文／住展雜誌 曾被視為台中市中心「髒亂水岸」的綠川，歷經多年整治，現今已搖身一變為兼具人文、生態與休憩功能的都市親水廊道。全長約6公里的綠川，見證了城市河川治理的演進與蛻變，也成為市民與旅客假日散步、拍照的熱門景點，沿岸自然風光與文化氛圍交織成一道宜人的城市風景線。 從最早期社會對都市河川的關注與整治意識，接著藉舊城再生與親水藍圖，進一步為河岸改善奠定政策基礎；以及後續正式啟動整體改造工程，一直到轉化為開放型的親水空間，綠川整治...

交屋海嘯撞上限貸牆！全台6.9萬宅創紀錄交屋，台中、桃園爆量年增逾23% 央行緊縮政策釀風暴，購屋族面臨貸款成數下修、違約風險激增。2025年上半年，全台迎來一波前所未有的交屋海嘯！根據內政部最新統計，全台住宅類使用執照核發量達到6萬9550宅，不僅較2024年上半年增加5874宅，增幅達9.2%，更創下2016年以來同期新高紀錄。這波交屋潮主要源自2020年至2022年疫情期間，當時台商回流帶動熱錢湧入，建商推案量大增，加上首購族與自住買盤積極進場，創造房市多頭行...

房貸緊縮下的奇蹟！京城銀年增36%稱霸國銀，自住客免排隊搶進 在國銀房貸普遍緊縮的市場環境下，京城銀行異軍突起，房貸餘額年增率高達36.93%，成為市場上一匹黑馬，為南部地區購屋族提供融資活水。當全台銀行因央行信用管制措施而緊縮房貸業務之際，京城銀行卻逆勢成長，創下驚人業績。根據最新數據，京城銀行截至2025年6月底房貸餘額年增率高達36.93%，位居所有國銀之冠，成為當前房貸緊縮環境中的一大亮點。   京城銀行總經理姜宏亮在8月22日法說會中表示，...

8 月29日就是七夕情人節，除了鮮花與大餐的浪漫氛圍，不少情侶也開始思考更長遠的承諾──共同買房。相較於短暫的禮物，購屋象徵的不只是愛情的浪漫，更是一份對未來的責任與保障。然而，情侶共同買房並非單純的浪漫決定，而是一場牽涉法律、財務與風險管理的長期規劃。21世紀不動產特別整理出情侶與夫妻在共同買房時的注意事項，提醒民眾務必及早做好規劃21世紀不動產企劃研究室副理董家菱提醒：「情侶買房是一場結合感情與理性的重大選擇，若能在信任之上補上制度的保護...

為向下扎根ESG理念，土地銀行與臺灣博物館（以下簡稱臺博館）於8月20日共同舉辦「小小職人試煉所」公益活動，邀請台北家扶中心學童化身為銀行行員、古生物學家與車站建築師等職人角色，透過參觀土銀展示館、鐵道部園區及南門館三大展區，帶領孩童深入認識臺灣豐富歷史與人文風貌。 據了解，臺博館結合自然資源保育及文化資產保存概念，自103年即取得環境教育設施場所認證，目前共有本館、古生物館、南門館及鐵道部園區四個館區。其中，古生物館原為土地銀行建築，遊...

文／朱福山 2025年《臺灣米其林指南》再度公布摘星名單，高雄國城建設再傳捷報！旗下日式料理「承Sho」與中餐廳「雋GEN」再度持穩獲得米其林一星級肯定，國城建設自2022年高雄首次被納入米其林評鑑以來，已連續4年站上榮耀舞台，累計摘下9顆星，穩坐南台灣高端餐飲市場龍頭寶座。 圖說：「雋GEN」2024年甫開業5個月便星光加身，榮登米其林一星之列。 四度蟬聯一星的「承Sho」，為日本米其林二星、2022 亞洲前 50 最佳餐廳榜首「傳 Den」首間海外姊妹店，...

文／朱福山 在政策收緊、房貸條件升高、自備款門檻提高的多重影響下，全台新案市場買氣急凍，建商與代銷紛紛祭出各種促銷手段，從降價、低自備到送家電、禮券、電影票等「花招」搶客。然而，短期讓利並未顯著刺激買氣，部分案場甚至爆發施工瑕疵、交屋爭議等問題，使購屋族愈發謹慎。 專家指出，在市場回歸理性後，能真正穿越景氣循環的建案，仍仰賴品牌信譽、產品力與區位優勢三大核心條件。全向科技房產中心總監陳傑鳴分析，剛性自住買盤在評估購屋時，更重視...

嘉義馬稠後產業園區招商啟動 打造半導體供應鏈重要據點  在「大南方新矽谷推動方案」政策支持下，嘉義馬稠後產業園區後期釋出44.47公頃土地，以「縣府包租代管」模式吸引半導體上下游廠商進駐，為南台灣半導體廊帶補上關鍵拼圖。 隨著台積電正式進駐嘉義科學園區設廠，嘉義縣政府近期啟動馬稠後產業園區後期招商計畫，釋出44.47公頃土地，專門吸引半導體上下游供應鏈廠商進駐。這項計畫採用創新的「縣府包租代管」模式，提供前2年免租金優惠，並承諾後續可續租，...

台中不動產開發公會改選完成！新理事長提穩定房市三大解方 央行第七波信用管制實施後，台中房市成交量從月均2773筆驟降至430筆，不動產開發公會改選完成，新理事長提出政策鬆綁、放寬開發時程、健全市場機制三大建言。台中市不動產開發商業同業公會於近日完成第十七屆理監事改選，在房市面臨嚴峻挑戰的時刻，原任理事長林正雄正式交棒，由根園建設董事長謝麟兒接任新理事長。 此次交接發生在台中房市極度低迷的環境下，自去年9月央行實施第七波選擇性信用管制措...

新北重劃區房市雪崩！江翠北側成交量暴跌87.7%「一個月賣不到10戶」 重劃區房市急凍！新北八大重劃區交易量全面腰斬，央行信用管制與房價高漲雙重打擊下，新北市重劃區房市遭遇寒流，江翠北側重劃區交易量暴跌87.7%，創下驚人跌幅。根據永慶房產集團最新實價登錄數據，今年上半年新北市各重劃區房市交易出現明顯萎縮，其中板橋江翠北側重劃區交易量年減幅高達87.7%，從去年同期的389件暴跌至僅48件，平均每月成交不到十戶，成為新北市重劃區買氣降幅之首。這波房...