文／住展雜誌 MyHousing
因應111年建案充電新法規上路，即有成屋社區正迎來轉型潮。為推動專設一戶供電與能源管理系統(EMS)，社區如何在區權會中取得共識、並精準申請地方政府補助，成為管委會的首要課題。專注於私領域充電解決方案的「銳能智慧科技」，透過協助全台超過百座社區導入EMS的經驗，分享補助申請與充電資訊的兩大關鍵。
掌握縣市補助差異：精確規劃避免踩雷
全台各縣市補助額度與流程各異，銳能提醒管委會注意兩大細節，避免申請失格：
補助條件：部分縣市依社區規模給予不同上限，且工程項目(如專設一戶、EMS、線槽架)的補助比例亦有區分與限制。若建商已配置部分設施的社區，申請資格需依地方規範評估。
執行流程：各地要求不同，包含先審後施或先施後驗的模式。銳能具備多次協助結案報告與結案經驗，能輔助社區避開程序錯誤。
接軌法規標準：以代管服務突破管理瓶頸
法規已明定新建住宅應採專設一戶供電(台電配字第1118059968號)，隨著電動車使用規模擴張，管理制度、施工控管與金流作業逐漸浮現瓶頸。銳能提供社區充電代管服務，目前已有單一社區服務超過50輛電動車的實績：
標準化管理辦法：銳能協助管委會從0到1的管理制度建立，涵蓋安裝品質、保險項目、VPC安規認證、社區運作機制規範，確保管理品質不隨車輛增加而下降。
專業施工代審查：嚴格執行管理辦法，對每一件申請進行書面審查，避免因不同廠商進場造成施工規格混亂或安全性疑慮。
合法金流代收付：業界多數服務僅止於代收，物業人員需自行統計對帳並支付台電帳單。銳能進一步落實代付職責，由系統自動結算並代繳台電帳單，配合合法金流業者開立發票給用戶。物業公司無需投入額外管理成本，避免因應車輛提升而產生的行政負擔。
成功實績：百座社區的共同選擇
銳能智慧科技至今已簽約服務100座以上社區，並協助包含台北市，信義18、玖原青；新北市，宏錦WONE、麗寶台北新家、吉美雲品、冠德鼎捷；桃園市，展昇奧斯卡、宜誠大美多個社區成功申請補助並導入EMS與代管服務，成為社區導入專設一戶與EMS的最佳夥伴。
銳能智慧科技股份有限公司本資料整理之圖片內容僅供參考，最終請以各縣市政府網頁公告為準。
關於銳能
銳能智慧科技專注於電動車私領域充電，提供涵蓋 EMS 能源管理系統、社區充電代管、專設一戶請電設計、充電樁建置與防災管理導入的一站式整合服務，至今已為逾百座社區導入EMS與代管服務，並協助上千座社區提供解決方案。銳能以不綁樁、代管服務、符合法規為核心特色，協助車主、管委會與建商快速落地可持續的充電模式
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