近一年房價宛如群魔亂舞遍地開花，今年第1季全台平均房價較去年同期漲了13.8%，進一步觀察年漲幅最凶猛的5大縣市，嘉義縣以23.1%居冠，其後依序是苗栗縣19.3%、嘉義市18.2%、新竹縣18%及桃園市13.3%，僅桃園市為六都之一，顯示過去落後補漲區也動起來。 中信房屋研展室根據內政部不動產資訊平台，依照買賣契約價格平均單價（不分建物類別），統計全台各縣市去年第1季和今年第1季的平均房價表現，結果顯示，今年第1季全台平均房價每坪高達35.19萬元，創造歷史新高，且與...

去年8月上路的新青安房貸捲起房市大浪，被視為炒房原兇後，近期行政院通過優化措施，要求8大行庫回溯查核及貸前審查，便有貸款戶遭稽查追回，原因竟是為省15元的匯款費用，要求租客將租金匯入房貸帳戶，讓房客在備註欄中的「租金」成為鐵證。 ♦相關新聞：新青安查核玩真的！他被「加利率討利息」網驚：要血流成河了 ♦相關新聞：新青安變「一生一次」 專家：這族群影響最大 ♦相關新聞：新青安即起限貸一次！專家：恐將出現「我就爛的絕望」 ♦相...

「新青安」催化房市熱潮讓官方動起來稽核，財政部6月底要求一周內提交違規案例並定期回報，網路上也傳出民眾申請新青安後出租，租客申請租屋補貼，7月2日已收到銀行通知降回一般房貸條件。網友對此皆叫好，「真的活該，要炒房至少也守規矩吧」、「血流成河」。 8大行庫上周開始進行新青安房貸違規戶的首波查核，將違規戶進行重談貸款、追回利息補貼等措施。有房仲在網路論壇PTT的「home-sale」板證實，「我客戶新青安之後出租，租客申請租屋補助，7/2接到銀行通知」，被...

買房追求靈活使用，以往透天厝很熱門，但隨著社會風氣以及家庭人口結構改變，可能不再是買房首選？有民眾上網抱怨，自家百坪透天想開價4000萬元，市場卻乏人問津，加上租金行情偏高，想出租也很難成功，似乎對處置房地產感到困擾，意外掀起話題。 民眾在臉書社團「買房知識家」發文，透露看到鄰居2年前賣房，84坪成交價2600萬元，折合每坪大約31萬元，由於家庭人口變少的緣故，也想賣掉自家在中壢區的透天並且改住大樓，無奈招售過程並不順利。 原PO透露，自家的透天...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導上個月，台南上曜集團旗下斐成公司，以總價14.15億元，取得位於台南市中西區最精華的中正路近海安路與友愛街口約1088.76坪基地，換算每坪約130萬元。同月，遠雄建設標下台南市中西區星鑽段案，土地面積約1467.41坪，交易總金額17.6億元，換算每坪約120萬元。土地次次出現新價格，台南房市也穩定上揚，以中西區來看，去年成交價位最高以預售案：「琉星」頂樓戶以單坪57.1萬揭露；今年則出現友愛街華廈案「青天UI」以單坪57.3萬創造房價新...

凶宅通常會折價招攬買氣，但在中壢卻有某屋齡15年的大樓戶，3房開價比同社區、相同格局的一般戶便宜近300萬元，依舊被網友嫌棄太貴，甚至毒舌表示「還不夠凶」，不過當地房仲卻認為，社區位於體育園區機能良好，在減價和新青安補助等誘因下，仍可吸引包租公當接盤俠，每月至少能有1萬元的收租行情。 臉書社團「我是凶宅！！買賣」日前刊登賣房文，位於中壢區某屋齡15年的大樓戶，標榜坐落體育園區、鄰近馬祖新村，格局3房2廳2衛，權狀46.8坪開價998萬元，換算每坪大約21...

台北市內湖區星雲街一間寵物店老闆，投入400~500萬元裝潢，卻因鄰居出爾反爾拒簽同意書而無法營業，因資金周轉不靈壓力過大，傳出在店門口自縊身亡的憾事。律師感嘆，若鄰居真的曾要求「幫忙修陽台就簽同意書」，其實已視同「契約」，可蒐集證據後上訴並求償，有機會能獲得合法營業登記，或許就可避免走上絕路這途。 相關新聞：投百萬開不了店！疑遭鄰居惡意刁難 寵物店老闆門前自縊亡 相關新聞：就寵物店不行！「卡在這條」過不去老闆被逼上絕路 專家批：擺明為難 該...

房價高、房租也高，無殼蝸牛的租屋族恐怕更難捱了！主計總處統計全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅，房仲觀察，高雄市今年出現多筆漲租案例，其中美術館特區就有房東一口氣調漲4千元，一年下來租金就多了近5萬元。 根據行政院主計總處統計，全台5月房租指數年增率2.6%，為28年來最大漲幅，另外觀察包含台南、高雄、嘉義、屏東等縣市的南部地區，全年房租指數年增率從2022年開始，已連續2年超過2%，年增幅度更超越北部地區，今年5月年增率達2.53%，創下近...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導物價通膨、房價通膨、租金也跟著通膨；從行政院主計總處統計數據，全台5月房租指數年增率來到2.6%，這是28年來最大漲幅，而南部地區從嘉義到屏東等縣市，全年房租指數年增率，從2022年開始，已連續2年超過2%，年增幅度超越北部地區，在今年5月，南部房租指數年增率更攀升至2.53%，創下近11年來新高。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南部地區房租指數持續創高，主要受多方因素影響，隨著電價、物價雙漲、房貸利率連五升，一波波增...

【網路地產王/綜合報導】即使全台面臨少子化衝擊，不過桃園擁有高密度的大專院校，大專周邊也因商圈成熟、上班族租屋需求強勁，加上相對雙北更低的房價取得成本，大學周邊學生租屋的年租金收益率通常可達2.5～3%。根據SPEEDO速．包租代管以實價登錄調查統計，桃園大專院校周邊以中原大學的平均年租金收益率達3.1%最高，銘傳大學3%居次，中央大學也有2.8%的水準。 調查顯示，桃園各大專院校住宅類租金單價，以體育大學、長庚大學周邊最高，由於龜山A7重劃區內新成屋比重高...