補助條件：...

在房價持續高漲的 2026 年，桃園市政府推出的「可負擔住宅」（Affordable Housing）政策成為市場焦點。這項計畫主打「每坪 2 字頭」的親民單價，鎖定年輕育兒家庭。不同於「只租不售」的社會住宅，它提供房屋產權，但透過「封閉式轉售」機制，確保住宅回歸居住本質。本文將解析桃園可負擔住宅的核心概念、試辦地點以及最新的申請門檻，幫助小資家庭評估這項安家政策。一、 什麼是可負擔住宅？核心特色與「封閉式轉售」機制「可負擔住宅」是介於社會住宅（租賃）與一般私...

新北危險建築「580專案」公辦都更懶人包 【M傳媒房產中心／報導】 新北市近年推動「危險建築物580專案」，只要社區住戶整合達50％意願，即可向新北市住都中心提出申請，由市府與住都中心提供資源協助社區重建老舊或危險建築。《NOWNEWS》整理專案申請資格、流程及成功案例，讓民眾一次掌握。 什麼是「580專案」？ 「580專案」全名為「新北市危險建築物580專案計畫」，主要針對海砂屋、耐震能力不足等危險建築，透過政府推動公辦都更，加速老舊建築重建。只要...

文／住展雜誌 MyHousing 因應少子化挑戰，內政部日前宣布推出「青年婚育租屋協助支持專案」，自明（2026）年1月起，將透過租金補貼加碼、社會住宅優先入住及包租代管補助擴充等多項措施，以更具體的政策行動支持新婚及育兒家庭，營造友善婚育環境。 內政部指出，明年起300億元租金補貼方案將新增「婚育加碼補貼」。凡結婚登記2年內的新婚家庭，租金補貼金額可直接加碼50％；每多生育1名子女，再加碼50％，且不設加碼上限，但補貼總額不得超過實際租金。同時，申請資...

租屋族注意！為了解決租屋族經濟負擔，內政部於2025年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」（租金補貼2.0），不過，自2026年1月1日起，租金補貼將實施新制，115年度（2026年）新申請戶所承租的房屋必須為「合法住宅」才能申請補貼。內政部提醒，租屋族在挑選房屋時務必注意房屋合法性，以免無法取得補助，以下也整理了2026年租屋補助發放資格、補助金額限制一次看！​根據中華民國內政部地政司統計資料顯示，全國約有87.6萬戶租屋家庭，但隨著房價與物價持續上漲，房租年...

接軌淨零浪潮　「綠色證券」認證制度明年啟動　資本市場邁入永續里程 【財經中心／台北報導】 隨著全球邁向「2050淨零排放」目標，資本市場角色正從資金提供者，轉型為引導產業永續發展的關鍵推手。金管會主導推動的「綠色證券」認證制度，已完成政策規劃與宣導作業，預計於明年年底前辦理國內首次認證，被視為我國資本市場接軌國際永續金融的重要里程碑。   金管會於2024年10月提出「綠色及轉型金融行動方案」，核心目標在於引導金融資源支持企業淨零轉型，...

內政部推「老宅延壽機能復新計畫」 三年50億補助改善高齡居住環境  【M傳媒房產中心／報導】 為應對台灣日益嚴重的「人屋雙老」問題，內政部正式啟動「老宅延壽機能復新計畫」，總投入50億元特別預算，開放為期三年的申請。這項計畫標誌都市更新政策重大轉向，從過去以「拆除重建」為單一選項，改鼓勵民眾「以修代拆」，透過補強與優化改善居住安全與生活品質。 內政部指出，全台屋齡超過30年的老宅已突破500萬戶，政府希望提供更務實、貼近民生的方案，讓長輩...

宜蘭市精華區再添社宅！「坤門安居」正式動工　412戶社宅118年完工、租金比市價更親民 | 【房產中心／報導】 宜蘭市區房租節節高升，想住在精華地段對許多家庭來說已成為沉重負擔。不過這樣的壓力即將獲得緩解，宜蘭市坤門安居社會住宅今天正式動工，地點就在舊城南路、新月廣場百貨的正對面，步行即可到神農商圈、南北館市場與車站，被地方民眾形容為「宜蘭市中心難得一見的黃金社宅基地」。 代理縣長林茂盛表示，這次的社宅選址幾乎可以說是宜蘭市區最理想的...

新北最後一波社宅釋出！七處同步開放申請　育兒家庭「加籤」提高中籤率  【房產中心／新北報導】 想申請社宅的民眾，把握今年最後一次機會。新北市住宅及都市更新中心宣布，歲末前釋出七處社會住宅同步開放申請，其中包含泰山區第一座新完工的「中山青年社會住宅」，以及第二次開放招租的「三峽國光二期青年社宅（B區）」，兩處合計提供五百零八戶可供承租。除此之外，新店央北、新莊新豐、五股成州、板橋府中與板橋民權等五處社宅，也同時開放申請遞補名單，滿...