林口產業升級再加速！新北釋出1.34公頃產業專用地　鎖定AI、5G與影視產業進駐 【M傳媒房產中心】 為促進公有土地活化利用，並帶動林口地區產業升級與就業機會，新北市政府持續加碼產業布局。新北市經濟發展局29日宣布，正式啟動「林口區力行段第四種產業專用區土地標租案」招商作業，將引進具前瞻性的科技產業與影視相關產業，打造新北市產業發展的新據點。 經發局說明，本次釋出的土地位於林口區力行段，面積約1.34公頃，屬於第四種產業專用區，區位條件成熟...

台灣房市等一下！勤業眾信：2026年前別想翻身，印度、日本比台灣更好下手 【M傳媒房產中心/綜合報導】 台灣房市寒冬持續發酵，連勤業眾信都忍不住出手提醒投資人：台灣房市自2024年底出現明顯轉向，住宅與商用市場同步進入全面盤整期，恐怕要等到2026年底才有機會回暖。報告一出，立刻在房市社群掀起熱議，不少網友直呼「看了心慌」、「原來大家都在觀望不是我一個人」。 報告指出，自2019年以來，科技業擴張及剛性自住需求曾帶動房市上攻，但2024年底開始，購...

不只賣房子！房仲實驗店結合AI與共享空間　來客量暴增7倍 【M傳媒房產中心】 面對小宅化、少子化與高齡社會等結構性變化，房仲業者也開始轉型求生。信義房屋近年導入AI技術、共享空間與數位設備，嘗試將傳統「等客上門」的房仲門市，轉型為社區生活服務據點。根據實驗結果，這類型門市的來客量，較一般房仲店頭增加約7倍，成交件數也同步成長。 信義房屋指出，首間實驗店選在內湖設立，關鍵在於區域特性。內湖不僅屋齡偏高的老社區比例高，同時又存在重劃區與...

出口很旺、大家卻不敢花錢？學者警告：AI撐場面，明年景氣可能「大好也可能大壞」 【財經中心／綜合報導】 台灣出口數據持續亮眼，但你有沒有發現，身邊的人卻越來越不敢花錢、不敢投資？這種「數字很好看、心情卻很保守」的矛盾狀態，正反映在最新的消費者信心調查上。 中央大學台經中心昨（29）日公布12月消費者信心指數（CCI）為64.3點，不只連續下滑，也比去年同期還低，顯示民眾對未來半年的消費與投資態度，仍是「能省就省、能等就等」。 中央大學台經...

文／住展雜誌 MyHousing 漢寶集團展現專業實力，113年底秉持服務精神正式入場整合，僅耗時不到一年，即達成「台貿景安社區」100%住戶同意。圖/業者提供 漢寶集團在都市更新領域再傳佳音！位於新北市中和區景安路177巷、距離捷運景安站僅一步之遙的「台貿景安社區」，全案基地面積2533.93坪，原為國安局眷宅住戶共200戶，建物經歷數十年的風霜洗禮，房屋結構老化、居住安全引發憂慮。隨著住戶逐漸年長且人口外移，社區整建重生的渴望日益高漲。 該都更案早在十年前...

文／朱福山 近來面對內政部社宅政策急轉彎，有意善用全國91萬餘戶空餘屋，透過包租代管機制，搭配稅賦優惠及強化房地合一稅等持有稅制度，引導閒置住宅釋出作為社會住宅來源。 對此，中華民國租服全聯會理事長劉貞君表示肯定，尤其是讓包租代管成為社宅的重要來源；但他也提醒，政策必須同時兼顧房東權益與實際管理機制，否則空屋仍然不會願意被釋出。 劉貞君（圖中位者）今（30）率領七都租服公會理事長，共同宣示2026未來租賃對策。圖／朱福山 面對未來龐大...

編輯 張若蓁｜圖片提供 雨後設計有限公司位於台北市北投區的30坪新古屋，為一家三口未來的新家。雖然尚未有人居住過，基礎工程也完善，但混亂的動線還是讓屋主決定將整體空間重新翻修。雨後設計有限公司重新定義空間佈局，將中島視為家的中心，展開封閉格局，並根據餐酒館從容的氛圍重新勾勒，打造出鬆弛的微醺生活感。Home Data 設計公司：雨後設計有限公司設計師：黃凱崙設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市地價及標準地價評議委員會近日正式評定通過 115 年公告土地現值及公告地價，數據顯示，公告土地現值較 114 年調升 4.42%，而每兩年調整一次的公告地價則較 113 年大幅提升 7.55%。這一調整幅度不僅反映出市場交易的熱絡現狀，更透過政府的大數據精準估價模型，見證了台南市從傳統門戶轉向高科技重鎮後，城市價值重心的實質位移。本次評定結果最引人注目的焦點，莫過於坐落於西門路一段與樹林街二段路口的「新光三越新天地店」首度...

因應會計原則的改變，上兆元壽險資金，2026年選股首重投資回報率、高配息股、低波動的大型股，除了看中AI股獲利成長前景及配息能力，電力題材、大型醫療保健和製藥生技也不會忽略。【文／魏聖峰】台灣二○二六年正式適用IFRS 17「保險合約」，會改變壽險公司財務報表呈現方式，尤其是在投資損益如何認列與股東權益上揭露。這樣會計準則的更迭，將改變壽險公司在股市的投資策略。未來壽險公司將不再於每年底賣股票來美化帳面，偏好現金流量充裕、高股息和低波動類股。新會...

時光飛逝，二○二五年走入歷史，這一年堪稱是「川普年」，川普拿著指揮棒運轉著世界，尤其是四月開徵對等關稅，全球股市隨之崩潰大跌，所幸「山不轉，川普會轉」，隨後一連串的談判，全球股市再度走高，到二五年收盤，全球股市都在創新高的路上，這年中ＡＩ是賽道上的主流，有ＡＩ的產業、國家都快速飛揚，沒有ＡＩ的產業及國家困坐愁城，進入二六年，ＡＩ仍然是主幹道，對投資人來說，在ＡＩ競技場裡找贏家，這是選股的上策！【文／謝金河】回頭看二○二五年的全球股市，...