老社區開發早，禁不起歲月的洗禮，整排連棟的老透天厝，在未經過縝密的都市規劃下，巷弄狹窄環境髒亂，易影響公共安全，安信建經表示，老屋數量持續成長，加上《危老條例》申請重建中的10％時程容積獎勵又將在今年5月9日截止，已催出危老送件熱潮，估計危老重建在未來10年內依然是市場關注焦點，尤其北市大同、萬華區更會是焦點熱區。 根據內政部不動產資訊平台統計去年第四季全國房屋稅籍住宅屋齡，台北市屋齡50年以上的危老建築數量有近7...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為推動居住正義2.0政策計畫，由都市發展局與捷運工程局合作，辦理捷運蘆洲站聯合開發大樓青年合租住宅，再度受理民眾申請承租，房型皆是4房型，包括1間套房3間雅房，採「分租共居」方式出租。 都市發展局表示，本次所選定捷運聯合開發大樓為市有不動產，坐落在蘆洲站2號出口，交通便捷、生活機能完善外。開放在台北市具就學、就業事實且年滿20歲以上未滿46歲有租屋需求者，由申請人及合租人1位以上，找齊租住人數達4人以上採「合租」...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度（以下簡稱房地合一新制）已自2016年1月1日起實施，為減輕民眾換購自住房地租稅負擔，所得稅法第14條之8規定，個人出售依房地合一新制課徵所得稅的自住房地，自完成移轉登記之日起算2年內重購自住房地，其出售自住房地所繳納的所得稅，可於重購自住房地完成移轉登記之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自原繳納稅額計算退還。此外，無論「先售後購」或「先購後售」都可以申請退稅或...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，有民眾去電詢問，配偶自有房地作為住家使用，若在該房屋上設立了以他為負責人之商號，但未有實際營業活動，可以申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅嗎？ 稅務局說明，營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住宅使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所，如該營利事業未僱用員工，並且實際營業活動均以行動裝置完成，且房屋未供辦公或存放營業活動相關的設備及物品者，土地所有權人得申請按自用住宅用地稅率課徵地...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅納稅義務人死亡，繼承人在取得國稅局核發之遺產稅繳清或免稅證明書後，如有未辦保存登記，意即沒有建物所有權狀的房屋，由於不須向地政機關辦理繼承登記，往往忘記向稅捐稽徵機關申請變更納稅義務人名義，造成房屋稅籍資料與實際情形不相符，將影響當事人之權利義務。 該處進一步說明，繼承人如未申請房屋稅納稅義務人名義變更，該房屋稅籍仍將維持為原納稅義務人名義或所有繼承人公同共有。 因此提醒民眾，辦理繼...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，由於肺炎疫情持續影響，近來接到民眾詢問：合法登記之工廠，若因新型冠狀病毒肺炎(COVID－19)疫情影響而停工，原已按營業用稅率減半課徵房屋稅的優惠是否會受影響？ 該局說明，合法登記之工廠、供直接生產使用之自有房屋，可以申請按營業用稅率減半課徵房屋稅，已適用減半徵收房屋稅的工廠因疫情影響而停工期間，若其廠房未變更用途，生產機器設備等仍留置於廠內者，仍可按房屋稅條例第15條第2項第2款規定減半徵收房屋稅。 ...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣政府財稅局表示，按照土地稅法第17條規定，原則上土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者以一處為限；但若該土地所有權人或其配偶，另有土地供其已成年之直系親屬設籍居住，且無出租或供營業用，並提出申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，則無受一處之限制。 意即，每一位所有權人的土地，在不超過土地稅法第17條的面積限制之下，只要符合自用住宅相關規定，均得申請適用自用住宅用地稅率。...

【住展房屋網/綜合報導】近日有納稅義務人詢問，為何在高雄有2筆土地，卻只收到1張地價稅繳款書，稅捐單位是否有遺漏？對此，高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅核課，採全縣(市)總歸戶制及累進稅率計算。 所謂「總歸戶制」就是指將每一土地所有權人，在每一直轄市或縣(市)轄區內之土地合併計算總地價，再按其所適用稅率核課地價稅，因此，土地所有權人在同一縣(市)內所擁有的土地不論筆數多少，都只會收到1張地價稅繳款書。 該處進一步說明，地價稅開徵期間，有不少民眾誤...

【住展房屋網/綜合報導】新竹海岸的17公里自行車道，沿途串聯漁人碼頭、港南運河公園、賞蟹步道、南港賞鳥區，如今再添一處隱藏祕境。新竹市政府日前宣布啟用位於自行車道終點處的「17公里南港站」，新設無障礙空中步道和廁所，並保留原有的瞭望塔，讓民眾可以欣賞被封為「台版撒哈拉沙漠」，並具有國家級生態濕地美名的香山沙丘，一次飽覽沙丘、夕陽、風車、海景共4大美景。 林智堅表示，17公里「南港站」在不破壞棲地、不驚擾鳥類的前提下，打造親近自然的服務設施，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦主持紓困專案會議時表示，近年因前瞻基礎建設公共工程、民間廠房及住宅營造等需求提高，加上新冠肺炎疫情影響，營建工地普遍缺工嚴重，多因人力供應不足而影響工期。因此，桃園市府決定推動「因應營建相關產業缺工，同意建築工期展延2年」紓困方案，讓業者有更充分時間完成工程，緩解營建產業缺工問題。 都發局長盧維屏表示，建築營建產業近年缺工，加上近期受肺炎疫情影響，更出現嚴重缺工問題。因此，桃市府將其納入紓困振興方...