【住展房屋網/台北報導】創立於民國 45年的新北市中和區興南國小，因校舍結構耐震力不足，自102年起補強整建校舍，日前正式落成啟用。新北市長朱立倫參加落成典禮時指出，新北市升格5年多，已陸續完成整建34所老舊校舍，相信整建完成後，具悠久歷史的興南國小能繼續為下一代的教育貢獻。 朱指出，市府平均每年投入老舊校舍的經費逾9億元，預計今年底前再完成整建另外2所舊校；而已有近60年歷史的興南國小，此次改建部分則為仁愛與信義樓，整建後將可改善先前耐震標準...

台中高雄豪宅車位比套房貴 租金報酬率1.6~3.3%寸土寸金寸土寸金的都會區，停車位一位難求，租金報酬率佳者，往往成為投資客囊中物。據實價登錄資訊揭露，台北市、台中市及高雄市等3都停車位交易價格、租金行情，換算租金報酬率發現，台北市萬華區坡道平面及機械車位之報酬率，在2.5~3.7%冠全市，而台中市、高雄市的豪宅停車位報酬率最高可衝上3.3%，表現也不差。都會區停車位一位難求，租金報酬率較高者成為投資客理想標的。資料照片據實價登錄資訊，北市坡道平面車位均...

【住展房屋網/台北報導】近年不少業者為儲存貨物，常會租用『迷你倉庫』供暫時存放；但因香港九龍灣日前發生迷你倉庫火災，使迷你倉庫的安全性備受關注。北市議員洪健益日前稽查北市一間地下室迷你倉庫時，認為其應為「倉儲業」，並非租賃業，只可在工業區設置，市府也將要求業者搬遷或結束營業。 據媒體報導指出，議員洪健益接獲民眾投訴，表示大樓地下室有業者經營迷你倉庫，居民憂心不肖份子將炸藥放在倉儲，恐釀成意外。對此洪健益回應，大樓地下室設置倉庫，將...

【住展房屋網/台北報導】北市建管處自103年起推動「住宅無障礙設施改善費用補助」，補助經費以總工程經費45％為上限，分為12組不同補助套裝，最高每案可補助107萬元；而建管處更宣布，已放寬申請補助的集合住宅不受樓層數及戶數限制，且領有身心障礙證明文件者，可申請單項補助，不受套裝申請限制，亦提供建築師免費健診及規劃設計等專業服務。 建管處處長陳煌城說明，「執行計畫」原限制樓高6層以上，或50戶以上的集合住宅才可申請補助；但日前已放寬為只要核准用途...

【住展房屋網/台北報導】力推新北市防災型都更，市長朱立倫日前召開記者會，說明都更具體實施措施，並邀請相關業者與市府簽署合作意向書，優先協助自力都更資金及技術支援，提高民眾參與都更的意願，達成提昇居住安全的目標。 城發局長邱敬斌指出，新北市府為推動防災型都更，已藉由檢討都計與都更法令，提供民眾自力更新的奧援，並將從三大面向提出配套執行方案：一、法令制度鬆綁、擴大；二、政府主動出擊提供經費及專業協助；三、建立產業媒合平台，提供資金及技術...

已經多久沒看到孩子了？透過電話、視訊，知道孩子生活得不錯，但結束通話後，看著偌大的客廳、空蕩的房間，才注意到曾經熱鬧的家裡，成員們已各奔東西，偶爾的全家團聚，才能敘敘天倫之樂。根據國發會預估2018年台灣老年人口比例將超過14%正式成為高齡化社會，銀髮族的需求日漸受到重視，身為子女的我們如何為家中長輩選購一個安全的家呢？或是辛苦工作正在為退休擬訂計畫的您，在人生下半場如何透過挑選好的居住環境，在換屋活化資產的同時，讓自己住的健康、快樂呢？來...

【住展房屋網/台北報導】台灣與日本同屬地震帶，頻繁的大小地震時常為台灣人帶來莫大的損傷與莫名的恐懼，921地震之後，政府對台灣建築結構雖然已大幅提高安全標準，然而以日本311地震帶來的重大災情，證明安全防護是不夠的。25年營造經驗的宜蘭在地建商「力信建設」，有鑒於宜蘭地區的特殊地質結構，決心引進日本最大LRB免震品牌OILES免震系統，參考台灣2500年的地震回歸週期，打造抗震七級以上的百年建築。「力信擎天」以免震安全豪宅，成就蘭陽建築典範。 力信擎天...

【住展房屋網/何世昌】一個新建案投資金額小則幾個億、大則上百億，任何一個業主都背負著只許成功不許失敗的壓力。許多建商與代銷咸信公開銷售時間好壞，會影響到建案未來的銷售狀況，所以都會挑個良辰吉時再公開、或舉行公開銷售儀式，希望銷售狀況旺上加旺。 建案的公開銷售日就等於房子的生日，因為公開銷售時所有附加條件都得準備到位，包括銷售人員、建照、建案名稱、也就是房子蓋好後的社區名稱、坪數規劃、格局等一一備妥，一個新建案於焉誕生，並啟動銷售歷程...

【住展房屋網/台北報導】台中市日前被國際重量級媒體CNN評選為台灣最宜居城市，市議員張耀中建議市府制訂「台中市景觀自治條例」，規範違建、廣告招牌、騎樓等容易產生景觀亂象的部分，讓城市景觀更整齊美觀。副市長林陵三回應，由於涉及範圍廣泛，因此可先對新闢道路與社區進行，再由都發局進行都市景觀審議監控，未來依法令制定情形規範。 張耀中進一步表示，為改造台中成為以人為本、景觀和諧的城市，規範包括大樓外觀和高度、廣告物面積與量體、道路、騎樓、人行...

[房地王/胡兆陽報導]   最近各界對於國內的房地產市場景氣多空看法分歧，有的人認為新成屋及預售建案的開價已經下滑，影響到中古屋房價也不敢賣太貴，所以整體買氣有明顯出籠的現象，但是有的人則認為房市買氣觀望的氣氛依舊，從近期房屋成交量仍然急凍就可以略窺一二。然而，「凡走過必留下痕跡」，想要知道這兩派的看法何者為真？可以從銀行新承作的新增房貸金額變化得知。     根據中央銀行公布的5月份五大行庫新增房貸金額為412.9億元，比4月份成長...