編輯著作／梁博超 文／梁博超 受高房價影響，買房大不易，有些消費者便會試著尋找「特殊」物件，看能不能花少少的錢就能有個家。近日有名房仲在網路上貼出一個透天凶宅，以市價6折出售。房仲強調自己有向媽祖請示過，得到「不是很凶」的答案；房仲還說可以晚上陪看房，引發網友們熱議。 彰化凶宅開價780萬 媽祖說「不是很凶」 網：凶的不是鬼，而是口袋空空(圖／翻攝自《我是凶宅》臉書) 一名房仲在臉書社團《我是凶宅》上貼出一間位於彰化縣秀水鄉的獨棟透天...

說好給2％仲介費，能反悔嗎？一名網友透過仲介買房，原本在斡旋書上，以談好給予2％仲介費，不過他在對保前夕突然反悔，想砍仲介費，好奇是否來的及。對保前夕反悔 他想砍仲介費一名網友在「買房知識家 A你的Q」表示，近期透過仲介買房，即將進入對保階段，也代表他將要支付2％仲介費，不過他越想越虧，認為要再砍一點仲介費才划算，因此好奇詢問「這個階段還能跟仲介爭取不要收足2％嗎？但一開始的斡旋書已經寫2％了，是否還有機會？」★【理財達人秀】12月營收掃瞄 3族...

民眾在買房時，最常聽到仲介說的是「喜歡就下斡」，而實際下斡旋後，就將開始買家、賣方和仲介三方議價心理遊戲。近日，有名網友在網路上發文表示，自己最近在看房，並相中其中一間，就和仲介下了斡旋金，但後來發現仲介回覆都怪裡怪氣的，並發文請益關於「第一次下斡旋遇到的狀況」，而貼文曝光後也掀起討論，並有內行網友揭露在斡旋時，仲介的心態與話術技巧。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路買房新手斡旋疑問滿天...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 日本在經歷過房產破滅後，付出了極其慘痛的代價，引發了大量失業潮，經濟發展受到重創。沉寂了30年的日本，很多人依然誤以為日本房價還是白菜價格，但是事實上，最近日本東京的房價早已過了80年代房價的高峰，不斷創出新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 日本人口沒增長，老齡化嚴重，收入不如從前，現在的平均收入比90年代日本收入還要低，但是房...

高房價趨勢未解，近期鬧得沸沸揚揚的實坪制議題，日前又因稅收超徵4500餘億，網友們議論紛紛該筆鉅額該花在哪裡，是普發歸還於民，還是拿去推動落實居住正義，也因此「實坪制」話題又再度浮上檯面，並在《PTT》掀起廣大鄉民議論。 對於「實坪制」網友各自表述 不少網友提到，實坪制的實行。會打到很多人的利益痛點，認為光是廣告方式，就將影響房仲業的銷售，且對於買到超高公設比的民眾，也擔心自己壓身了家，卻買到一堆卻不值錢的公設，也有網友談到，目前公設標示...

國旅復甦飯店業競爭更激烈，拚的不只是環境，設備也要夠新夠好，但在這樣的背景下，一些老旅社只有舊設備、簡易服務，走進去好像回到阿嬤的家，竟還能有一席之地！到底生存之道是什麼、客源又有哪些？   隨著房卡放入，進入時光隧道。看看房間布置充滿復古風，尤其床上這床墊樣式，還有棉被花，看過嗎？折一層又凹一層。進入浴室，還以為回到阿嬤老家，映入眼簾的是舊式圓石磁磚，馬賽克浴缸，紅、白、綠、黃等多種顏色的小磁磚拼成。 在旁邊的是有些泛黃的洗...

有民眾在台北信義安和站租間雅房，一坪大的空間，只能放床鋪加上書桌，甚至沒有窗戶，結果月租金繳7000元，這價位讓民眾無法接受。但確實這一年來租金不斷上漲，房仲表示，從市場上來看仍然供不應求，因此還會繼續漲。 房仲人員（2018）：「這間房間我們的優點，就是我們窗戶非常大片。」 租屋看房很多得注意，除了內部裝潢、設備，空氣有沒有流通，都是民眾最後下手關鍵。但這一種一張床加上一張書桌，不只能走的空間很狹小，更看不到任何置物空間，猜猜這要價多少，...

我看到有一篇文案是這樣寫的：「打拚十年最有成就感的事，是幫房東繳完剩下的房貸」，很多人好心勸你買房的理由之一是：「房租繳出去都是給房東的，既然都要繳，為什麼不買間房繳給自己？」這個說法聽起來實在是再合理不過了，因此很多人就是衝著這點而進場購屋。 不想幫房東繳房貸 咬牙買房藏隱憂 但這個說法是真的嗎？一般消費者可能不知道的是：「房租支出，遠遠小於房貸支出」。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 讓我舉個離我最...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 網紅導演「台客劇場」林冠廷近日在影片中，分享全家在日本體驗生活時住的房子，3房2廳2衛、40坪的獨棟雙層住宅，房價約新台幣600萬元。但這個價格在台北卻只能買到廁所，讓台灣網友看了既無奈又心酸。 網紅導演開箱超便宜日本獨棟雙層住宅！ 同價格在台北只買得到廁所 林冠廷在他的YouTube頻道「台客劇場」上傳新影片，表示近期帶著全家人到日本「體驗生活」，住的是在千葉縣柏市的3房2廳2衛、40坪的獨棟雙層住宅。雖然到東京市中...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 在房屋買賣糾紛新聞中，時常出現民眾買到「海砂屋」的情況，甚至連網紅也差點中招。知名美妝網紅「波痞」近日在個人部落格和YouTube分享，自己身為買房新手卻差點被房仲拿海砂屋連騙兩次，希望透過大家可以從自己的經驗中避開一些常見的問題，不要踩到雷！ 所謂的「海砂屋」是指在興建房屋時使用以海砂製成的建築材料，因海砂中「鹽分含量高」會腐蝕鋼筋，長期下來會造成天花板或牆壁大面積剝落而有安全疑慮，甚至完全無法居住、最終...