【住展房屋網/台北報導】被判定為危險建物的高市太平商場，日前因市府準備強拆，和當地居民發生衝突。高市水利局表示，旗山太平商場33間建物為旗山區公所所有，且當年營建工程所需資金由住戶自籌，所建建物及一切設備歸鎮公所所有，住戶則可免租使用十年，租約期滿將騰空返還，市府終止租賃，收回商場於法有據。在行政法院尚未作出裁決前，市府仍將依法進行查估作業。  市府進一步表示，由於太平商場建物使用已超過60年，不宜居住，且經高市土木技師公會2次鑑定，已判...

台北市住宅補貼今起受理申請，民眾超踴躍，一早北市都發局即擠進超過200人，平均完成申請得花2小時，北市都發局住宅服務科股長蘇雅游表示，過往經驗第1天都是最多人的，到8月31日都還可以辦理，建議民眾可分流，申請時間相當充裕。現場申請民眾汪小姐約9點半到現場，排隊辦理至近11點還沒完成，她表示，可能因為第1天人才這麼多，過去申請沒排這麼久。從事製造業的簡先生表示，因為今年剛租房子，從同事那聽到有這個補貼才來申請，他說：「一出電梯口就被排隊人潮嚇到，...

【住展房屋網/台北報導】桃園社宅推動再邁進！據平面媒體報導指出，桃園市政府推動「蘆竹區民間住宅包租包管計畫」；委託專業服務標案已正式上網招標，預算金額約1605萬，將於7月26日截止，盼能藉此鼓勵民間釋出空屋作為社宅。 都發局說明，市府首批選定蘆竹區100戶試辦3年，招標對象為專業物業管理公司及非營利事業團體；若成效良好，將逐步檢討推廣其他各區。得標廠商也將尋找民間空屋，在與房東簽訂租約後，再出租房客並負責管理維護。相關經費將由市府補助得標廠...

小孩子漸漸長大，替老大準備了單人房，過幾年老二也吵著要自己的房間，家裡就這麼大，總不能犧牲飯廳或衛浴吧？當人生開始進入孩子長大、房間不夠用的這個時期，不少人會開始思考「換屋」的可能，而換屋對傳統的台灣人來說，通常也象徵著人生另一個圓滿的開始。換屋有學問，讓我們一看看如何換好屋。準備換大一點房子的滿巢族根據家庭生命週期定義─「滿巢族」指的是－最小的子女出生後到離家讀書前的這段時間，需扶老攜幼且有學區考量，夫妻年齡層約在35歲至55歲，居住成...

地產王》粉絲詢問表示，自己當初租房子時是單身，並與房東簽約，其規約中規定，租屋者不得攜友人在租屋處過夜，但沒多久交了女友，遇到這種情況該怎麼處理？崔媽媽基金會公關黃永達表示，即使當初簽約若租約未看清楚而簽訂，但租約已經雙方和議簽訂，則合約即刻生效，表示房客還是需要遵守租約內的所有規範，若是真的有需要攜伴過夜需求的話，也只能找房東協商，看房東是否願意改租約條文。更多蘋果出版地產新聞請點：http://home.appledaily.com.tw/facebook粉絲專頁：h...

你聽過「共生公寓」嗎？由2位台大畢業生共同推動的「玖樓計劃」，從各自經驗中，看見台北租屋環境不友善，從去年5月開始，他們引進國外相當流行的共居概念，改造閒置空屋，目前已有近10間共生公寓，提供台北租屋族新選項。「玖樓計劃」引進在國外相當流行的共居概念，改造閒置公寓，提供台北租屋新選項。林琨凱攝坐落大安區的「大安玖樓」，室內約32坪，3房1廳2衛的格局，鄰近大安森林公園及師大附中學區，客廳擺放一張茶色沙發椅靠大面落地窗，漆著藍白磁磚牆面掛上乾燥...

就如同很多行業，在房地產圈混久的人，會有一種屬於這個行業的長相，同時擁有一種這個行業磨練出來的直覺。入行時，前輩告訴我，不管用心或不用心，磨一陣子後外表都會「看起來」像專家，可是只有真正用心的人，才能淬鍊出「鯊魚的嗅覺」。當下我聽聽而已，倒也沒放在心上，直到遇到丁叔，才對這個說法有種心領神會的體悟。認識丁叔的時候，他已經退休，經過多年修身養性，已經變得慈眉善目，和很多曾在他巔峰時期交過手的人所描述的殺氣騰騰形象完全不一樣。初次見面只...

【住展房屋網/台北報導】隨著背包客旅遊風氣漸興，許多日租套房藏身一般住宅大樓內，並紛紛在網路上刊登日租屋網站，介紹房型、價格及交通位置等資訊招攬房客；但因屋主未領取旅館登記證，且提供房間給不特定人短期住宿，因此常不知房屋稅該如何課徵。 高雄市稅捐處指出，短期住宿服務業以自有或承租房屋供他人居住者，應按營業用稅率課徵。因多數背包客到港都旅遊時，常會選擇經濟實惠的日租屋過夜；而屋主即有收費營利行為，因此應按營業用稅率課徵房屋稅。 該處進一...

【住展房屋網/台北報導】為協助206美濃地震台南受災戶，台南市府日前指出，許多民宅損壞倒塌的受災居民，可申請市府與內政部營建署協調辦理的0206震災受災戶租金補貼，最長達24個月、上限1萬6千元；經行政院於上月28日核定後，都發局將儘速辦理合格申請案件的撥款作業，第一波補助也已發出。 該局指出，本次受災戶租金補貼至上月底共收到260件申請案，但因部分案件申請資料未齊全，因此僅對第一波的162件資料齊全案件撥款三個月補貼款；之後如持續租房，將於每月底按月...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，如果想將房屋出租，並作為學生出租套房，不知房屋所適用稅率為何？稅捐處解釋，按月核課的房屋稅適用稅率，主要是依出租人的房屋實際使用情形而變更。高雄市稅捐處指出，如承租人將租房作為住家使用，則按非自住住家用稅率1.5%核課；如供人民團體等非營業用，按2%稅率課徵；如作為營業使用或供私人醫院、診所、自由職業事務所等使用，按3%稅率課徵。該處補充，如出租房屋面積較大，同時作住家及非住家用（含營業用及非住家非營業...